Obermichelbacher Str. in 90587 Tuchenbach
Straße und Lage
Die Straße Obermichelbacher Str. liegt in Tuchenbach. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 90587 zugeordnet.
- OrtTuchenbach
- Postleitzahl90587
- GemeindeTuchenbach
- LandkreisFürth
- Vorwahl0911
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität78/100 - gute Wohnqualität
- SchulenGrundschule 2,1 km, weiterführend 3,6 km
- ÖPNVTuchenbach Abzw. Obermichelb. 268 m
- Breitband95,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeA 73 9,2 km, 55.409 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Obermichelbacher Str. liegt in Tuchenbach. Der Wohnqualität-Index liegt bei 78 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete7,37 €/m²Zensus 2022
- Leerstand3,3 %Zensus 2022
- Eigentümerquote76,0 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche131,5 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis485,78 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität78/100gute Wohnqualität
- Grundschule2,1 kmnächste Schule
- ÖPNV268 mnächste Station
- Gigabit95,9 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Am Nußgraben90587
- Am Weinberg90587
- Aussiedlerhof90587
- Bergstr.90587
- Birkenstr.90587
- Bussardstr.90587
- Dinkelweg90587
- Eichenstr.90587
- Elsternstr.90587
- Falkenstr.90587
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Tuchenbach Abzw. Obermichelb. (268 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 22 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Mobilität: hohe Pkw-Dichte Der Pkw-Bestand liegt bei rund 728 je 1.000 Einwohner.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 95,9 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 95,9 % FTTB/H-Gigabit, 100,0 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Tuchenbach, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 290 aktive Einheiten, 3,0 MW Nettoleistung, Solar 198 / 2,4 MW; Speicher 92 / 0,6 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 35.165 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 9.773 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.120 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 10,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 485,78 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,0 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 638 Wohnungen, 479 Wohngebäude (Tuchenbach) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 7,37 €/m², Leerstandsquote 3,3 %, Eigentümerquote 76,0 %, Ø Wohnfläche 131,5 m², 23 leerstehende Wohnungen (Tuchenbach, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Tuchenbach Abzw. Obermichelb. (268 m); ca. 22 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 14 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 1 Schnellladeeinrichtungen, bis 250 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Klinikum Fürth, regionales Traumazentrum, Fürth, 9,4 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Klinikum Fürth, Fürth (Ortsteil Eigenes Heim), Hubschrauberlandeplatz, Fürth, 9,9 km |
| Schulen | Grundschule: Erich Kästner Grundschule Veitsbronn (2,1 km); weiterführend: Gymnasium Herzogenaurach (3,6 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 5,4 Pkw-Min., Notfallversorgung 18,5 Pkw-Min., Hallenbad 10,5 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 4,7 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 9,5 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 18,8 Pkw-Min., Hausarzt 528 m, Apotheke 2,4 km, Grundschule 2,1 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Flughafenumfeld, Hafenumfeld
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: AS Erlangen-Eltersdorf, A 73, 9,2 km, 55.409 Kfz/Tag (Jahreswert 2023) |
| Flughafenumfeld | Nächster BKG-Flughafen: Nürnberg, international, EDDN, 24,5 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte) |
| Hafenumfeld | Nächster BKG-Hafen: Hafen Fürth, Binnenhafen, Handelshafen, Main-Donau-Kanal, Fürth, 7,6 km |
| Motorisierung | 991 Pkw, 728 Pkw je 1.000 Einwohner, 1.294 Kraftfahrzeuge insgesamt, 146 Krafträder, 79 Lkw (Tuchenbach, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 2 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 5.041 registrierte Fälle, 4.286 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 82,0 % (Landkreis Fürth; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
| Schienenlärm | EBA-Umgebungslärmkartierung: keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik ausgewiesen (Stand 30.06.2022) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Altstadt von Bamberg, Welterbe-Besuchszentrum Bamberg, Bamberg, Kulturstätte, Aufnahme 1993, 40,0 km |
| Schutzgebiete | BfN: 31,2 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet LSG "Obermichelbach-Puschendorf-Tuchenbach" (Landschaftsschutzgebiet); nächstes strenges Schutzgebiet: Brucker Lache (Naturschutzgebiet, 11,48 km); Auswahl: Landschaftsschutzgebiet: LSG "Obermichelbach-Puschendorf-Tuchenbach"; Schutz von Landschaftsräumen im Bereich der Stadt Herzogenaurach; Verordnung über das Landschaftsschutzgebiet Seukendorf-Veitsbronn |
| Flächennutzung | Siedlung 8,5 %, Verkehr 4,2 %, Wald 19,3 %, Landwirtschaft 64,8 %, Gewässer 1,1 %; Wohnbaufläche 33 ha, Industrie/Gewerbe 8 ha (Tuchenbach, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 242 Fürth, Wahlbeteiligung 83,7 %, stärkste Zweitstimme: CSU 34,4 %, stärkste Erststimme: CSU 37,4 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CSU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CSU 34,4 %, SPD 14,2 %, GRÜNE 12,4 %, AfD 18,8 %, Die Linke 6,8 %, FDP 3,9 %, BSW 3,6 %, FREIE WÄHLER 2,9 % im Bundestagswahlkreis 242 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 342.900, verfügbares Einkommen 25.416 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,9 %, Pkw 606 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 3,2 % (Kreis), Kinderarmut 4,8 % (Kreis), Altersarmut 1,5 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 46,2 Jahre (Tuchenbach) |
| Altersstruktur | 138 unter 10 Jahre (10,1 %), 329 ab 65 Jahre (24,2 %) (Tuchenbach, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 242 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Tuchenbach), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo -12 (54 Zuzüge, 66 Fortzüge) (Tuchenbach, 2024) |
| Sterbefälle | 8 Sterbefälle (Tuchenbach, 2024) |
| Zensus 2022 | 1.379 Einwohner (Tuchenbach, Abweichung zur Fortschreibung -22, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Obermichelbacher Str.
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Obermichelbacher Str. |
| Postleitzahl | 90587 |
| Ort | Tuchenbach |
| Breitengrad | 49.529415 |
| Längengrad | 10.866439 |
| Vorwahl | 0911 |
| Telefonnetz | Nürnberg |
| Land | Bayern |
| Regierungsbezirk | Mittelfranken |
| Landkreis | Fürth |
| Gemeinde | Tuchenbach |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Tuchenbach | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 09573129 |
| Regionalschlüssel | 095735540129 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Gemeinde Tuchenbach Vacher Str. 25 90587 Tuchenbach |
| Bevölkerungsdichte | 210 Ew. je km² |
| Fläche | 6,48 km² |
| Einwohner | 1.362 |
| davon weiblich | 692 |
| davon männlich | 670 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Tuchenbach
| Steuersätze in Tuchenbach | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Tuchenbach | 350 | 350 | 350 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen270 Tsd. EUR2023, 198 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto225 Tsd. EUR2023, 165 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft1,83 Mio. EUR2023, 1.347 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer1,21 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer40 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft630 Tsd. EUR2023
- Steuerkraft1.120 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft35.165 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft9.773 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte242Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer350 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B350 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
