Oberhausbach in 84171 Baierbach
Straße und Lage
Die Oberhausbach liegt in Baierbach im Bereich Oberhausbach. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 84171 zugeordnet. Ortsteilbezug: Oberhausbach.
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität73/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 5,2 km, weiterführend 6,0 km
- ÖPNVUnterhausbach b. Neufraunhofen 925 m
- Breitband94,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeB 11 14,6 km, 14.918 Kfz/Tag
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Unterhausbach b. Neufraunhofen (925 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 7 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: gut erreichbar Nächste Station bis 1 km entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
| ÖPNV-Anbindung | Unterhausbach b. Neufraunhofen (925 m); ca. 7 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 1 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 11 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Krankenhaus Vilsbiburg, lokales Traumazentrum, Vilsbiburg, 12,6 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: LAKUMED Kliniken, Vilsbiburg, Hubschrauberlandeplatz, Vilsbiburg, 12,3 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Altfraunhofen (5,2 km); weiterführend: Mittelschule Velden (6,0 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Eching-Viecht, B 11, 14,6 km, 14.918 Kfz/Tag, 358 Schwerverkehr/Tag, 2,4 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Flughafenumfeld | Nächster BKG-Flughafen: München, international, EDDM, 46,3 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte) |
| Motorisierung | 629 Pkw, 859 Pkw je 1.000 Einwohner, 940 Kraftfahrzeuge insgesamt, 113 Krafträder, 40 Lkw (Baierbach, Stand 01.01.2025) |
| Digitale Infrastruktur | 94,5 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 94,5 % FTTB/H-Gigabit, 99,6 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Baierbach, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 3,2 Pkw-Min., Notfallversorgung 22,3 Pkw-Min., Hallenbad 21,6 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 14,5 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 30.627 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 7.683 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.016 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 10,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 257,34 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 13,2 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 25,5 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 59,5 Pkw-Min., Hausarzt 5,1 km, Apotheke 5,0 km, Grundschule 4,9 km |
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 2,4 % (Kreis), Kinderarmut 4,2 % (Kreis), Altersarmut 1,2 % (Kreis) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Kleine Vils (FFH-Gebiet, 4,55 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Vogelfreistätte Mittlere Isarstauseen (Naturschutzgebiet, 14,11 km) |
| Flächennutzung | Siedlung 5,0 %, Verkehr 3,2 %, Wald 13,0 %, Landwirtschaft 76,0 %, Gewässer 0,4 %; Wohnbaufläche 21 ha, Industrie/Gewerbe 3 ha (Baierbach, Stand 31.12.2021) |
| Verkehrssicherheit | 3 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 3.966 registrierte Fälle, 2.461 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 72,8 % (Landkreis Landshut; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
| Wohnungsbestand | 345 Wohnungen, 272 Wohngebäude (Baierbach) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 6,18 €/m², Leerstandsquote 4,3 %, Eigentümerquote 79,1 %, Ø Wohnfläche 144,9 m², 17 leerstehende Wohnungen (Baierbach, Stand 15.05.2022) |
| Demografie | Durchschnittsalter 47,1 Jahre (Baierbach) |
| Altersstruktur | 62 unter 10 Jahre (8,5 %), 167 ab 65 Jahre (22,8 %) (Baierbach, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 70 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Baierbach), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo -16 (21 Zuzüge, 37 Fortzüge) (Baierbach, 2024) |
| Sterbefälle | 8 Sterbefälle (Baierbach, 2024) |
| Zensus 2022 | 764 Einwohner (Baierbach, Abweichung zur Fortschreibung -39, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Oberhausbach
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Oberhausbach |
| Postleitzahl | 84171 |
| Ort | Baierbach |
| Ortsteil | Oberhausbach |
| Breitengrad | 48.405506 |
| Längengrad | 12.19948 |
| Vorwahl | 08705, 08742 |
| Telefonnetz | Altfraunhofen, Velden Vils |
| Land | Bayern |
| Regierungsbezirk | Niederbayern |
| Landkreis | Landshut |
| Gemeinde | Baierbach |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Baierbach | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 09274118 |
| Regionalschlüssel | 092745226118 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Gemeinde Baierbach Rathausplatz 1 84171 Baierbach |
| Bevölkerungsdichte | 44 Ew. je km² |
| Fläche | 16,76 km² |
| Einwohner | 732 |
| davon weiblich | 357 |
| davon männlich | 375 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Baierbach
| Steuersätze in Baierbach | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Baierbach | 350 | 350 | 320 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
