Obinger Str. / Obinger Straße in 83132 Pittenhart
Straße und Lage
Die Straße Obinger Straße liegt in Pittenhart im Bereich Aindorf. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 83132 zugeordnet. Ortsteilbezug: Aindorf.
- OrtPittenhart
- Postleitzahl83132
- OrtsteilAindorf
- GemeindePittenhart
- LandkreisTraunstein
- Vorwahl08056, 08075, 08624
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität70/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 3,9 km, weiterführend 3,9 km
- ÖPNVAindorf 31 m
- Breitband14,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeB 304 13,3 km, 13.770 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Obinger Straße liegt in Pittenhart im Bereich Aindorf. Der Wohnqualität-Index liegt bei 70 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete7,07 €/m²Zensus 2022
- Leerstand3,7 %Zensus 2022
- Eigentümerquote66,2 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche127,4 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete11,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis453,87 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität70/100solide Wohnqualität
- Grundschule3,9 kmnächste Schule
- ÖPNV31 mnächste Station
- Gigabit14,1 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Ameranger Str.83132
- Eggstätter Str.83132
- Gsinnweg83132
- Kapellenstr.83132
- Taidinger Str.83132
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Aindorf (31 m)
- Verkehrsmittel: Bus, Regionaler Zugverkehr
- Abfahrten werktags: ca. 26 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Kulturumfeld: UNESCO-Welterbe in der Nähe Die Schlösser König Ludwigs II. von Bayern: Neuschwanstein, Linderhof, Schachen und Herrenchiemsee liegt bis 25 km entfernt.
- Breitband: unterdurchschnittliche Gigabit-Verfügbarkeit Die Gigabit-Abdeckung liegt unter 50 % der Haushalte.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 14,1 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 14,1 % FTTB/H-Gigabit, 94,1 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Pittenhart, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 537 aktive Einheiten, 10,5 MW Nettoleistung, Solar 392 / 7,7 MW; Speicher 137 / 1,1 MW; Biomasse 8 / 1,7 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 29.632 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 7.663 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 974 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 11,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 453,87 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 2,1 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 881 Wohnungen, 534 Wohngebäude (Pittenhart) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 7,07 €/m², Leerstandsquote 3,7 %, Eigentümerquote 66,2 %, Ø Wohnfläche 127,4 m², 36 leerstehende Wohnungen (Pittenhart, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Gesundheitsversorgung, Heliport-Umfeld
| ÖPNV-Anbindung | Aindorf (31 m); ca. 26 Abfahrten werktags |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: RoMed Klinik Wasserburg am Inn, lokales Traumazentrum, Wasserburg a.I., 14,4 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Schön Klinik Vogtareuth, Vogtareuth, Hubschrauberlandeplatz, Vogtareuth, 13,8 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Obing (3,9 km); weiterführend: Mittelschule Obing (3,9 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 6,3 Pkw-Min., Notfallversorgung 19,1 Pkw-Min., Hallenbad 15,4 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 8,7 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 21,9 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 17,8 Pkw-Min., Hausarzt 3,2 km, Apotheke 3,6 km, Grundschule 3,2 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Verkehrssicherheit
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Altenmarkt, B 304, 13,3 km, 13.770 Kfz/Tag, 1.271 Schwerverkehr/Tag, 9,2 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Motorisierung | 1.310 Pkw, 690 Pkw je 1.000 Einwohner, 2.038 Kraftfahrzeuge insgesamt, 243 Krafträder, 111 Lkw (Pittenhart, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 5 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 6.060 registrierte Fälle, 3.523 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 72,6 % (Landkreis Traunstein; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Die Schlösser König Ludwigs II. von Bayern: Neuschwanstein, Linderhof, Schachen und Herrenchiemsee, Neues Schloss Herrenchiemsee, Chiemsee, Kulturstätte, Aufnahme 2025, 12,8 km |
| Schutzgebiete | BfN: 6,0 % FFH-Gebiet, 6,1 % Vogelschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Moorgebiet von Eggstätt-Hemhof bis Seeon (Vogelschutzgebiet, 2,68 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Eggstätt-Hemhofer Seenplatte (Naturschutzgebiet, 3,84 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Moorgebiet von Eggstätt-Hemhof bis Seeon | Vogelschutzgebiet: Moorgebiet von Eggstätt-Hemhof bis Seeon |
| Flächennutzung | Siedlung 4,5 %, Verkehr 2,8 %, Wald 31,2 %, Landwirtschaft 59,0 %, Gewässer 0,9 %; Wohnbaufläche 40 ha, Industrie/Gewerbe 10 ha (Pittenhart, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 224 Traunstein, Wahlbeteiligung 82,6 %, stärkste Zweitstimme: CSU 38,8 %, stärkste Erststimme: CSU 46,9 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CSU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CSU 38,8 %, SPD 9,8 %, GRÜNE 10,3 %, AfD 20,1 %, Die Linke 4,4 %, FDP 3,4 %, BSW 3,4 %, FREIE WÄHLER 6,5 % im Bundestagswahlkreis 224 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 277.100, verfügbares Einkommen 25.525 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,2 %, Pkw 684 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 3,1 % (Kreis), Kinderarmut 4,7 % (Kreis), Altersarmut 2,1 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 43,0 Jahre (Pittenhart) |
| Altersstruktur | 224 unter 10 Jahre (11,8 %), 353 ab 65 Jahre (18,6 %) (Pittenhart, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 203 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Pittenhart), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 16 (111 Zuzüge, 95 Fortzüge) (Pittenhart, 2024) |
| Sterbefälle | 13 Sterbefälle (Pittenhart, 2024) |
| Zensus 2022 | 1.842 Einwohner (Pittenhart, Abweichung zur Fortschreibung -53, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Obinger Straße
| Straßendaten | |
|---|---|
| Abkürzung | Obinger Str. |
| Postleitzahl | 83132 |
| Ort | Pittenhart |
| Ortsteil | Aindorf |
| Breitengrad | 47.987225 |
| Längengrad | 12.358062 |
| Vorwahl | 08056, 08075, 08624 |
| Telefonnetz | Eggstätt, Amerang, Obing |
| Land | Bayern |
| Regierungsbezirk | Oberbayern |
| Landkreis | Traunstein |
| Gemeinde | Pittenhart |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Pittenhart | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 09189137 |
| Regionalschlüssel | 091895170137 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Gemeinde Pittenhart Postfach 1240 83132 Pittenhart |
| Bevölkerungsdichte | 68 Ew. je km² |
| Fläche | 27,91 km² |
| Einwohner | 1.899 |
| davon weiblich | 951 |
| davon männlich | 948 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Pittenhart
| Steuersätze in Pittenhart | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Pittenhart | 350 | 350 | 350 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen660 Tsd. EUR2023, 347 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto612 Tsd. EUR2023, 322 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft2,26 Mio. EUR2023, 1.190 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer1,25 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer37 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft1,02 Mio. EUR2023
- Steuerkraft974 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft29.632 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft7.663 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte203Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer350 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B350 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
