Odenwaldstr. / Odenwaldstraße in 69242 Mühlhausen
Straße und Lage
Die Straße Odenwaldstraße liegt in Mühlhausen im Bereich Rettigheim. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 69242 zugeordnet. Ortsteilbezug: Rettigheim.
- OrtMühlhausen
- Postleitzahl69242
- OrtsteilRettigheim
- GemeindeMühlhausen
- LandkreisRhein-Neckar-Kreis
- Vorwahl06222, 07253
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität77/100 - gute Wohnqualität
- SchulenGrundschule 760 m, weiterführend 2,8 km
- ÖPNVRettigheim, Malscher Straße 220 m
- Breitband18,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeA 5 6,7 km, 106.754 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Odenwaldstraße liegt in Mühlhausen im Bereich Rettigheim. Der Wohnqualität-Index liegt bei 77 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete7,27 €/m²Zensus 2022
- Leerstand4,3 %Zensus 2022
- Eigentümerquote66,7 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche119,1 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete11,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis401,59 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität77/100gute Wohnqualität
- Grundschule760 mnächste Schule
- ÖPNV220 mnächste Station
- Gigabit18,6 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Am Eichbuckel69242
- Am Hahnenberg69242
- Am Herrenwald69242
- Am Klettenberg69242
- Am Kübelbaum69242
- Am Mansbach69242
- Auestr.69242
- Beethovenstr.69242
- Bergstr.69242
- Brunnenstr.69242
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Rettigheim, Malscher Straße (220 m)
- Verkehrsmittel: Bus, Rufbus
- Abfahrten werktags: ca. 127 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Schule: Grundschule gut erreichbar Die nächste Grundschule liegt bis 1,5 km entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 18,6 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 2,1 % FTTB/H-Gigabit, 93,2 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Mühlhausen, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 1.542 aktive Einheiten, 12,3 MW Nettoleistung, Solar 1.050 / 9,3 MW; Speicher 482 / 2,9 MW; Wasser 1 / 0,0 MW; sonstige Erzeugung 9 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 32.498 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.740 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 969 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 11,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 401,59 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 2,4 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 4.046 Wohnungen, 2.636 Wohngebäude (Mühlhausen) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 7,27 €/m², Leerstandsquote 4,3 %, Eigentümerquote 66,7 %, Ø Wohnfläche 119,1 m², 170 leerstehende Wohnungen (Mühlhausen, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Rettigheim, Malscher Straße (220 m); ca. 127 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 15 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 44 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Fürst-Stirum-Klinik Bruchsal, regionales Traumazentrum, Bruchsal, 14,1 km |
| Schulen | Grundschule: Letzenbergschule Grundschule (760 m); weiterführend: Kraichgauschule Mühlhausen Gemeinschaftsschule (2,8 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 2,0 Pkw-Min., Notfallversorgung 13,8 Pkw-Min., Hallenbad 11,8 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 8,8 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 5,8 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 10,3 Pkw-Min., Hausarzt 637 m, Apotheke 728 m, Grundschule 571 m |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Hafenumfeld, Motorisierung
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: St. Leon, A 5, 6,7 km, 106.754 Kfz/Tag, 18.006 Schwerverkehr/Tag, 16,9 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Hafenumfeld | Nächster BKG-Hafen: Umschlagstelle, Binnenhafen, Terminal, Rhein, Oberhausen-Rheinhausen, 17,9 km |
| Motorisierung | 5.898 Pkw, 674 Pkw je 1.000 Einwohner, 7.158 Kraftfahrzeuge insgesamt, 682 Krafträder, 303 Lkw (Mühlhausen, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 8 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 21.130 registrierte Fälle, 3.788 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 56,0 % (Landkreis Rhein-Neckar-Kreis; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
| Schienenlärm | EBA-Umgebungslärmkartierung: keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik ausgewiesen (Stand 30.06.2022) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Speyerer Dom, Speyer, Kulturstätte, Aufnahme 1981, 22,3 km |
| Schutzgebiete | BfN: 4,5 % Naturschutzgebiete, 19,3 % FFH-Gebiet, 37,1 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Westlicher Kraichgau (Landschaftsschutzgebiet, 0,16 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Altenbachtal und Galgenberg (Naturschutzgebiet, 0,87 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Nördlicher Kraichgau | Landschaftsschutzgebiet: Altenbachtal und Galgenberg; Gräbenwiesen, Spechbach, Weidichberg und Birkenwald; Malscher Aue; Westlicher Kraichgau | Naturschutzgebiet: Altenbachtal und |
| Flächennutzung | Siedlung 14,6 %, Verkehr 6,5 %, Wald 26,6 %, Landwirtschaft 50,5 %, Gewässer 0,5 %; Wohnbaufläche 153 ha, Industrie/Gewerbe 28 ha (Mühlhausen, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 277 Rhein-Neckar, Wahlbeteiligung 83,8 %, stärkste Zweitstimme: CDU 31,1 %, stärkste Erststimme: CDU 34,4 % (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 31,1 %, SPD 15,7 %, GRÜNE 12,3 %, AfD 20,7 %, Die Linke 6,3 %, FDP 5,6 %, BSW 4,0 %, FREIE WÄHLER 1,4 % im Bundestagswahlkreis 277 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 276.200, verfügbares Einkommen 26.909 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 4,2 %, Pkw 647 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 5,5 % (Kreis), Kinderarmut 8,5 % (Kreis), Altersarmut 2,3 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 44,6 Jahre (Mühlhausen) |
| Altersstruktur | 860 unter 10 Jahre (9,8 %), 1.869 ab 65 Jahre (21,4 %) (Mühlhausen, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 1.308 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Mühlhausen), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo -43 (492 Zuzüge, 535 Fortzüge) (Mühlhausen, 2024) |
| Sterbefälle | 79 Sterbefälle (Mühlhausen, 2024) |
| Zensus 2022 | 8.702 Einwohner (Mühlhausen, Abweichung zur Fortschreibung -60, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Odenwaldstraße
| Straßendaten | |
|---|---|
| Abkürzung | Odenwaldstr. |
| Postleitzahl | 69242 |
| Ort | Mühlhausen |
| Ortsteil | Rettigheim |
| Breitengrad | 49.243565 |
| Längengrad | 8.695493 |
| Vorwahl | 06222, 07253 |
| Telefonnetz | Wiesloch, Bad Schönborn |
| Land | Baden-Württemberg |
| Regierungsbezirk | Reg.-Bez. Karlsruhe |
| Landkreis | Rhein-Neckar-Kreis |
| Gemeinde | Mühlhausen |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Mühlhausen | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 08226054 |
| Regionalschlüssel | 082265006054 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Gemeinde Mühlhausen Schulstr. 6 69242 Mühlhausen |
| Bevölkerungsdichte | 572 Ew. je km² |
| Fläche | 15,30 km² |
| Einwohner | 8.753 |
| davon weiblich | 4.373 |
| davon männlich | 4.380 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Mühlhausen
| Steuersätze in Mühlhausen | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Mühlhausen | 350 | 360 | 360 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen2,01 Mio. EUR2023, 229 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto1,79 Mio. EUR2023, 205 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft10,3 Mio. EUR2023, 1.178 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer6,44 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer243 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft3,85 Mio. EUR2023
- Steuerkraft969 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft32.498 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft8.740 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte1.308Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer360 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B360 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
