Obermatten in 79194 Gundelfingen
Straße und Lage
Die Straße Obermatten liegt in Gundelfingen im Bereich Wildtal. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 79194 zugeordnet. Ortsteilbezug: Wildtal.
- OrtGundelfingen
- Postleitzahl79194
- OrtsteilWildtal
- GemeindeGundelfingen
- LandkreisBreisgau-Hochschwarzwald
- Vorwahl0761
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität80/100 - gute Wohnqualität
- SchulenGrundschule 1,1 km, weiterführend 839 m
- ÖPNVWildtal, Sonnenwiese 161 m
- Breitband93,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeA 5 5,8 km, 64.161 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Obermatten liegt in Gundelfingen im Bereich Wildtal. Der Wohnqualität-Index liegt bei 80 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete9,34 €/m²Zensus 2022
- Leerstand2,2 %Zensus 2022
- Eigentümerquote46,7 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche92,8 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete11,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis266,37 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität80/100gute Wohnqualität
- Grundschule1,1 kmnächste Schule
- ÖPNV161 mnächste Station
- Gigabit93,1 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Am Rebberg79194
- Beroldinger Weg79194
- Gundelfinger Weg79194
- Heuweiler Weg79194
- Neue Str.79194
- Sonnenwiese79194
- Steinmatten79194
- Talstr.79194
- Vorstädtleweg79194
- Waldackerweg79194
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Wildtal, Sonnenwiese (161 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 111 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Gesundheit: Traumazentrum in der Nähe Das nächste Traumazentrum liegt bis 5 km entfernt.
- Krankenhausversorgung: 1 Einrichtung in der Gemeinde Amtliches Destatis-Krankenhausverzeichnis mit Betten- und Notfallangaben.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 93,1 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 8,9 % FTTB/H-Gigabit, 92,3 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Gundelfingen, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 1.262 aktive Einheiten, 15,4 MW Nettoleistung, Solar 845 / 8,5 MW; Wind 1 / 4,3 MW; Speicher 394 / 2,2 MW; sonstige Erzeugung 22 / 0,5 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 32.788 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 9.617 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.135 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 11,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 266,37 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,4 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 6.282 Wohnungen, 2.190 Wohngebäude (Gundelfingen) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 9,34 €/m², Leerstandsquote 2,2 %, Eigentümerquote 46,7 %, Ø Wohnfläche 92,8 m², 139 leerstehende Wohnungen (Gundelfingen, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Wildtal, Sonnenwiese (161 m); ca. 111 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 15 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 44 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: St. Josefskrankenhaus Freiburg, regionales Traumazentrum, Freiburg, 4,1 km |
| Krankenhausversorgung | Destatis Krankenhausverzeichnis: 1 Einrichtungen, 25 Betten, 0 mit allgemeiner Notfallversorgung, 1 mit Schlaganfall-Notfallversorgung, 1 mit Herz-Notfallversorgung in der Gemeinde (Stand 31.12.2023) |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Luftrettungsstation, Verkehrslandeplatz Freiburg i. Br. EDTF, Freiburg im Breisgau, 4,5 km |
| Schulen | Grundschule: Johann-Peter-Hebel-Schule Grundschule (1,1 km); weiterführend: Albert-Schweitzer-Gymnasium (839 m) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 3,3 Pkw-Min., Notfallversorgung 10,4 Pkw-Min., Hallenbad 4,0 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 9,6 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 5,6 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 10,2 Pkw-Min., Hausarzt 511 m, Apotheke 563 m, Grundschule 681 m |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Verkehrssicherheit
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: March, A 5, 5,8 km, 64.161 Kfz/Tag, 10.148 Schwerverkehr/Tag, 15,8 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Motorisierung | 6.394 Pkw, 525 Pkw je 1.000 Einwohner, 7.506 Kraftfahrzeuge insgesamt, 669 Krafträder, 299 Lkw (Gundelfingen, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 37 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 11.925 registrierte Fälle, 4.385 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 52,8 % (Landkreis Breisgau-Hochschwarzwald; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
| Schienenlärm | EBA-Umgebungslärmkartierung: 960 Einwohner LDEN ab 55 dB, 1.660 Einwohner LNight ab 45 dB, 1,92 km² LDEN-Fläche ab 55 dB, 970 Wohnungen, 2 Schulen (Stand 30.06.2022) |
Natur, Umwelt & KulturSchutzgebiete, Schutzgebiete Nähe, Flächennutzung
| Schutzgebiete | BfN: 19,3 % FFH-Gebiete, 0,3 % Vogelschutzgebiet, 0,2 % Naturpark, 68,4 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Gundelfingen-Wildtal-Heuweiler (Landschaftsschutzgebiet); nächstes strenges Schutzgebiet: Schangen-Dierloch (Naturschutzgebiet, 4,52 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Kandelwald, Roßkopf und Zartener Becken; Mooswälder bei Freiburg | Landschaftsschutzgebiet: Gundelfingen-Wildtal-Heuweiler; Mooswald; Roßkopf - Schloßberg | Naturpark: Südschwarzwald |
| Flächennutzung | Siedlung 14,3 %, Verkehr 5,9 %, Wald 46,3 %, Landwirtschaft 32,5 %, Gewässer 0,4 %; Wohnbaufläche 124 ha, Industrie/Gewerbe 35 ha (Gundelfingen, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 288 Waldshut, Wahlbeteiligung 82,5 %, stärkste Zweitstimme: CDU 33,7 %, stärkste Erststimme: CDU 37,7 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 33,7 %, SPD 14,3 %, GRÜNE 13,7 %, AfD 19,1 %, Die Linke 5,7 %, FDP 5,0 %, BSW 4,0 %, FREIE WÄHLER 1,7 % im Bundestagswahlkreis 288 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 252.500, verfügbares Einkommen 26.024 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 4,0 %, Pkw 635 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 4,5 % (Kreis), Kinderarmut 7,2 % (Kreis), Altersarmut 2,3 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 45,6 Jahre (Gundelfingen) |
| Altersstruktur | 1.178 unter 10 Jahre (9,7 %), 2.974 ab 65 Jahre (24,4 %) (Gundelfingen, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 2.747 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Gundelfingen), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 50 (1.011 Zuzüge, 961 Fortzüge) (Gundelfingen, 2024) |
| Sterbefälle | 114 Sterbefälle (Gundelfingen, 2024) |
| Zensus 2022 | 12.030 Einwohner (Gundelfingen, Abweichung zur Fortschreibung 77, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Obermatten
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Obermatten |
| Postleitzahl | 79194 |
| Ort | Gundelfingen |
| Ortsteil | Wildtal |
| Breitengrad | 48.034225 |
| Längengrad | 7.874616 |
| Vorwahl | 0761 |
| Telefonnetz | Freiburg im Breisgau |
| Land | Baden-Württemberg |
| Regierungsbezirk | Reg.-Bez. Freiburg |
| Landkreis | Breisgau-Hochschwarzwald |
| Gemeinde | Gundelfingen |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Gundelfingen | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 08315047 |
| Regionalschlüssel | 083155005047 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Gemeinde Gundelfingen Bundesstr. 31 79194 Gundelfingen |
| Bevölkerungsdichte | 852 Ew. je km² |
| Fläche | 14,29 km² |
| Einwohner | 12.168 |
| davon weiblich | 6.285 |
| davon männlich | 5.883 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Gundelfingen
| Steuersätze in Gundelfingen | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Gundelfingen | 365 | 365 | 380 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen4,73 Mio. EUR2023, 389 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto4,30 Mio. EUR2023, 353 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft17,2 Mio. EUR2023, 1.414 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer9,33 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer625 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft7,68 Mio. EUR2023
- Steuerkraft1.135 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft32.788 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft9.617 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte2.747Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer380 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B365 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
