Ochsenbusch in 67305 Ochsenbusch
Straße und Lage
Die Straße Ochsenbusch liegt in Ochsenbusch im Bereich Ochsenbusch. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 67305 zugeordnet.
- OrtOchsenbusch
- Postleitzahl67305
- OrtsteilOchsenbusch
- GemeindeEisenberg (Pfalz), Stadt
- LandkreisDonnersbergkreis
- Vorwahl06351
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität78/100 - gute Wohnqualität
- SchulenGrundschule 1,9 km, weiterführend 3,0 km
- ÖPNVRamsen, Kisselhof 643 m
- Breitband99,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeA 6 2,8 km, 36.188 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Ochsenbusch liegt in Ochsenbusch im Bereich Ochsenbusch. Der Wohnqualität-Index liegt bei 78 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete6,00 €/m²Zensus 2022
- Leerstand4,4 %Zensus 2022
- Eigentümerquote50,7 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche99,2 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis129,52 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität78/100gute Wohnqualität
- Grundschule1,9 kmnächste Schule
- ÖPNV643 mnächste Station
- Gigabit99,7 %Haushalte
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Ramsen, Kisselhof (643 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 60 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: gut erreichbar Nächste Station bis 1 km entfernt.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
- Kulturumfeld: UNESCO-Welterbe in der Nähe SchUM-Stätten liegt bis 25 km entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 99,7 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 99,7 % FTTB/H-Gigabit, 92,3 % 5G-Flächenabdeckung (Stadt Eisenberg (Pfalz), Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 1.014 aktive Einheiten, 18,2 MW Nettoleistung, Solar 710 / 16,4 MW; Speicher 283 / 1,6 MW; sonstige Erzeugung 21 / 0,2 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 27.533 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.039 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 818 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 9,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 129,52 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 1,4 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 4.567 Wohnungen, 2.351 Wohngebäude (Eisenberg (Pfalz), Stadt) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 6,00 €/m², Leerstandsquote 4,4 %, Eigentümerquote 50,7 %, Ø Wohnfläche 99,2 m², 204 leerstehende Wohnungen (Eisenberg (Pfalz), Stadt, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Gesundheitsversorgung, Heliport-Umfeld
| ÖPNV-Anbindung | Ramsen, Kisselhof (643 m); ca. 60 Abfahrten werktags |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Westpfalz-Klinikum GmbH, Standort III Kirchheimbolanden, lokales Traumazentrum, Kirchheimbolanden, 13,6 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Kreiskrankenhaus Grünstadt, Grünstadt, Hubschrauberlandeplatz, Grünstadt, 8,5 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Ramsen (1,9 km); weiterführend: Integrierte Gesamtschule Eisenberg (3,0 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 2,9 Pkw-Min., Notfallversorgung 14,9 Pkw-Min., Hallenbad 13,4 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 4,4 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 5,9 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 26,1 Pkw-Min., Hausarzt 437 m, Apotheke 908 m, Grundschule 871 m |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Verkehrssicherheit
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: AS Wattenheim VQ Ost, A 6, 2,8 km, 36.188 Kfz/Tag, 6.341 Schwerverkehr/Tag, 17,5 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Motorisierung | 5.970 Pkw, 653 Pkw je 1.000 Einwohner, 6.882 Kraftfahrzeuge insgesamt, 480 Krafträder, 295 Lkw (Eisenberg (Pfalz), Stadt, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 16 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 3.161 registrierte Fälle, 4.230 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 66,8 % (Landkreis Donnersbergkreis; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: SchUM-Stätten, Heiliger Sand - der älteste jüdische Friedhof Europas, Worms, Kulturstätte, Aufnahme 2021, 24,5 km |
| Schutzgebiete | BfN: 1,7 % Landschaftsschutzgebiet, 47,4 % Biosphärenreservat in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Pfälzerwald-Nordvogesen (Biosphärenreservat, 0,25 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Sippersfelder Weiher (Naturschutzgebiet, 6,24 km); Auswahl: Biosphärenreservat: Pfälzerwald-Nordvogesen | FFH-Gebiet: Kalkmagerrasen zwischen Ebertsheim und Grünstadt | Landschaftsschutzgebiet: Erdekaut |
| Flächennutzung | Siedlung 18,6 %, Verkehr 6,3 %, Wald 52,4 %, Landwirtschaft 19,9 %, Gewässer 0,6 %; Wohnbaufläche 142 ha, Industrie/Gewerbe 89 ha (Eisenberg (Pfalz), Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 208 Kaiserslautern, Wahlbeteiligung 81,5 %, stärkste Zweitstimme: AfD 25,9 %, stärkste Erststimme: SPD 28,0 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: SPD (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 24,9 %, SPD 20,5 %, GRÜNE 8,2 %, AfD 25,9 %, Die Linke 6,1 %, FDP 3,9 %, BSW 5,0 %, FREIE WÄHLER 2,6 % im Bundestagswahlkreis 208 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 298.100, verfügbares Einkommen 22.525 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 6,6 %, Pkw 621 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 6,0 % (Kreis), Kinderarmut 9,2 % (Kreis), Altersarmut 2,3 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 44,7 Jahre (Eisenberg (Pfalz), Stadt) |
| Altersstruktur | 895 unter 10 Jahre (9,8 %), 2.147 ab 65 Jahre (23,5 %) (Eisenberg (Pfalz), Stadt, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 3.807 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Eisenberg (Pfalz), Stadt), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 105 (720 Zuzüge, 615 Fortzüge) (Eisenberg (Pfalz), Stadt, 2024) |
| Sterbefälle | 139 Sterbefälle (Eisenberg (Pfalz), Stadt, 2024) |
| Zensus 2022 | 9.224 Einwohner (Eisenberg (Pfalz), Stadt, Abweichung zur Fortschreibung -205, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Ochsenbusch
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Ochsenbusch |
| Postleitzahl | 67305 |
| Ort | Eisenberg |
| Ortsteil | Ochsenbusch |
| Breitengrad | 49.538342 |
| Längengrad | 8.03856 |
| Vorwahl | 06351 |
| Telefonnetz | Eisenberg Pfalz |
| Land | Rheinland-Pfalz |
| Regierungsbezirk | früher: Reg.-Bez. Rheinhessen-Pfalz |
| Landkreis | Donnersbergkreis |
| Gemeinde | Eisenberg (Pfalz), Stadt |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Eisenberg (Pfalz), Stadt | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 07333019 |
| Regionalschlüssel | 073335002019 |
| Gemeindetyp | Stadt |
| Verwaltung | Verbandsgemeindeverw. Eisenberg (Pfalz) Hauptstraße 86 67304 Eisenberg (Pfalz), Stadt |
| Bevölkerungsdichte | 487 Ew. je km² |
| Fläche | 18,75 km² |
| Einwohner | 9.137 |
| davon weiblich | 4.602 |
| davon männlich | 4.535 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Eisenberg (Pfalz), Stadt
| Steuersätze in Eisenberg (Pfalz), Stadt | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Eisenberg(Pfalz),St. | 500 | 500 | 400 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen3,12 Mio. EUR2023, 341 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto2,85 Mio. EUR2023, 311 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft9,56 Mio. EUR2023, 1.046 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer4,39 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer726 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft4,71 Mio. EUR2023
- Steuerkraft818 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft27.533 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft8.039 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte3.807Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer400 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B500 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
