Oberviehhausen in 94574 Wallerfing

Straße und Lage

Die Straße Oberviehhausen liegt in Wallerfing im Bereich Oberviehhausen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 94574 zugeordnet. Ortsteilbezug: Oberviehhausen.

OrtWallerfing
Postleitzahl94574
OrtsteilOberviehhausen
GemeindeWallerfing
LandkreisDeggendorf
Vorwahl09936

Wohn- und Standortprofil

Wohnqualität73/100 - solide Wohnqualität
SchulenGrundschule 3,0 km, weiterführend 3,0 km
ÖPNVOberviehhausen, Haus Nr.4 47 m
Breitband35,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
PV in Straße3 PV-Anlagen, 193,9 kW
FernstraßeA 3 13,6 km, 42.562 Kfz/Tag

Wohnen und Immobilienmarkt

Die Straße Oberviehhausen liegt in Wallerfing im Bereich Oberviehhausen. Der Wohnqualität-Index liegt bei 73 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Marktindikatoren

Ø Nettokaltmiete4,39 €/m²Zensus 2022
Leerstand4,0 %Zensus 2022
Eigentümerquote84,5 %Zensus 2022
Ø Wohnfläche150,6 m²Zensus 2022
Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Baulandpreis179,94 €/m²BBSR INKAR, Kreis

Lagefaktoren

Wohnqualität73/100solide Wohnqualität
Grundschule3,0 kmnächste Schule
ÖPNV47 mnächste Station
Gigabit35,7 %Haushalte
PV Straße3 aktivMaStR-Aggregat

Karte und Lage

Nächste ÖPNV-Station: Oberviehhausen, Haus Nr.4 (47 m)
Verkehrsmittel: Bus
Abfahrten werktags: ca. 32 pro Tag

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.

Datenstand

Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.

Fakten zur Oberviehhausen

Straßendaten
Name	Oberviehhausen
Postleitzahl	94574
Ort	Wallerfing
Ortsteil	Oberviehhausen
Breitengrad	48.708225
Längengrad	12.862876
Vorwahl	09936
Telefonnetz	Wallerfing
Land	Bayern
Regierungsbezirk	Niederbayern
Landkreis	Deggendorf
Gemeinde	Wallerfing
Karte	Karte und Lage

Gemeinde Wallerfing
Gemeindeschlüssel	09271152
Regionalschlüssel	092715204152
Gemeindetyp	Kreisangehörige Gemeinde
Verwaltung	Gemeinde Wallerfing Niederpöring 23 94574 Wallerfing
Bevölkerungsdichte	61 Ew. je km²
Fläche	20,76 km²
Einwohner	1.268
davon weiblich	635
davon männlich	633

Übersichtskarten in der Gemeinde

Wallerfing
Gemeindekarte Wallerfing

Steuersätze in Wallerfing
Ort	Grundsteuer A	Grundsteuer B	Gewerbesteuerhebesatz
Wallerfing	340	340	330

Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Digitale Infrastruktur	35,7 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 35,7 % FTTB/H-Gigabit, 99,8 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Wallerfing, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
Photovoltaik in der Straße	MaStR/BNetzA: 3 aktive PV-Anlagen, 193,9 kW Nettoleistung (Straßenaggregat Oberviehhausen, PLZ 94574, Datenstand 18.05.2026). Es werden keine Betreiber, Hausnummern oder Einzelanlagen angezeigt.
Energieanlagen	MaStR/BNetzA: 574 aktive Einheiten, 12,6 MW Nettoleistung, Solar 474 / 11,5 MW; Speicher 98 / 1,1 MW; sonstige Erzeugung 2 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale Kaufkraft	BBSR INKAR: Kaufkraft 30.549 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.392 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.160 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regional	BBSR INKAR: Angebotsmieten 9,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 179,94 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 1,6 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand	555 Wohnungen, 482 Wohngebäude (Wallerfing)
Zensus Wohnen	Ø Nettokaltmiete 4,39 €/m², Leerstandsquote 4,0 %, Eigentümerquote 84,5 %, Ø Wohnfläche 150,6 m², 23 leerstehende Wohnungen (Wallerfing, Stand 15.05.2022)

ÖPNV-Anbindung	Oberviehhausen, Haus Nr.4 (47 m); ca. 32 Abfahrten werktags
Gesundheitsversorgung	Nächstes Traumazentrum: DONAUISAR Klinikum Deggendorf, regionales Traumazentrum, Deggendorf, 16,5 km
Heliport-Umfeld	Nächster BKG-Heliport: DONAUISAR Klinikum, Landau a. d. Isar, Hubschrauberlandeplatz, Landau a.d.Isar, 12,6 km
Schulen	Grundschule: Grundschule Oberpöring-Wallerfing (3,0 km); weiterführend: Mittelschule Wallerfing (3,0 km) (Quelle: Schulferien.cc)
Alltagsversorgung	Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 7,8 Pkw-Min., Notfallversorgung 14,3 Pkw-Min., Hallenbad 16,0 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 10,7 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-Erreichbarkeit	BBSR INKAR: Autobahnanschluss 14,7 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 16,2 Pkw-Min., Hausarzt 1,1 km, Apotheke 6,0 km, Grundschule 1,1 km

Bundesfernstraßen-Verkehr	Nächste BASt-Dauerzählstelle: AK Deggendorf (W), A 3, 13,6 km, 42.562 Kfz/Tag, 9.425 Schwerverkehr/Tag, 22,1 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
Hafenumfeld	Nächster BKG-Hafen: Freihafenkai, Binnenhafen, Handelshafen, Donau, Deggendorf, 15,3 km
Motorisierung	992 Pkw, 782 Pkw je 1.000 Einwohner, 1.493 Kraftfahrzeuge insgesamt, 148 Krafträder, 75 Lkw (Wallerfing, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit	2 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale Sicherheitslage	PKS 2024: 6.570 registrierte Fälle, 5.424 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 81,4 % (Landkreis Deggendorf; Hellfelddaten, nicht straßengenau)

Kulturumfeld	Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Grenzen des Römischen Reiches - Donaulimes (westlicher Abschnitt), Amphitheater und zivile Kastellsiedlung, Künzing, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 2021, 15,7 km
Schutzgebiete Nähe	BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Schutz von Landschaftsteilen an der Isar und deren Mündungsgebiet im Landkreis Deggendorf (LSG "Untere Isar") (Landschaftsschutzgebiet, 3,56 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Isaraltwasser bei Neutiefenweg (Naturschutzgebiet, 5,82 km)
Flächennutzung	Siedlung 5,8 %, Verkehr 3,8 %, Wald 11,8 %, Landwirtschaft 77,2 %, Gewässer 0,1 %; Wohnbaufläche 41 ha, Industrie/Gewerbe 13 ha (Wallerfing, Stand 31.12.2021)

Bundestagswahl 2025	Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 226 Deggendorf, Wahlbeteiligung 82,0 %, stärkste Zweitstimme: CSU 38,4 %, stärkste Erststimme: CSU 43,3 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CSU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
Zweitstimmenanteile	CSU 38,4 %, SPD 8,1 %, GRÜNE 5,1 %, AfD 29,3 %, Die Linke 3,1 %, FDP 3,2 %, BSW 3,0 %, FREIE WÄHLER 7,8 % im Bundestagswahlkreis 226
Wahlkreis-Strukturdaten	Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 213.400, verfügbares Einkommen 24.451 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,2 %, Pkw 685 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)

Sozialstruktur regional	BBSR INKAR: SGB-II-Quote 3,1 % (Kreis), Kinderarmut 5,1 % (Kreis), Altersarmut 2,2 % (Kreis)
Demografie	Durchschnittsalter 46,5 Jahre (Wallerfing)
Altersstruktur	104 unter 10 Jahre (8,2 %), 298 ab 65 Jahre (23,5 %) (Wallerfing, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt	290 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Wallerfing), Stand 30.06.2024
Wanderung	Saldo 14 (58 Zuzüge, 44 Fortzüge) (Wallerfing, 2024)
Sterbefälle	13 Sterbefälle (Wallerfing, 2024)
Zensus 2022	1.246 Einwohner (Wallerfing, Abweichung zur Fortschreibung -38, Stand 15.05.2022)