Oberstenwehr / Obersten Wehr in 25572 Oberstenwehr
Straße und Lage
Die Straße Obersten Wehr liegt in Oberstenwehr im Bereich Oberstenwehr. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 25572 zugeordnet.
- OrtOberstenwehr
- Postleitzahl25572
- OrtsteilOberstenwehr
- GemeindeBokhorst
- LandkreisSteinburg
- Vorwahl04892
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität72/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 3,5 km, weiterführend 3,8 km
- ÖPNVAebtissinwisch Abzw. Hauptstraße 996 m
- Breitband93,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeB 206 17,9 km, 10.262 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Obersten Wehr liegt in Oberstenwehr im Bereich Oberstenwehr. Der Wohnqualität-Index liegt bei 72 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete4,86 €/m²Zensus 2022
- Eigentümerquote73,7 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche123,8 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis99,68 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Kaufkraft27.776 €/Ew.BBSR INKAR
Lagefaktoren
- Wohnqualität72/100solide Wohnqualität
- Grundschule3,5 kmnächste Schule
- ÖPNV996 mnächste Station
- Gigabit93,2 %Haushalte
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Aebtissinwisch Abzw. Hauptstraße (996 m)
- Verkehrsmittel: Bus, Lokaler Busverkehr, Rufbus
- Abfahrten werktags: ca. 30 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: gut erreichbar Nächste Station bis 1 km entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Mobilität: hohe Pkw-Dichte Der Pkw-Bestand liegt bei rund 853 je 1.000 Einwohner.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 93,2 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 93,2 % FTTB/H-Gigabit, 100,0 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Bokhorst, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 31 aktive Einheiten, 28,8 MW Nettoleistung, Solar 20 / 20,9 MW; Wind 1 / 4,2 MW; Speicher 7 / 3,1 MW; Biomasse 2 / 0,6 MW; sonstige Erzeugung 1 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 27.776 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 6.854 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.431 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 8,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 99,68 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,0 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 73 Wohnungen, 49 Wohngebäude (Bokhorst) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 4,86 €/m², Eigentümerquote 73,7 %, Ø Wohnfläche 123,8 m², 10 leerstehende Wohnungen (Bokhorst, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Aebtissinwisch Abzw. Hauptstraße (996 m); ca. 30 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 5 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 1 Schnellladeeinrichtungen, bis 50 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Klinikum und Seniorenzentrum Itzehoe, regionales Traumazentrum, Itzehoe, 14,5 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Luftrettungsstation, Verkehrslandeplatz Itzehoe/Hungriger Wolf EDHF, Hohenlockstedt, 13,5 km |
| Schulen | Grundschule: Geestdörfer Grundschule, Grundschule des Amtes Burg - St. Michaelisdonn in Burg mit Außenstelle in Süderhastedt (3,5 km); weiterführend: Gemeinschaftsschule am Hamberg, Gemeinschaftsschule des Amtes Burg-St. Michaelisdonn in Burg (3,8 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 7,6 Pkw-Min., Notfallversorgung 16,6 Pkw-Min., Hallenbad 15,1 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 5,8 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 4,0 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 18,6 Pkw-Min., Hausarzt 4,5 km, Apotheke 4,7 km, Grundschule 4,1 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmHafenumfeld, Motorisierung, Verkehrssicherheit
| Hafenumfeld | Nächster BKG-Hafen: Süderhafen Itzehoe, Binnenhafen, Handelshafen, Stör, Itzehoe, 16,6 km |
| Motorisierung | 116 Pkw, 853 Pkw je 1.000 Einwohner, 183 Kraftfahrzeuge insgesamt, 18 Krafträder, 16 Lkw (Bokhorst, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 1 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 7.697 registrierte Fälle, 5.811 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 59,6 % (Steinburg; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete Nähe, Flächennutzung
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Wattenmeer, Nationalparkverwaltung Schleswig-Holsteinisches Wattenmeer, Tönning, grenzüberschreitende Naturstätte, Aufnahme 2009; erweitert 2014, 41,3 km |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Iselbek mit Lindhorster Teich (FFH-Gebiet, 1,38 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Baggerkuhle Gribbohm (Naturschutzgebiet, 6,61 km) |
| Flächennutzung | Siedlung 3,2 %, Verkehr 3,2 %, Wald 20,8 %, Landwirtschaft 70,5 %, Gewässer 0,7 %; Wohnbaufläche 7 ha, Industrie/Gewerbe 1 ha (Bokhorst, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 003 Steinburg – Dithmarschen Süd, Wahlbeteiligung 83,2 %, stärkste Zweitstimme: CDU 29,2 %, stärkste Erststimme: CDU 35,0 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 29,2 %, SPD 17,6 %, GRÜNE 11,0 %, AfD 20,4 %, Die Linke 6,6 %, FDP 5,1 %, BSW 3,7 %, FREIE WÄHLER 1,1 % im Bundestagswahlkreis 003 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 223.600, verfügbares Einkommen 24.456 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 5,7 %, Pkw 632 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 7,9 % (Kreis), Kinderarmut 11,7 % (Kreis), Altersarmut 2,8 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 47,2 Jahre (Bokhorst) |
| Altersstruktur | 6 unter 10 Jahre (4,4 %), 24 ab 65 Jahre (17,6 %) (Bokhorst, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 22 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Bokhorst), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 3 (10 Zuzüge, 7 Fortzüge) (Bokhorst, 2024) |
| Sterbefälle | 3 Sterbefälle (Bokhorst, 2024) |
| Zensus 2022 | 138 Einwohner (Bokhorst, Abweichung zur Fortschreibung -3, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Obersten Wehr
| Straßendaten | |
|---|---|
| Abkürzung | Oberstenwehr |
| Postleitzahl | 25572 |
| Ort | Bokhorst |
| Ortsteil | Oberstenwehr |
| Breitengrad | 53.976444 |
| Längengrad | 9.290234 |
| Vorwahl | 04892 |
| Telefonnetz | Schenefeld Mittelholst |
| Land | Schleswig-Holstein |
| Landkreis | Steinburg |
| Gemeinde | Bokhorst |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Bokhorst | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 01061014 |
| Regionalschlüssel | 010615168014 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Schenefeld Mühlenstraße 2 25560 Bokhorst |
| Bevölkerungsdichte | 23 Ew. je km² |
| Fläche | 5,87 km² |
| Einwohner | 136 |
| davon weiblich | 60 |
| davon männlich | 76 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Bokhorst
| Steuersätze in Bokhorst | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Bokhorst | 233 | 484 | 380 |
Quelle: Statistikamt Nord Realsteuerhebesätze Schleswig-Holstein 2025, Datenstand 01.01.2025. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen167 Tsd. EUR2023, 1.225 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto151 Tsd. EUR2023, 1.112 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft279 Tsd. EUR2023, 2.051 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer82 Tsd. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer3 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft209 Tsd. EUR2023
- Steuerkraft1.431 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft27.776 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft6.854 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte22Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer380 % Hebesatzamtlicher Gemeindewert 01.01.2025
- Grundsteuer B484 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
