Oberstr. / Oberstraße in 56459 Willmenrod
Straße und Lage
Die Straße Oberstraße liegt in Willmenrod. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 56459 zugeordnet.
- OrtWillmenrod
- Postleitzahl56459
- GemeindeWillmenrod
- LandkreisWesterwaldkreis
- Vorwahl02663
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität72/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 2,0 km, weiterführend 1,9 km
- ÖPNVWillmenrod Bornstraße 106 m
- Breitband88,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeB 54 7,5 km, 9.539 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Oberstraße liegt in Willmenrod. Der Wohnqualität-Index liegt bei 72 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete4,57 €/m²Zensus 2022
- Leerstand6,0 %Zensus 2022
- Eigentümerquote74,8 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche123,5 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis67,44 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität72/100solide Wohnqualität
- Grundschule2,0 kmnächste Schule
- ÖPNV106 mnächste Station
- Gigabit88,1 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Am Schulberg56459
- Am Sonnenberg56459
- Auf der Bach56459
- Bahnhofstr.56459
- Bergstr.56459
- Bornstr.56459
- Brückenstr.56459
- Hofacker56459
- Im Bangert56459
- Langwiese56459
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Willmenrod Bornstraße (106 m)
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
- Kulturumfeld: UNESCO-Welterbe in der Nähe Grenzen des Römischen Reiches liegt bis 25 km entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 88,1 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 0,0 % FTTB/H-Gigabit, 100,0 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Willmenrod, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 80 aktive Einheiten, 7,2 MW Nettoleistung, Solar 57 / 0,3 MW; Wind 1 / 6,8 MW; Speicher 18 / 0,1 MW; Wasser 4 / 0,1 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 27.221 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 7.544 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 571 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 8,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 67,44 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,0 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 329 Wohnungen, 248 Wohngebäude (Willmenrod) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 4,57 €/m², Leerstandsquote 6,0 %, Eigentümerquote 74,8 %, Ø Wohnfläche 123,5 m², 20 leerstehende Wohnungen (Willmenrod, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Willmenrod Bornstraße (106 m) |
| Ladeinfrastruktur | 6 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 1 Schnellladeeinrichtungen, bis 150 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Herz-Jesu-Krankenhaus Dernbach, lokales Traumazentrum, Dernbach, 17,0 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Westerburg Regenbogen-Schule (2,0 km); weiterführend: Realschule plus Westerburg (1,9 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 3,5 Pkw-Min., Notfallversorgung 19,2 Pkw-Min., Hallenbad 18,8 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 6,2 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 20,1 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 22,2 Pkw-Min., Hausarzt 2,2 km, Apotheke 2,6 km, Grundschule 2,3 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Flughafenumfeld, Hafenumfeld
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Dorchheim, B 54, 7,5 km, 9.539 Kfz/Tag, 732 Schwerverkehr/Tag, 7,7 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Flughafenumfeld | Nächster BKG-Flughafen: Siegerland, regional, EDGS, 31,0 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte) |
| Hafenumfeld | Nächster BKG-Hafen: Hafen Diez, Binnenhafen, Lahn, Diez, 18,7 km |
| Motorisierung | 442 Pkw, 655 Pkw je 1.000 Einwohner, 543 Kraftfahrzeuge insgesamt, 63 Krafträder, 13 Lkw (Willmenrod, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 8 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 8.847 registrierte Fälle, 4.261 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 67,2 % (Landkreis Westerwaldkreis; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Grenzen des Römischen Reiches, Wachturm 1/77, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 1987; erweitert 2005 und 2008, 23,6 km |
| Schutzgebiete | BfN: 0,8 % FFH-Gebiet, 32,8 % Vogelschutzgebiet, 71,3 % Landschaftsschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Secker Weiher –Wiesensee (Landschaftsschutzgebiet); nächstes strenges Schutzgebiet: Hasenwiese (Naturschutzgebiet, 1,67 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Westerwälder Kuppenland | Landschaftsschutzgebiet: Secker Weiher –Wiesensee | Vogelschutzgebiet: Westerwald |
| Flächennutzung | Siedlung 8,5 %, Verkehr 7,4 %, Wald 32,0 %, Landwirtschaft 46,6 %, Gewässer 1,4 %; Wohnbaufläche 17 ha, Industrie/Gewerbe 2 ha (Willmenrod, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 203 Montabaur, Wahlbeteiligung 83,3 %, stärkste Zweitstimme: CDU 32,5 %, stärkste Erststimme: CDU 35,7 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 32,5 %, SPD 18,1 %, GRÜNE 8,5 %, AfD 21,0 %, Die Linke 6,0 %, FDP 4,6 %, BSW 4,3 %, FREIE WÄHLER 2,2 % im Bundestagswahlkreis 203 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 280.600, verfügbares Einkommen 24.826 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,7 %, Pkw 677 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 4,4 % (Kreis), Kinderarmut 7,3 % (Kreis), Altersarmut 2,2 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 43,1 Jahre (Willmenrod) |
| Altersstruktur | 80 unter 10 Jahre (11,9 %), 138 ab 65 Jahre (20,4 %) (Willmenrod, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 57 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Willmenrod), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo -6 (63 Zuzüge, 69 Fortzüge) (Willmenrod, 2024) |
| Sterbefälle | 6 Sterbefälle (Willmenrod, 2024) |
| Zensus 2022 | 654 Einwohner (Willmenrod, Abweichung zur Fortschreibung 17, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Oberstraße
| Straßendaten | |
|---|---|
| Abkürzung | Oberstr. |
| Postleitzahl | 56459 |
| Ort | Willmenrod |
| Breitengrad | 50.541451 |
| Längengrad | 7.981113 |
| Vorwahl | 02663 |
| Telefonnetz | Westerburg Westerw |
| Land | Rheinland-Pfalz |
| Regierungsbezirk | früher: Reg.-Bez. Koblenz |
| Landkreis | Westerwaldkreis |
| Gemeinde | Willmenrod |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Willmenrod | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 07143312 |
| Regionalschlüssel | 071435009312 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Verbandsgemeindeverw. Westerburg Neumarkt 1 56459 Willmenrod |
| Bevölkerungsdichte | 186 Ew. je km² |
| Fläche | 3,63 km² |
| Einwohner | 675 |
| davon weiblich | 323 |
| davon männlich | 352 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Willmenrod
| Steuersätze in Willmenrod | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Willmenrod | 465 | 580 | 420 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen102 Tsd. EUR2023, 151 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto93 Tsd. EUR2023, 138 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft470 Tsd. EUR2023, 696 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer295 Tsd. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer8 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft175 Tsd. EUR2023
- Steuerkraft571 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft27.221 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft7.544 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte57Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer420 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B580 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
