Ödhöfling in 92545 Niedermurach
Straße und Lage
Die Straße Ödhöfling liegt in Niedermurach im Bereich Ödhöfling. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 92545 zugeordnet. Ortsteilbezug: Ödhöfling.
- OrtNiedermurach
- Postleitzahl92545
- OrtsteilÖdhöfling
- GemeindeNiedermurach
- LandkreisSchwandorf
- Vorwahl09671, 09675
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität68/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 2,8 km, weiterführend 5,2 km
- ÖPNVMaximilianshof 315 m
- Breitband27,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeB 22 11,4 km, 3.270 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Ödhöfling liegt in Niedermurach im Bereich Ödhöfling. Der Wohnqualität-Index liegt bei 68 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete3,88 €/m²Zensus 2022
- Leerstand8,0 %Zensus 2022
- Eigentümerquote84,3 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche134,0 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis140,44 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität68/100solide Wohnqualität
- Grundschule2,8 kmnächste Schule
- ÖPNV315 mnächste Station
- Gigabit27,9 %Haushalte
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Maximilianshof (315 m)
- Verkehrsmittel: Bus, Rufbus
- Abfahrten werktags: ca. 15 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- Notfallversorgung: kurze Fahrzeit Deutschlandatlas: Notfallversorgung per Pkw bis 10 Minuten erreichbar.
- Naturumfeld: Naturpark prägt die Lage BfN: Naturparkfläche liegt in wesentlichem Umfang in der Gemeinde.
- Mobilität: hohe Pkw-Dichte Der Pkw-Bestand liegt bei rund 725 je 1.000 Einwohner.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 27,9 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 27,9 % FTTB/H-Gigabit, 94,8 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Niedermurach, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 356 aktive Einheiten, 14,3 MW Nettoleistung, Solar 277 / 11,7 MW; Speicher 61 / 0,4 MW; Biomasse 9 / 2,1 MW; Wasser 7 / 0,1 MW; sonstige Erzeugung 2 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 27.069 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 7.202 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 812 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 9,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 140,44 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 2,4 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 562 Wohnungen, 401 Wohngebäude (Niedermurach) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 3,88 €/m², Leerstandsquote 8,0 %, Eigentümerquote 84,3 %, Ø Wohnfläche 134,0 m², 43 leerstehende Wohnungen (Niedermurach, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Gesundheitsversorgung, Heliport-Umfeld
| ÖPNV-Anbindung | Maximilianshof (315 m); ca. 15 Abfahrten werktags |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Krankenhaus St. Barbara Schwandorf, lokales Traumazentrum, Schwandorf, 24,3 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Asklepios Klinik, Oberviechtach, Hubschrauberlandeplatz, Oberviechtach, 4,5 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Teunz (2,8 km); weiterführend: Ortenburg-Gymnasium Oberviechtach (5,2 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 6,7 Pkw-Min., Notfallversorgung 9,1 Pkw-Min., Hallenbad 15,6 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 8,0 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 15,5 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 52,2 Pkw-Min., Hausarzt 3,9 km, Apotheke 4,9 km, Grundschule 2,0 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Verkehrssicherheit
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Winklarn, B 22, 11,4 km, 3.270 Kfz/Tag, 375 Schwerverkehr/Tag, 11,5 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Motorisierung | 911 Pkw, 725 Pkw je 1.000 Einwohner, 1.623 Kraftfahrzeuge insgesamt, 174 Krafträder, 105 Lkw (Niedermurach, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 8 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 4.855 registrierte Fälle, 3.265 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 74,2 % (Landkreis Schwandorf; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturSchutzgebiete, Schutzgebiete Nähe, Flächennutzung
| Schutzgebiete | BfN: 0,3 % FFH-Gebiet, 100,0 % Naturpark, 63,2 % Landschaftsschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Oberpfälzer Wald (Naturpark); nächstes strenges Schutzgebiet: Prackendorfer und Kulzer Moos (Naturschutzgebiet, 8,30 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Serpentinstandorte in der nördlichen Oberpfalz | Landschaftsschutzgebiet: LSG innerhalb des Naturparks Oberpfälzer Wald (ehemals Schutzzone) | Naturpark: Oberpfälzer Wald |
| Flächennutzung | Siedlung 4,3 %, Verkehr 4,8 %, Wald 31,0 %, Landwirtschaft 56,9 %, Gewässer 0,7 %; Wohnbaufläche 28 ha, Industrie/Gewerbe 9 ha (Niedermurach, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 233 Schwandorf, Wahlbeteiligung 83,7 %, stärkste Zweitstimme: CSU 39,3 %, stärkste Erststimme: CSU 42,2 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CSU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CSU 39,3 %, SPD 9,3 %, GRÜNE 5,0 %, AfD 28,2 %, Die Linke 3,3 %, FDP 2,7 %, BSW 2,5 %, FREIE WÄHLER 7,8 % im Bundestagswahlkreis 233 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 284.100, verfügbares Einkommen 24.023 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,0 %, Pkw 710 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 3,6 % (Kreis), Kinderarmut 5,8 % (Kreis), Altersarmut 1,9 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 44,7 Jahre (Niedermurach) |
| Altersstruktur | 128 unter 10 Jahre (10,2 %), 290 ab 65 Jahre (23,1 %) (Niedermurach, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 98 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Niedermurach), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 5 (40 Zuzüge, 35 Fortzüge) (Niedermurach, 2024) |
| Sterbefälle | 20 Sterbefälle (Niedermurach, 2024) |
| Zensus 2022 | 1.269 Einwohner (Niedermurach, Abweichung zur Fortschreibung 12, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Ödhöfling
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Ödhöfling |
| Postleitzahl | 92545 |
| Ort | Niedermurach |
| Ortsteil | Ödhöfling |
| Breitengrad | 49.476135 |
| Längengrad | 12.343287 |
| Vorwahl | 09671, 09675 |
| Telefonnetz | Oberviechtach, Altendorf a Nabburg |
| Land | Bayern |
| Regierungsbezirk | Oberpfalz |
| Landkreis | Schwandorf |
| Gemeinde | Niedermurach |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Niedermurach | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 09376148 |
| Regionalschlüssel | 093765339148 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Gemeinde Niedermurach Bezirksamtstr. 5 92545 Niedermurach |
| Bevölkerungsdichte | 42 Ew. je km² |
| Fläche | 29,97 km² |
| Einwohner | 1.257 |
| davon weiblich | 600 |
| davon männlich | 657 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Niedermurach
| Steuersätze in Niedermurach | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Niedermurach | 350 | 350 | 320 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen256 Tsd. EUR2023, 203 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto240 Tsd. EUR2023, 191 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft1,22 Mio. EUR2023, 970 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer763 Tsd. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer24 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft447 Tsd. EUR2023
- Steuerkraft812 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft27.069 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft7.202 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte98Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer320 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B350 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
