Oberkemmathen in 91731 Langfurth
Straße und Lage
Die Straße Oberkemmathen liegt in Langfurth im Bereich Oberkemmathen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 91731 zugeordnet. Ortsteilbezug: Oberkemmathen.
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität72/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 1,5 km, weiterführend 9,6 km
- ÖPNVOberkemmathen Mitte 129 m
- Breitband10,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
- PV in Straße1 PV-Anlage, 38,7 kW
- FernstraßeB 25 12,9 km, 5.483 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Oberkemmathen liegt in Langfurth im Bereich Oberkemmathen. Der Wohnqualität-Index liegt bei 72 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete5,19 €/m²Zensus 2022
- Leerstand5,2 %Zensus 2022
- Eigentümerquote80,7 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche131,3 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis99,83 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität72/100solide Wohnqualität
- Grundschule1,5 kmnächste Schule
- ÖPNV129 mnächste Station
- Gigabit10,6 %Haushalte
- PV Straße1 aktivMaStR-Aggregat
Weiteres Straßenprofil auf strassenindex.de
strassenindex.de führt diese Straßendaten als stärker immobilienbezogenes Lageprofil mit Mikrolage, Umfeld und Standortfaktoren weiter.
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Oberkemmathen Mitte (129 m)
- Verkehrsmittel: Bus, Rufbus
- Abfahrten werktags: ca. 23 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
- Kulturumfeld: UNESCO-Welterbe in der Nähe Grenzen des Römischen Reiches liegt bis 25 km entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Photovoltaik in der Straße, Energieanlagen
| Digitale Infrastruktur | 10,6 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 10,6 % FTTB/H-Gigabit, 100,0 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Langfurth, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Photovoltaik in der Straße | MaStR/BNetzA: 1 aktive PV-Anlagen, 38,7 kW Nettoleistung (Straßenaggregat Oberkemmathen, PLZ 91731, Datenstand 18.05.2026). Es werden keine Betreiber, Hausnummern oder Einzelanlagen angezeigt. |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 453 aktive Einheiten, 4,8 MW Nettoleistung, Solar 356 / 4,2 MW; Speicher 94 / 0,6 MW; sonstige Erzeugung 3 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 27.407 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 7.892 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 875 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 9,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 99,83 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,5 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 941 Wohnungen, 673 Wohngebäude (Langfurth) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 5,19 €/m², Leerstandsquote 5,2 %, Eigentümerquote 80,7 %, Ø Wohnfläche 131,3 m², 48 leerstehende Wohnungen (Langfurth, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Oberkemmathen Mitte (129 m); ca. 23 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 3 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 44 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Klinikum Altmühlfranken Gunzenhausen, regionales Traumazentrum, Gunzenhausen, 24,8 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Luftrettungsstation, Dinkelsbühl (Sinbronn), Dinkelsbühl, 5,8 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Langfurth-Burk (1,5 km); weiterführend: Gymnasium Dinkelsbühl (9,6 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 3,4 Pkw-Min., Notfallversorgung 16,7 Pkw-Min., Hallenbad 14,8 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 9,8 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 20,6 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 32,8 Pkw-Min., Hausarzt 1,1 km, Apotheke 5,4 km, Grundschule 1,1 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Verkehrssicherheit
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Fremdingen, B 25, 12,9 km, 5.483 Kfz/Tag, 1.328 Schwerverkehr/Tag, 24,2 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Motorisierung | 1.585 Pkw, 776 Pkw je 1.000 Einwohner, 2.311 Kraftfahrzeuge insgesamt, 289 Krafträder, 100 Lkw (Langfurth, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 3 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 4.942 registrierte Fälle, 2.638 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 67,8 % (Landkreis Ansbach; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete Nähe, Flächennutzung
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Grenzen des Römischen Reiches, Wachturm 13/14, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 1987; erweitert 2005 und 2008, 5,6 km |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: LSG "Hesselberg" im Landkreis Ansbach (Landschaftsschutzgebiet, 3,56 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Feuchtflächen am Hammerschmiedsweiher (Naturschutzgebiet, 7,32 km) |
| Flächennutzung | Siedlung 6,6 %, Verkehr 4,1 %, Wald 26,6 %, Landwirtschaft 55,1 %, Gewässer 2,3 %; Wohnbaufläche 54 ha, Industrie/Gewerbe 13 ha (Langfurth, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 240 Ansbach, Wahlbeteiligung 84,4 %, stärkste Zweitstimme: CSU 37,3 %, stärkste Erststimme: CSU 41,8 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CSU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CSU 37,3 %, SPD 12,1 %, GRÜNE 9,5 %, AfD 21,5 %, Die Linke 5,0 %, FDP 3,3 %, BSW 3,6 %, FREIE WÄHLER 4,7 % im Bundestagswahlkreis 240 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 321.700, verfügbares Einkommen 24.353 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,1 %, Pkw 686 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 1,9 % (Kreis), Kinderarmut 2,5 % (Kreis), Altersarmut 1,6 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 44,8 Jahre (Langfurth) |
| Altersstruktur | 230 unter 10 Jahre (11,3 %), 447 ab 65 Jahre (21,9 %) (Langfurth, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 254 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Langfurth), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 31 (125 Zuzüge, 94 Fortzüge) (Langfurth, 2024) |
| Sterbefälle | 18 Sterbefälle (Langfurth, 2024) |
| Zensus 2022 | 2.051 Einwohner (Langfurth, Abweichung zur Fortschreibung -6, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Oberkemmathen
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Oberkemmathen |
| Postleitzahl | 91731 |
| Ort | Langfurth |
| Ortsteil | Oberkemmathen |
| Breitengrad | 49.103828 |
| Längengrad | 10.433859 |
| Vorwahl | 09835, 09854, 09856 |
| Telefonnetz | Ehingen Mittelfr, Wittelshofen, Dürrwangen |
| Land | Bayern |
| Regierungsbezirk | Mittelfranken |
| Landkreis | Ansbach |
| Gemeinde | Langfurth |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Langfurth | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 09571170 |
| Regionalschlüssel | 095710170170 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Gemeinde Langfurth Hauptstr. 38 91731 Langfurth |
| Bevölkerungsdichte | 97 Ew. je km² |
| Fläche | 21,15 km² |
| Einwohner | 2.042 |
| davon weiblich | 982 |
| davon männlich | 1.060 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Langfurth
| Steuersätze in Langfurth | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Langfurth | 500 | 500 | 350 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen359 Tsd. EUR2023, 176 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto328 Tsd. EUR2023, 161 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft2,04 Mio. EUR2023, 1.001 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer1,39 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer43 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft639 Tsd. EUR2023
- Steuerkraft875 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft27.407 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft7.892 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte254Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer350 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B500 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
