Öschelbronner Str. / Öschelbronner Straße in 71131 Jettingen
Straße und Lage
Die Straße Öschelbronner Straße liegt in Jettingen im Bereich Unterjettingen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 71131 zugeordnet. Ortsteilbezug: Unterjettingen.
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität80/100 - gute Wohnqualität
- SchulenGrundschule 1,8 km, weiterführend 958 m
- ÖPNVUnterjett. Katholische Kirche 152 m
- Breitband92,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeA 81 7,5 km, 54.552 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Öschelbronner Straße liegt in Jettingen im Bereich Unterjettingen. Der Wohnqualität-Index liegt bei 80 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete7,84 €/m²Zensus 2022
- Leerstand4,2 %Zensus 2022
- Eigentümerquote66,6 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche113,1 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete13,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis715,21 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität80/100gute Wohnqualität
- Grundschule1,8 kmnächste Schule
- ÖPNV152 mnächste Station
- Gigabit92,4 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Aischbachstr.71131
- Am Bergle71131
- Am Rosenbrünnle71131
- Baumgartenstr.71131
- Beethovenstr.71131
- Bergstr.71131
- Binsgasse71131
- Blumenstr.71131
- Bongartstr.71131
- Brahmsstr.71131
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Unterjett. Katholische Kirche (152 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 151 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 92,4 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 2,3 % FTTB/H-Gigabit, 98,0 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Jettingen, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 1.555 aktive Einheiten, 13,7 MW Nettoleistung, Solar 1.071 / 10,6 MW; Speicher 470 / 2,4 MW; Biomasse 2 / 0,2 MW; sonstige Erzeugung 12 / 0,4 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 31.342 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.324 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.009 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 13,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 715,21 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 1,5 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 3.487 Wohnungen, 2.174 Wohngebäude (Jettingen) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 7,84 €/m², Leerstandsquote 4,2 %, Eigentümerquote 66,6 %, Ø Wohnfläche 113,1 m², 138 leerstehende Wohnungen (Jettingen, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Unterjett. Katholische Kirche (152 m); ca. 151 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 21 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 2 Schnellladeeinrichtungen, bis 88 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Kliniken Nagold, lokales Traumazentrum, Nagold, 5,6 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Kreisklinikum Calw-Nagold, Kliniken Nagold, Nagold, Hubschrauberlandeplatz, Nagold, 6,2 km |
| Schulen | Grundschule: Decker-Hauff-Schule Grundschule Oberjettingen (1,8 km); weiterführend: Gemeinschaftsschule Jettingen (958 m) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 3,0 Pkw-Min., Notfallversorgung 11,2 Pkw-Min., Hallenbad 8,7 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 8,7 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 14,2 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 11,3 Pkw-Min., Hausarzt 522 m, Apotheke 743 m, Grundschule 553 m |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Flughafenumfeld, Motorisierung
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Gültstein, A 81, 7,5 km, 54.552 Kfz/Tag, 7.855 Schwerverkehr/Tag, 14,4 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Flughafenumfeld | Nächster BKG-Flughafen: Stuttgart, international, EDDS, 49,7 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte) |
| Motorisierung | 5.067 Pkw, 632 Pkw je 1.000 Einwohner, 6.400 Kraftfahrzeuge insgesamt, 601 Krafträder, 344 Lkw (Jettingen, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 13 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 17.702 registrierte Fälle, 4.490 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 67,7 % (Landkreis Böblingen; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
| Schienenlärm | EBA-Umgebungslärmkartierung: keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik ausgewiesen (Stand 30.06.2022) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Das architektonische Werk von Le Corbusier - ein herausragender Beitrag zur Moderne, Weissenhofmuseum im Haus Le Corbusier, Stuttgart, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 2016, 37,9 km |
| Schutzgebiete | BfN: 0,3 % Naturpark, 0,7 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Gebiet um Kuppinger und Jettinger Weg (Landschaftsschutzgebiet, 1,92 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Hülbe bei Sulz (Naturschutzgebiet, 4,04 km); Auswahl: Landschaftsschutzgebiet: Gebiet um Kuppinger und Jettinger Weg; Nagoldtal (8 Teilgebiete); Nördlicher Teil des Kühlenberges | Naturpark: Schwarzwald Mitte/Nord |
| Flächennutzung | Siedlung 10,9 %, Verkehr 7,2 %, Wald 18,8 %, Landwirtschaft 62,7 %, Gewässer 0,1 %; Wohnbaufläche 120 ha, Industrie/Gewerbe 47 ha (Jettingen, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 260 Böblingen, Wahlbeteiligung 84,3 %, stärkste Zweitstimme: CDU 33,2 %, stärkste Erststimme: CDU 37,3 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 33,2 %, SPD 14,4 %, GRÜNE 13,9 %, AfD 17,5 %, Die Linke 6,0 %, FDP 7,0 %, BSW 4,0 %, FREIE WÄHLER 1,5 % im Bundestagswahlkreis 260 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 371.500, verfügbares Einkommen 27.338 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,9 %, Pkw 671 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 4,8 % (Kreis), Kinderarmut 7,9 % (Kreis), Altersarmut 2,1 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 43,1 Jahre (Jettingen) |
| Altersstruktur | 923 unter 10 Jahre (11,5 %), 1.641 ab 65 Jahre (20,5 %) (Jettingen, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 1.228 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Jettingen), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo -85 (442 Zuzüge, 527 Fortzüge) (Jettingen, 2024) |
| Sterbefälle | 77 Sterbefälle (Jettingen, 2024) |
| Zensus 2022 | 7.981 Einwohner (Jettingen, Abweichung zur Fortschreibung -117, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Öschelbronner Straße
| Straßendaten | |
|---|---|
| Abkürzung | Öschelbronner Str. |
| Postleitzahl | 71131 |
| Ort | Jettingen |
| Ortsteil | Unterjettingen |
| Breitengrad | 48.564186 |
| Längengrad | 8.790544 |
| Vorwahl | 07032, 07452 |
| Telefonnetz | Herrenberg, Nagold |
| Land | Baden-Württemberg |
| Regierungsbezirk | Reg.-Bez. Stuttgart |
| Landkreis | Böblingen |
| Gemeinde | Jettingen |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Jettingen | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 08115053 |
| Regionalschlüssel | 081155005053 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Gemeinde Jettingen Albstr. 2 71131 Jettingen |
| Bevölkerungsdichte | 380 Ew. je km² |
| Fläche | 21,11 km² |
| Einwohner | 8.012 |
| davon weiblich | 4.064 |
| davon männlich | 3.948 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Jettingen
| Steuersätze in Jettingen | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Jettingen | 330 | 330 | 340 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen2,45 Mio. EUR2023, 306 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto2,21 Mio. EUR2023, 275 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft10,1 Mio. EUR2023, 1.264 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer5,74 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer247 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft4,39 Mio. EUR2023
- Steuerkraft1.009 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft31.342 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft8.324 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte1.228Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer340 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B330 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
