Oberstimmer Weg in 85123 Karlskron
Straße und Lage
Die Straße Oberstimmer Weg liegt in Karlskron im Bereich Brautlach. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 85123 zugeordnet. Ortsteilbezug: Brautlach.
- OrtKarlskron
- Postleitzahl85123
- OrtsteilBrautlach
- GemeindeKarlskron
- LandkreisNeuburg-Schrobenhausen
- Vorwahl08450, 08453, 08454
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität70/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 1,1 km, weiterführend 2,4 km
- ÖPNVManching, B13 Abz Brautlach 147 m
- Breitband4,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeA 9 3,5 km, 95.257 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Oberstimmer Weg liegt in Karlskron im Bereich Brautlach. Der Wohnqualität-Index liegt bei 70 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete7,35 €/m²Zensus 2022
- Leerstand3,8 %Zensus 2022
- Eigentümerquote77,5 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche129,1 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete11,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis280,65 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität70/100solide Wohnqualität
- Grundschule1,1 kmnächste Schule
- ÖPNV147 mnächste Station
- Gigabit4,1 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Aretinstr.85123
- Georgstr.85123
- Münchener Str.85123
- Wolfsiedlung85123
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Manching, B13 Abz Brautlach (147 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 27 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Schule: Grundschule gut erreichbar Die nächste Grundschule liegt bis 1,5 km entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 4,1 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 4,1 % FTTB/H-Gigabit, 98,5 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Karlskron, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 1.229 aktive Einheiten, 27,1 MW Nettoleistung, Solar 895 / 21,8 MW; Speicher 331 / 4,8 MW; sonstige Erzeugung 3 / 0,5 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 32.328 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.321 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.411 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 11,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 280,65 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 4,3 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 2.202 Wohnungen, 1.666 Wohngebäude (Karlskron) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 7,35 €/m², Leerstandsquote 3,8 %, Eigentümerquote 77,5 %, Ø Wohnfläche 129,1 m², 84 leerstehende Wohnungen (Karlskron, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Manching, B13 Abz Brautlach (147 m); ca. 27 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 7 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 2 Schnellladeeinrichtungen, bis 150 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Klinikum Ingolstadt GmbH, überregionales Traumazentrum, Ingolstadt, 9,3 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Klinikum Ingolstadt, Luftrettung, Ingolstadt a. d. Donau (Friedrichshofen), Luftrettungsstation, Ingolstadt, 11,4 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Oberstimm in Manching (1,1 km); weiterführend: Realschule am Keltenwall Staatliche Realschule Manching (2,4 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 4,0 Pkw-Min., Notfallversorgung 18,6 Pkw-Min., Hallenbad 11,2 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 13,0 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 9,4 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 15,1 Pkw-Min., Hausarzt 3,9 km, Apotheke 3,8 km, Grundschule 1,8 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Flughafenumfeld, Motorisierung
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Manching (N), A 9, 3,5 km, 95.257 Kfz/Tag, 12.087 Schwerverkehr/Tag, 12,7 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Flughafenumfeld | Nächster BKG-Flughafen: Ingolstadt/Manching, Sonderflughafen, ETSI, 12,0 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte) |
| Motorisierung | 4.102 Pkw, 797 Pkw je 1.000 Einwohner, 5.714 Kraftfahrzeuge insgesamt, 739 Krafträder, 273 Lkw (Karlskron, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 11 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 3.242 registrierte Fälle, 3.276 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 72,8 % (Landkreis Neuburg-Schrobenhausen; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
| Schienenlärm | EBA-Umgebungslärmkartierung: 65 Einwohner LDEN ab 55 dB, 115 Einwohner LNight ab 45 dB, 0,34 km² LDEN-Fläche ab 55 dB, 30 Wohnungen, 0 Schulen (Stand 30.06.2022) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Grenzen des Römischen Reiches, Museum Kösching, Kösching, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 1987; erweitert 2005 und 2008, 17,4 km |
| Schutzgebiete | BfN: 0,8 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Schutz des "Polnhölzl" als LSG im Gebiet der Gemeinde Karlskron, Landkreis Neuburg-Schrobenhausen (Landschaftsschutzgebiet, 1,19 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Windsberg (Naturschutzgebiet, 4,81 km); Auswahl: Landschaftsschutzgebiet: Paartal; Schutz des "Polnhölzl" als LSG im Gebiet der Gemeinde Karlskron, Landkreis Neuburg-Schrobenhausen; Schutz von Landschaftsteilen in den Gemeinden Adelshausen, Freinhausen und im Markt |
| Flächennutzung | Siedlung 8,0 %, Verkehr 3,8 %, Wald 7,7 %, Landwirtschaft 75,8 %, Gewässer 1,0 %; Wohnbaufläche 131 ha, Industrie/Gewerbe 70 ha (Karlskron, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 215 Ingolstadt, Wahlbeteiligung 82,4 %, stärkste Zweitstimme: CSU 40,3 %, stärkste Erststimme: CSU 47,1 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CSU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CSU 40,3 %, SPD 10,1 %, GRÜNE 9,2 %, AfD 21,4 %, Die Linke 4,7 %, FDP 3,8 %, BSW 3,0 %, FREIE WÄHLER 4,7 % im Bundestagswahlkreis 215 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 343.300, verfügbares Einkommen 25.616 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,2 %, Pkw 695 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 2,9 % (Kreis), Kinderarmut 5,3 % (Kreis), Altersarmut 1,6 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 42,8 Jahre (Karlskron) |
| Altersstruktur | 601 unter 10 Jahre (11,7 %), 989 ab 65 Jahre (19,2 %) (Karlskron, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 1.689 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Karlskron), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 21 (260 Zuzüge, 239 Fortzüge) (Karlskron, 2024) |
| Sterbefälle | 29 Sterbefälle (Karlskron, 2024) |
| Zensus 2022 | 4.748 Einwohner (Karlskron, Abweichung zur Fortschreibung -320, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Oberstimmer Weg
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Oberstimmer Weg |
| Postleitzahl | 85123 |
| Ort | Karlskron |
| Ortsteil | Brautlach |
| Breitengrad | 48.701077 |
| Längengrad | 11.449393 |
| Vorwahl | 08450, 08453, 08454 |
| Telefonnetz | Ingolstadt-Zuchering, Reichertshofen Oberbay, Karlshuld |
| Land | Bayern |
| Regierungsbezirk | Oberbayern |
| Landkreis | Neuburg-Schrobenhausen |
| Gemeinde | Karlskron |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Karlskron | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 09185140 |
| Regionalschlüssel | 091850140140 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Gemeinde Karlskron Hauptstr. 34 85123 Karlskron |
| Bevölkerungsdichte | 134 Ew. je km² |
| Fläche | 38,52 km² |
| Einwohner | 5.150 |
| davon weiblich | 2.557 |
| davon männlich | 2.593 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Karlskron
| Steuersätze in Karlskron | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Karlskron | 320 | 320 | 350 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen2,66 Mio. EUR2023, 516 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto2,46 Mio. EUR2023, 477 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft8,50 Mio. EUR2023, 1.650 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer4,46 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer384 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft3,85 Mio. EUR2023
- Steuerkraft1.411 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft32.328 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft8.321 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte1.689Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer350 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B320 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
