Oberlöchlers in 87675 Rettenbach
Straße und Lage
Die Straße Oberlöchlers liegt in Rettenbach im Bereich Oberlöchlers. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 87675 zugeordnet.
- OrtRettenbach
- Postleitzahl87675
- OrtsteilOberlöchlers
- GemeindeRettenbach a.Auerberg
- LandkreisOstallgäu
- Vorwahl08349, 08860
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität62/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 4,9 km, weiterführend 8,7 km
- ÖPNVRettenbach am Auerberg 1,7 km
- Breitband25,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeB 17 17,5 km, 7.228 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Oberlöchlers liegt in Rettenbach im Bereich Oberlöchlers. Der Wohnqualität-Index liegt bei 62 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete6,44 €/m²Zensus 2022
- Leerstand5,5 %Zensus 2022
- Eigentümerquote82,6 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche134,8 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete11,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis206,46 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität62/100solide Wohnqualität
- Grundschule4,9 kmnächste Schule
- ÖPNV1,7 kmnächste Station
- Gigabit25,8 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Am Falchen87675
- Am Höllberg87675
- Am Kirchberg87675
- Am Kreuzbichl87675
- Am Weiher87675
- Anton-Geiß-Str.87675
- Auerbergweg87675
- Bernbeurer Str.87675
- Birkenberg87675
- Dolche87675
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Rettenbach am Auerberg (1,7 km)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 21 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: eingeschränkt fußläufig Nächste Station über 1 km entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
- Kulturumfeld: UNESCO-Welterbe in der Nähe Wallfahrtskirche „Die Wies“ liegt bis 25 km entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 25,8 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 25,8 % FTTB/H-Gigabit, 97,8 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Rettenbach a. Auerberg, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 324 aktive Einheiten, 6,1 MW Nettoleistung, Solar 281 / 5,5 MW; Speicher 37 / 0,3 MW; Biomasse 3 / 0,3 MW; sonstige Erzeugung 3 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 27.690 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 6.800 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.658 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 11,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 206,46 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,0 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 372 Wohnungen, 273 Wohngebäude (Rettenbach a.Auerberg) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 6,44 €/m², Leerstandsquote 5,5 %, Eigentümerquote 82,6 %, Ø Wohnfläche 134,8 m², 19 leerstehende Wohnungen (Rettenbach a.Auerberg, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Rettenbach am Auerberg (1,7 km); ca. 21 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 2 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 22 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Kliniken Ostallgäu Kaufbeuren, Klinikum Kaufbeuren, regionales Traumazentrum, Kaufbeuren, 15,4 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Krankenhaus Weilheim-Schongau, Schongau, Hubschrauberlandeplatz, Schongau, 12,6 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Stötten a.Auerberg (4,9 km); weiterführend: Staatl. Realschule Marktoberdorf (8,7 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 2,2 Pkw-Min., Notfallversorgung 18,8 Pkw-Min., Hallenbad 16,8 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 9,1 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 32,8 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 22,3 Pkw-Min., Hausarzt 5,1 km, Apotheke 5,0 km, Grundschule 5,2 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmMotorisierung, Verkehrssicherheit, Regionale Sicherheitslage
| Motorisierung | 645 Pkw, 698 Pkw je 1.000 Einwohner, 1.066 Kraftfahrzeuge insgesamt, 146 Krafträder, 44 Lkw (Rettenbach a.Auerberg, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 5 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 4.072 registrierte Fälle, 2.885 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 76,8 % (Landkreis Ostallgäu; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete Nähe, Flächennutzung
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Wallfahrtskirche „Die Wies“, Steingaden, Kulturstätte, Aufnahme 1983, 15,9 km |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Schutz des "Haslacher Sees" in den Gemeinden Burggen u. Bernbeuren (Landschaftsschutzgebiet, 3,61 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Lechabschnitt Hirschauer Steilhalde - Litzauer Schleife (Naturschutzgebiet, 6,61 km) |
| Flächennutzung | Siedlung 5,0 %, Verkehr 3,3 %, Wald 38,4 %, Landwirtschaft 51,1 %, Gewässer 0,5 %; Wohnbaufläche 18 ha, Industrie/Gewerbe 11 ha (Rettenbach a.Auerberg, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 257 Ostallgäu, Wahlbeteiligung 85,0 %, stärkste Zweitstimme: CSU 40,1 %, stärkste Erststimme: CSU 45,5 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CSU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CSU 40,1 %, SPD 9,3 %, GRÜNE 10,0 %, AfD 20,2 %, Die Linke 4,7 %, FDP 3,8 %, BSW 3,1 %, FREIE WÄHLER 5,5 % im Bundestagswahlkreis 257 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 216.100, verfügbares Einkommen 25.221 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,0 %, Pkw 658 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 2,7 % (Kreis), Kinderarmut 3,9 % (Kreis), Altersarmut 1,5 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 41,7 Jahre (Rettenbach a.Auerberg) |
| Altersstruktur | 109 unter 10 Jahre (11,8 %), 136 ab 65 Jahre (14,7 %) (Rettenbach a.Auerberg, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 435 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Rettenbach a.Auerberg), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 40 (123 Zuzüge, 83 Fortzüge) (Rettenbach a.Auerberg, 2024) |
| Sterbefälle | 6 Sterbefälle (Rettenbach a.Auerberg, 2024) |
| Zensus 2022 | 886 Einwohner (Rettenbach a.Auerberg, Abweichung zur Fortschreibung -17, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Oberlöchlers
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Oberlöchlers |
| Postleitzahl | 87675 |
| Ort | Rettenbach am Auerberg |
| Ortsteil | Oberlöchlers |
| Breitengrad | 47.77309 |
| Längengrad | 10.72766 |
| Vorwahl | 08349, 08860 |
| Telefonnetz | Stötten a Auerberg, Bernbeuren |
| Land | Bayern |
| Regierungsbezirk | Schwaben |
| Landkreis | Ostallgäu |
| Gemeinde | Rettenbach a.Auerberg |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Rettenbach a.Auerberg | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 09777183 |
| Regionalschlüssel | 097775772183 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Gemeinde Rettenbach a.Auerberg Füssener Str. 11 87675 Rettenbach a.Auerberg |
| Bevölkerungsdichte | 72 Ew. je km² |
| Fläche | 12,87 km² |
| Einwohner | 924 |
| davon weiblich | 447 |
| davon männlich | 477 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Rettenbach a. Auerberg
| Steuersätze in Rettenbach a.Auerberg | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Rettenbach am Auerberg | 400 | 380 | 250 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen906 Tsd. EUR2023, 980 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto803 Tsd. EUR2023, 869 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft2,12 Mio. EUR2023, 2.297 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer518 Tsd. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer62 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft1,65 Mio. EUR2023
- Steuerkraft1.658 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft27.690 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft6.800 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte435Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer250 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B380 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
