Oderstr. / Oderstraße in 61206 Wöllstadt
Straße und Lage
Die Straße Oderstraße liegt in Wöllstadt im Bereich Nieder-Wöllstadt. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 61206 zugeordnet. Ortsteilbezug: Nieder-Wöllstadt.
- OrtWöllstadt
- Postleitzahl61206
- OrtsteilNieder-Wöllstadt
- GemeindeWöllstadt
- LandkreisWetteraukreis
- Vorwahl06034
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität79/100 - gute Wohnqualität
- SchulenGrundschule 611 m, weiterführend 4,9 km
- ÖPNVWöllstadt-Nieder-Wöllstadt Friedhof 490 m
- Breitband96,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeB 3 797 m, 11.307 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Oderstraße liegt in Wöllstadt im Bereich Nieder-Wöllstadt. Der Wohnqualität-Index liegt bei 79 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete7,48 €/m²Zensus 2022
- Leerstand4,0 %Zensus 2022
- Eigentümerquote55,9 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche108,8 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete11,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis261,28 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität79/100gute Wohnqualität
- Grundschule611 mnächste Schule
- ÖPNV490 mnächste Station
- Gigabit96,7 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Albert-Schweitzer-Str.61206
- Am Atzelberg61206
- Am Kalkofen61206
- Am Weinbach61206
- Auf der Kaut61206
- Auweg61206
- Bahnhaus61206
- Bahnhofstr.61206
- Bruchenbrücker Weg61206
- Burggraben61206
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Wöllstadt-Nieder-Wöllstadt Friedhof (490 m)
- Verkehrsmittel: Bus, Rufbus
- Abfahrten werktags: ca. 145 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Schule: Grundschule sehr nah Die nächste Grundschule liegt bis 750 m entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 96,7 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 96,7 % FTTB/H-Gigabit, 100,0 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Wöllstadt, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 773 aktive Einheiten, 5,2 MW Nettoleistung, Solar 512 / 3,8 MW; Speicher 258 / 1,3 MW; sonstige Erzeugung 3 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 30.987 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 9.480 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 906 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 11,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 261,28 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,2 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 3.188 Wohnungen, 1.885 Wohngebäude (Wöllstadt) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 7,48 €/m², Leerstandsquote 4,0 %, Eigentümerquote 55,9 %, Ø Wohnfläche 108,8 m², 123 leerstehende Wohnungen (Wöllstadt, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Wöllstadt-Nieder-Wöllstadt Friedhof (490 m); ca. 145 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 5 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 44 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Hochwaldkrankenhaus Bad Nauheim, lokales Traumazentrum, Bad Nauheim, 8,4 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Heli Transair EAS GmbH, Burgholzhausen, Hubschrauberlandeplatz, Friedrichsdorf, 6,6 km |
| Schulen | Grundschule: Fritz-Erler-Schule (611 m); weiterführend: Adolf-Reichwein-Schule Friedberg (4,9 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 2,0 Pkw-Min., Notfallversorgung 9,2 Pkw-Min., Hallenbad 10,1 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 6,2 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 7,5 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 8,5 Pkw-Min., Hausarzt 555 m, Apotheke 1,4 km, Grundschule 482 m |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Flughafenumfeld, Hafenumfeld
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Ober-Wöllstadt Süd, B 3, 797 m, 11.307 Kfz/Tag, 469 Schwerverkehr/Tag, 4,1 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Flughafenumfeld | Nächster BKG-Flughafen: Frankfurt am Main, international, EDDF, 46,8 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte) |
| Hafenumfeld | Nächster BKG-Hafen: Mainkur (ehemalige Schleuse Mainkur), Binnenhafen, Freizeithafen, Main, Maintal, 16,5 km |
| Motorisierung | 4.083 Pkw, 619 Pkw je 1.000 Einwohner, 4.886 Kraftfahrzeuge insgesamt, 399 Krafträder, 225 Lkw (Wöllstadt, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 10 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 12.698 registrierte Fälle, 4.087 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 59,9 % (Landkreis Wetteraukreis; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
| Schienenlärm | EBA-Umgebungslärmkartierung: 650 Einwohner LDEN ab 55 dB, 875 Einwohner LNight ab 45 dB, 1,45 km² LDEN-Fläche ab 55 dB, 310 Wohnungen, 0 Schulen (Stand 30.06.2022) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Grenzen des Römischen Reiches, Kastell und Lagerdorf Friedberg, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 1987; erweitert 2005 und 2008, 6,4 km |
| Schutzgebiete | BfN: 0,3 % FFH-Gebiet, 11,8 % Vogelschutzgebiet, 13,0 % Landschaftsschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Beunebachaue bei Ober-Wöllstadt (FFH-Gebiet, 1,01 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Wiesen am Alteberg bei Rodheim (Naturschutzgebiet, 1,85 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Beunebachaue bei Ober-Wöllstadt | Landschaftsschutzgebiet: Auenverbund Wetterau | Vogelschutzgebiet: Wetterau |
| Flächennutzung | Siedlung 10,3 %, Verkehr 7,1 %, Wald 0,8 %, Landwirtschaft 79,6 %, Gewässer 1,5 %; Wohnbaufläche 96 ha, Industrie/Gewerbe 12 ha (Wöllstadt, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 176 Wetterau I, Wahlbeteiligung 84,7 %, stärkste Zweitstimme: CDU 30,7 %, stärkste Erststimme: CDU 33,7 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 30,7 %, SPD 17,6 %, GRÜNE 13,2 %, AfD 17,4 %, Die Linke 7,1 %, FDP 5,4 %, BSW 3,8 %, FREIE WÄHLER 1,6 % im Bundestagswahlkreis 176 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 246.500, verfügbares Einkommen 25.702 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 4,3 %, Pkw 638 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 6,3 % (Kreis), Kinderarmut 9,9 % (Kreis), Altersarmut 3,1 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 44,4 Jahre (Wöllstadt) |
| Altersstruktur | 635 unter 10 Jahre (9,6 %), 1.377 ab 65 Jahre (20,9 %) (Wöllstadt, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 665 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Wöllstadt), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo -3 (455 Zuzüge, 458 Fortzüge) (Wöllstadt, 2024) |
| Sterbefälle | 71 Sterbefälle (Wöllstadt, 2024) |
| Zensus 2022 | 6.552 Einwohner (Wöllstadt, Abweichung zur Fortschreibung -169, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Oderstraße
| Straßendaten | |
|---|---|
| Abkürzung | Oderstr. |
| Postleitzahl | 61206 |
| Ort | Wöllstadt |
| Ortsteil | Nieder-Wöllstadt |
| Breitengrad | 50.287571 |
| Längengrad | 8.772715 |
| Vorwahl | 06034 |
| Telefonnetz | Wöllstadt |
| Land | Hessen |
| Regierungsbezirk | Reg.-Bez. Darmstadt |
| Landkreis | Wetteraukreis |
| Gemeinde | Wöllstadt |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Wöllstadt | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 06440025 |
| Regionalschlüssel | 064400025025 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Gemeindevorstand der Gemeinde Wöllstadt Paul-Hallmann-Str. 3 61206 Wöllstadt |
| Bevölkerungsdichte | 429 Ew. je km² |
| Fläche | 15,38 km² |
| Einwohner | 6.593 |
| davon weiblich | 3.288 |
| davon männlich | 3.305 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Wöllstadt
| Steuersätze in Wöllstadt | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Wöllstadt | 400 | 495 | 400 |
Quelle: Hessisches Statistisches Landesamt Realsteuerhebesätze 4. Quartal 2025, Datenstand 31.12.2025. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen1,01 Mio. EUR2023, 154 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto926 Tsd. EUR2023, 140 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft7,05 Mio. EUR2023, 1.070 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer4,90 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer110 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft2,14 Mio. EUR2023
- Steuerkraft906 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft30.987 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft9.480 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte665Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer400 % Hebesatzamtlicher Gemeindewert 31.12.2025
- Grundsteuer B495 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
