Obersgegener Weg in 54675 Lahr
Straße und Lage
Die Straße Obersgegener Weg liegt in Lahr. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 54675 zugeordnet.
- OrtLahr
- Postleitzahl54675
- GemeindeLahr
- LandkreisEifelkreis Bitburg-Prüm
- Vorwahl06566
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität63/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 1,7 km, weiterführend 6,4 km
- ÖPNVLahr, Dorfplatz 431 m
- Breitband0,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeB 257 14,7 km, 8.697 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Obersgegener Weg liegt in Lahr. Der Wohnqualität-Index liegt bei 63 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete4,71 €/m²Zensus 2022
- Eigentümerquote76,0 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche132,3 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis58,06 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Kaufkraft20.992 €/Ew.BBSR INKAR
Lagefaktoren
- Wohnqualität63/100solide Wohnqualität
- Grundschule1,7 kmnächste Schule
- ÖPNV431 mnächste Station
- Gigabit0,0 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Am Kettenberg54675
- Bierendorfer Str.54675
- Gartenstr.54675
- Geichlinger Str.54675
- Hauptstr.54675
- Koberstr.54675
- Poststr.54675
- Tellstr.54675
- Zur Lehmkaul54675
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Lahr, Dorfplatz (431 m)
- Verkehrsmittel: Lokaler Busverkehr, Rufbus
- Abfahrten werktags: ca. 25 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Naturumfeld: Naturpark prägt die Lage BfN: Naturparkfläche liegt in wesentlichem Umfang in der Gemeinde.
- Mobilität: hohe Pkw-Dichte Der Pkw-Bestand liegt bei rund 800 je 1.000 Einwohner.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 0,0 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 0,0 % FTTB/H-Gigabit, 94,3 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Lahr, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 34 aktive Einheiten, 0,7 MW Nettoleistung, Solar 20 / 0,3 MW; Speicher 12 / 0,1 MW; Biomasse 2 / 0,3 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 20.992 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 7.398 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 159 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 9,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 58,06 EUR/m² (Kreis, 2021), Baugenehmigungen 0,0 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 115 Wohnungen, 95 Wohngebäude (Lahr) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 4,71 €/m², Eigentümerquote 76,0 %, Ø Wohnfläche 132,3 m², 9 leerstehende Wohnungen (Lahr, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Lahr, Dorfplatz (431 m); ca. 25 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 7 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 2 Schnellladeeinrichtungen, bis 75 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Marienhaus Klinikum Eifel, Standort Bitburg, lokales Traumazentrum, Bitburg, 17,6 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Körperich (1,7 km); weiterführend: Privates St.-Josef-Gymnasium (6,4 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 6,9 Pkw-Min., Notfallversorgung 26,9 Pkw-Min., Hallenbad 25,5 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 6,7 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 29,9 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 52,9 Pkw-Min., Hausarzt 8,0 km, Apotheke 3,6 km, Grundschule 3,0 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Verkehrssicherheit
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Alsdorf, B 257, 14,7 km, 8.697 Kfz/Tag (Jahreswert 2023) |
| Motorisierung | 152 Pkw, 800 Pkw je 1.000 Einwohner, 214 Kraftfahrzeuge insgesamt, 28 Krafträder, 6 Lkw (Lahr, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 2 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2023 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 5.341 registrierte Fälle, 5.302 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 77,6 % (Landkreis Eifelkreis Bitburg-Prüm; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Römische Denkmale, Dom St. Peter und Liebfrauenkirche in Trier, Römerbrücke, Trier, Kulturstätte, Aufnahme 1986, 33,1 km |
| Schutzgebiete | BfN: 100,0 % Naturpark in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Südeifel (Naturpark); nächstes strenges Schutzgebiet: Tongrube bei Utscheid (Naturschutzgebiet, 4,99 km); Auswahl: Naturpark: Südeifel |
| Flächennutzung | Siedlung 2,6 %, Verkehr 6,4 %, Wald 26,8 %, Landwirtschaft 62,2 %, Gewässer 0,4 %; Wohnbaufläche 7 ha, Industrie/Gewerbe 2 ha (Lahr, Eifel, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 201 Bitburg, Wahlbeteiligung 83,3 %, stärkste Zweitstimme: CDU 36,6 %, stärkste Erststimme: CDU 40,2 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 36,6 %, SPD 16,9 %, GRÜNE 7,5 %, AfD 17,9 %, Die Linke 5,0 %, FDP 4,5 %, BSW 3,7 %, FREIE WÄHLER 5,3 % im Bundestagswahlkreis 201 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 219.400, verfügbares Einkommen 23.757 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,7 %, Pkw 699 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 4,0 % (Kreis), Kinderarmut 6,8 % (Kreis), Altersarmut 1,8 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 45,2 Jahre (Lahr) |
| Altersstruktur | 14 unter 10 Jahre (7,4 %), 41 ab 65 Jahre (21,6 %) (Lahr, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 29.319 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Eifelkreis Bitburg-Prüm), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo -8 (16 Zuzüge, 24 Fortzüge) (Lahr, 2024) |
| Sterbefälle | 2 Sterbefälle (Lahr, 2024) |
| Zensus 2022 | 188 Einwohner (Lahr, Abweichung zur Fortschreibung -11, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Obersgegener Weg
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Obersgegener Weg |
| Postleitzahl | 54675 |
| Ort | Lahr |
| Breitengrad | 49.944271 |
| Längengrad | 6.284387 |
| Vorwahl | 06566 |
| Telefonnetz | Körperich |
| Land | Rheinland-Pfalz |
| Regierungsbezirk | früher: Reg.-Bez. Trier |
| Landkreis | Eifelkreis Bitburg-Prüm |
| Gemeinde | Lahr |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Lahr | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 07232072 |
| Regionalschlüssel | 072325005072 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Verbandsgemeindeverw. Neuerburg Pestalozzistraße 7 54675 Lahr |
| Bevölkerungsdichte | 26 Ew. je km² |
| Fläche | 7,23 km² |
| Einwohner | 190 |
| davon weiblich | 93 |
| davon männlich | 97 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Lahr
| Steuersätze in Lahr | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Lahr | 500 | 500 | 380 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen-38 Tsd. EUR2023, -198 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto-34 Tsd. EUR2023, -179 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft27 Tsd. EUR2023, 142 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer43 Tsd. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer1 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft-21 Tsd. EUR2023
- Steuerkraft159 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft20.992 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft7.398 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte29.319Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer380 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B500 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
