Oelsnitzer Str. / Oelsnitzer Straße in 08223 Werda
Straße und Lage
Die Straße Oelsnitzer Straße liegt in Werda im Bereich Kottengrün. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 08223 zugeordnet. Ortsteilbezug: Kottengrün.
- OrtWerda
- Postleitzahl08223
- OrtsteilKottengrün
- GemeindeWerda
- LandkreisVogtlandkreis
- Vorwahl037463, 037464
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität69/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 2,2 km, weiterführend 6,9 km
- ÖPNVKottengrün, Warte 511 m
- Breitband0,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeB 92 10,3 km, 7.404 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Oelsnitzer Straße liegt in Werda im Bereich Kottengrün. Der Wohnqualität-Index liegt bei 69 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete4,21 €/m²Zensus 2022
- Leerstand7,5 %Zensus 2022
- Eigentümerquote77,5 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche101,3 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete6,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis56,53 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität69/100solide Wohnqualität
- Grundschule2,2 kmnächste Schule
- ÖPNV511 mnächste Station
- Gigabit0,0 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Am Berg08223
- Am Bühl08223
- Am Eimberg08223
- Badstr.08223
- Brotenfelder Weg08223
- Fichtzig08223
- Jägerswald08223
- Kornaer Str.08223
- Kottengrüner Hauptstr.08223
- Langer Weg08223
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Kottengrün, Warte (511 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 82 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: gut erreichbar Nächste Station bis 1 km entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Kulturumfeld: UNESCO-Welterbe in der Nähe Montanregion Erzgebirge/Krušnohoří liegt bis 25 km entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 0,0 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 0,0 % FTTB/H-Gigabit, 99,6 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Werda, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 200 aktive Einheiten, 1,2 MW Nettoleistung, Solar 135 / 0,8 MW; Speicher 62 / 0,4 MW; Wasser 2 / 0,0 MW; sonstige Erzeugung 1 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 27.129 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 7.392 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 567 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 6,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 56,53 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,7 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 753 Wohnungen, 542 Wohngebäude (Werda) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 4,21 €/m², Leerstandsquote 7,5 %, Eigentümerquote 77,5 %, Ø Wohnfläche 101,3 m², 57 leerstehende Wohnungen (Werda, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Kottengrün, Warte (511 m); ca. 82 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 14 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 2 Schnellladeeinrichtungen, bis 150 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: HELIOS Vogtland-Klinikum Plauen, regionales Traumazentrum, Plauen, 10,2 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Paracelsus-Klinik Schöneck, Schöneck (Vogtl.), Hubschrauberlandeplatz, Schöneck/Vogtl., 4,9 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Werda (2,2 km); weiterführend: Evangelisches Schulzentrum Oberes Vogtland - Evangelische Oberschule Schöneck (Schule in freier Trägerschaft) (6,9 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 9,5 Pkw-Min., Notfallversorgung 10,5 Pkw-Min., Hallenbad 13,7 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 2,9 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 13,4 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 59,8 Pkw-Min., Hausarzt 873 m, Apotheke 6,0 km, Grundschule 949 m |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Verkehrssicherheit
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Adorf, B 92, 10,3 km, 7.404 Kfz/Tag, 508 Schwerverkehr/Tag, 6,9 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Motorisierung | 1.022 Pkw, 691 Pkw je 1.000 Einwohner, 1.329 Kraftfahrzeuge insgesamt, 104 Krafträder, 106 Lkw (Werda, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 3 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 11.800 registrierte Fälle, 5.337 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 61,4 % (Landkreis Vogtlandkreis; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Montanregion Erzgebirge/Krušnohoří, Bergbaulehrpfad Eibenstock, grenzüberschreitende Kulturlandschaft, Aufnahme 2019, 23,0 km |
| Schutzgebiete | BfN: 0,4 % FFH-Gebiete, 99,8 % Naturpark, 35,6 % Landschaftsschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Erzgebirge / Vogtland (Naturpark); nächstes strenges Schutzgebiet: Sohrwiesen (Naturschutzgebiet, 4,45 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Görnitzbach- und Würschnitzbachtal; Triebtalgebiet | Landschaftsschutzgebiet: Görnitztal | Naturpark: Erzgebirge / Vogtland |
| Flächennutzung | Siedlung 5,4 %, Verkehr 3,2 %, Wald 45,4 %, Landwirtschaft 41,4 %, Gewässer 3,5 %; Wohnbaufläche 56 ha, Industrie/Gewerbe 6 ha (Werda, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 165 Vogtlandkreis, Wahlbeteiligung 79,6 %, stärkste Zweitstimme: AfD 40,6 %, stärkste Erststimme: AfD 43,3 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: AfD (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 21,6 %, SPD 8,8 %, GRÜNE 3,2 %, AfD 40,6 %, Die Linke 7,8 %, FDP 2,9 %, BSW 11,1 %, FREIE WÄHLER 1,7 % im Bundestagswahlkreis 165 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 221.100, verfügbares Einkommen 22.171 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 5,8 %, Pkw 620 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 7,0 % (Kreis), Kinderarmut 9,7 % (Kreis), Altersarmut 1,1 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 48,4 Jahre (Werda) |
| Altersstruktur | 148 unter 10 Jahre (10,0 %), 445 ab 65 Jahre (30,1 %) (Werda, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 139 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Werda), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo -1 (35 Zuzüge, 36 Fortzüge) (Werda, 2024) |
| Sterbefälle | 19 Sterbefälle (Werda, 2024) |
| Zensus 2022 | 1.482 Einwohner (Werda, Abweichung zur Fortschreibung 23, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Oelsnitzer Straße
| Straßendaten | |
|---|---|
| Abkürzung | Oelsnitzer Str. |
| Postleitzahl | 08223 |
| Ort | Werda |
| Ortsteil | Kottengrün |
| Breitengrad | 50.440655 |
| Längengrad | 12.273029 |
| Vorwahl | 037463, 037464 |
| Telefonnetz | Bergen Vogtl, Schöneck Vogtl |
| Land | Sachsen |
| Regierungsbezirk | früher: Direktionsbezirk Chemnitz |
| Landkreis | Vogtlandkreis |
| Gemeinde | Werda |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Werda | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 14523460 |
| Regionalschlüssel | 145235402460 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Gemeinde Werda Mittlere Str. 31 08223 Werda |
| Bevölkerungsdichte | 109 Ew. je km² |
| Fläche | 13,59 km² |
| Einwohner | 1.479 |
| davon weiblich | 736 |
| davon männlich | 743 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Werda
| Steuersätze in Werda | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Werda | 370 | 490 | 380 |
Quelle: Statistisches Landesamt Sachsen Hebesätze der Gemeinden 4. Quartal 2025, Datenstand 31.12.2025. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen384 Tsd. EUR2023, 260 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto349 Tsd. EUR2023, 236 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft1,10 Mio. EUR2023, 747 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer514 Tsd. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer36 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft589 Tsd. EUR2023
- Steuerkraft567 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft27.129 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft7.392 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte139Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer380 % Hebesatzamtlicher Gemeindewert 31.12.2025
- Grundsteuer B490 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
