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Oberschwaig in 86706 Weichering

Straße und Lage

Die Oberschwaig liegt in Weichering im Bereich Oberschwaig. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 86706 zugeordnet. Ortsteilbezug: Oberschwaig.

Wohn- und Standortprofil

  • Wohnqualität66/100 - solide Wohnqualität
  • SchulenGrundschule 2,2 km, weiterführend 5,8 km
  • ÖPNVWeichering 1,5 km
  • Breitband6,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • FernstraßeA 9 9,2 km, 101.359 Kfz/Tag

Karte und Lage

  • Nächste ÖPNV-Station: Weichering (1,5 km)
  • Verkehrsmittel: Regionaler Zugverkehr
  • Abfahrten werktags: ca. 83 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.

Lageprofil für Immobilien

66/100

Wohnqualität-Index

solide Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 2,2 km, weiterführend 5,8 km53
  • ÖPNV-ErreichbarkeitNächste Station 1,5 km, ca. 83 Abfahrten werktags68
  • Digitale Infrastruktur6,3 % Gigabit-Verfügbarkeit16
  • Wohnungsmarkt7,45 €/m² Miete, 3,8 % Leerstand85
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 9,2 km, 101.359 Kfz/Tag64
  • FlughafenumfeldIngolstadt/Manching 22,6 km82
  • Verkehrssicherheit3,3 Unfälle je 1.000 Einwohner78
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 3.276 je 100.000 Einwohner im Kreis Neuburg-Schrobenhausen88
  • Umfeldstruktur30,3 % Wald, 8,5 % Gewässer74
  • GesundheitTraumazentrum 5,4 km76

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • ÖPNV: eingeschränkt fußläufig Nächste Station über 1 km entfernt.
  • Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
  • Mobilität: hohe Pkw-Dichte Der Pkw-Bestand liegt bei rund 711 je 1.000 Einwohner.
  • Breitband: unterdurchschnittliche Gigabit-Verfügbarkeit Die Gigabit-Abdeckung liegt unter 50 % der Haushalte.
ÖPNV-AnbindungWeichering (1,5 km); ca. 83 Abfahrten werktags
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: Klinikum Ingolstadt GmbH, überregionales Traumazentrum, Ingolstadt, 5,4 km
SchulenGrundschule: Grundschule Weichering (2,2 km); weiterführend: Apian-Gymnasium Ingolstadt (5,8 km) (Quelle: Schulferien.cc)
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Ingolstadt-Nord (S), A 9, 9,2 km, 101.359 Kfz/Tag, 12.500 Schwerverkehr/Tag, 12,3 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
FlughafenumfeldNächster BKG-Flughafen: Ingolstadt/Manching, Sonderflughafen, ETSI, 22,6 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte)
Motorisierung1.720 Pkw, 711 Pkw je 1.000 Einwohner, 2.375 Kraftfahrzeuge insgesamt, 293 Krafträder, 135 Lkw (Weichering, Stand 01.01.2025)
Digitale Infrastruktur6,3 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 6,3 % FTTB/H-Gigabit, 98,4 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Weichering, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
FlächennutzungSiedlung 9,8 %, Verkehr 4,9 %, Wald 30,3 %, Landwirtschaft 42,5 %, Gewässer 8,5 %; Wohnbaufläche 55 ha, Industrie/Gewerbe 35 ha (Weichering, Stand 31.12.2021)
Verkehrssicherheit8 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 3.242 registrierte Fälle, 3.276 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 72,8 % (Neuburg-Schrobenhausen; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Wohnungsbestand1.133 Wohnungen, 853 Wohngebäude (Weichering)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 7,45 €/m², Leerstandsquote 3,8 %, Eigentümerquote 72,6 %, Ø Wohnfläche 129,4 m², 43 leerstehende Wohnungen (Weichering, Stand 15.05.2022)
DemografieDurchschnittsalter 44,7 Jahre (Weichering)
Altersstruktur231 unter 10 Jahre (9,6 %), 516 ab 65 Jahre (21,3 %) (Weichering, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt350 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Weichering), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo -13 (135 Zuzüge, 148 Fortzüge) (Weichering, 2024)
Sterbefälle20 Sterbefälle (Weichering, 2024)
Zensus 20222.438 Einwohner (Weichering, Abweichung zur Fortschreibung -56, Stand 15.05.2022)
Datenstand

Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.

Fakten zur Oberschwaig

Straßendaten
NameOberschwaig
Postleitzahl86706
OrtWeichering
OrtsteilOberschwaig
Breitengrad48.725826
Längengrad11.348787
Vorwahl08450, 08454
TelefonnetzIngolstadt-Zuchering, Karlshuld
LandBayern
RegierungsbezirkOberbayern
LandkreisNeuburg-Schrobenhausen
GemeindeWeichering
KarteKarte und Lage
Gemeinde Weichering
Gemeindeschlüssel09185168
Regionalschlüssel091850168168
GemeindetypKreisangehörige Gemeinde
VerwaltungGemeinde Weichering
Kapellenplatz 3
86706 Weichering
Bevölkerungsdichte98 Ew. je km²
Fläche24,59 km²
Einwohner2.418
davon weiblich1.191
davon männlich1.227

Übersichtskarten in der Gemeinde

Weichering
Gemeindekarte Weichering
Steuersätze in Weichering
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Weichering300300350

Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.