Ochsenbruch in 57635 Werkhausen
Straße und Lage
Die Straße Ochsenbruch liegt in Werkhausen im Bereich Ochsenbruch. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 57635 zugeordnet.
- OrtWerkhausen
- Postleitzahl57635
- OrtsteilOchsenbruch
- GemeindeWerkhausen
- LandkreisAltenkirchen (Westerwald)
- Vorwahl02686
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität67/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 1,6 km, weiterführend 4,2 km
- ÖPNVWerkhausen Hauptstraße 781 m
- Breitband0,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeB 8 15,4 km, 5.924 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Ochsenbruch liegt in Werkhausen im Bereich Ochsenbruch. Der Wohnqualität-Index liegt bei 67 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete4,31 €/m²Zensus 2022
- Eigentümerquote59,6 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche117,9 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis56,54 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Kaufkraft25.804 €/Ew.BBSR INKAR
Lagefaktoren
- Wohnqualität67/100solide Wohnqualität
- Grundschule1,6 kmnächste Schule
- ÖPNV781 mnächste Station
- Gigabit0,0 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Acker57635
- Fichtenstr.57635
- Gartenstr.57635
- Hauptstr.57635
- Leingen57635
- Überdorf57635
Weiteres Straßenprofil auf strassenindex.de
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Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Werkhausen Hauptstraße (781 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 27 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: gut erreichbar Nächste Station bis 1 km entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
- Breitband: unterdurchschnittliche Gigabit-Verfügbarkeit Die Gigabit-Abdeckung liegt unter 50 % der Haushalte.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 0,0 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 0,0 % FTTB/H-Gigabit, 82,3 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Werkhausen, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 53 aktive Einheiten, 0,4 MW Nettoleistung, Solar 40 / 0,3 MW; Speicher 13 / 0,1 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 25.804 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 6.938 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 468 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 8,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 56,54 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 8,9 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 108 Wohnungen, 68 Wohngebäude (Werkhausen) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 4,31 €/m², Eigentümerquote 59,6 %, Ø Wohnfläche 117,9 m², 3 leerstehende Wohnungen (Werkhausen, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Werkhausen Hauptstraße (781 m); ca. 27 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 4 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 1 Schnellladeeinrichtungen, bis 150 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: HELIOS Klinikum Siegburg, regionales Traumazentrum, Siegburg, 25,2 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: St. Frankziskus Krankenhaus, Eitorf, Hubschrauberlandeplatz, Eitorf, 7,3 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Bürgermeister-Raiffeisen-Schule Weyerbusch (1,6 km); weiterführend: BAO-Bildungs-Alternative-Oberberg inkl. Sekundarsch.,staatl.gen.Ersatzsch. d.BAO Bildungs-Altern.-Oberberg e.V. i.Aufbau (4,2 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 4,1 Pkw-Min., Notfallversorgung 13,6 Pkw-Min., Hallenbad 13,7 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 18,9 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 20,2 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 28,4 Pkw-Min., Hausarzt 1,2 km, Apotheke 1,3 km, Grundschule 1,4 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmMotorisierung, Verkehrssicherheit, Regionale Sicherheitslage
| Motorisierung | 142 Pkw, 628 Pkw je 1.000 Einwohner, 212 Kraftfahrzeuge insgesamt, 25 Krafträder, 13 Lkw (Werkhausen, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 2 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 6.348 registrierte Fälle, 4.804 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 67,2 % (Landkreis Altenkirchen (Westerwald); Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
| Schienenlärm | EBA-Umgebungslärmkartierung: keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik ausgewiesen (Stand 30.06.2022) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Grenzen des Römischen Reiches, Wachturm 1/7, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 1987; erweitert 2005 und 2008, 27,1 km |
| Schutzgebiete | BfN: 0,2 % Naturschutzgebiet, 65,4 % FFH-Gebiete, 0,3 % Naturpark, 0,1 % Landschaftsschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Leuscheider Heide (FFH-Gebiet); nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Waelder auf dem Leuscheid (Naturschutzgebiet, 1,01 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Buchenwälder auf dem Leuscheid; Leuscheider Heide | Landschaftsschutzgebiet: LSG-In den Gemeinden Windeck, Eitorf, Neunkirchen-Seelscheid, Ruppichteroth und Much sowie den Staedten Hennef und Siegburg |
| Flächennutzung | Siedlung 2,4 %, Verkehr 4,5 %, Wald 63,8 %, Landwirtschaft 28,6 %, Gewässer 0,3 %; Wohnbaufläche 9 ha (Werkhausen, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 196 Neuwied, Wahlbeteiligung 82,3 %, stärkste Zweitstimme: CDU 32,3 %, stärkste Erststimme: CDU 35,6 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 32,3 %, SPD 18,5 %, GRÜNE 8,1 %, AfD 21,7 %, Die Linke 6,1 %, FDP 4,4 %, BSW 4,7 %, FREIE WÄHLER 1,7 % im Bundestagswahlkreis 196 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 320.800, verfügbares Einkommen 23.942 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 5,2 %, Pkw 658 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 6,4 % (Kreis), Kinderarmut 9,9 % (Kreis), Altersarmut 2,4 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 44,1 Jahre (Werkhausen) |
| Altersstruktur | 26 unter 10 Jahre (11,5 %), 52 ab 65 Jahre (23,0 %) (Werkhausen, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 39.063 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Altenkirchen (Westerwald), Landkreis), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo -2 (14 Zuzüge, 16 Fortzüge) (Werkhausen, 2024) |
| Sterbefälle | 1 Sterbefälle (Werkhausen, 2024) |
| Zensus 2022 | 221 Einwohner (Werkhausen, Abweichung zur Fortschreibung -13, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Ochsenbruch
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Ochsenbruch |
| Postleitzahl | 57635 |
| Ort | Werkhausen |
| Ortsteil | Ochsenbruch |
| Breitengrad | 50.725193 |
| Längengrad | 7.543396 |
| Vorwahl | 02686 |
| Telefonnetz | Weyerbusch |
| Land | Rheinland-Pfalz |
| Regierungsbezirk | früher: Reg.-Bez. Koblenz |
| Landkreis | Altenkirchen (Westerwald) |
| Gemeinde | Werkhausen |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Werkhausen | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 07132114 |
| Regionalschlüssel | 071325010114 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Verbandsgemeindeverw. Altenkirchen (Westerwald) Rathausstraße 13 57635 Werkhausen |
| Bevölkerungsdichte | 39 Ew. je km² |
| Fläche | 5,77 km² |
| Einwohner | 226 |
| davon weiblich | 118 |
| davon männlich | 108 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Werkhausen
| Steuersätze in Werkhausen | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Werkhausen | 350 | 500 | 395 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen9 Tsd. EUR2023, 39 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto8 Tsd. EUR2023, 36 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft126 Tsd. EUR2023, 557 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer88 Tsd. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer537 EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft38 Tsd. EUR2023
- Steuerkraft468 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft25.804 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft6.938 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte39.063Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer395 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B500 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
