Offendorfer Str. / Offendorferstraße in 93349 Mindelstetten
Straße und Lage
Die Straße Offendorferstraße liegt in Mindelstetten im Bereich Weiher. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 93349 zugeordnet. Ortsteilbezug: Weiher.
- OrtMindelstetten
- Postleitzahl93349
- OrtsteilWeiher
- GemeindeMindelstetten
- LandkreisEichstätt
- Vorwahl08403, 08404, 09446
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität75/100 - gute Wohnqualität
- SchulenGrundschule 2,3 km, weiterführend 6,4 km
- ÖPNVOffendorf 356 m
- Breitband67,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeA 9 11,8 km, 84.907 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Offendorferstraße liegt in Mindelstetten im Bereich Weiher. Der Wohnqualität-Index liegt bei 75 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete7,05 €/m²Zensus 2022
- Leerstand4,1 %Zensus 2022
- Eigentümerquote76,7 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche142,9 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete11,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis289,21 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität75/100gute Wohnqualität
- Grundschule2,3 kmnächste Schule
- ÖPNV356 mnächste Station
- Gigabit67,2 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Bergstr.93349
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Offendorf (356 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 40 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Kulturumfeld: UNESCO-Welterbe in der Nähe Grenzen des Römischen Reiches liegt bis 25 km entfernt.
- Naturumfeld: Naturpark prägt die Lage BfN: Naturparkfläche liegt in wesentlichem Umfang in der Gemeinde.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 67,2 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 67,2 % FTTB/H-Gigabit, 98,5 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Mindelstetten, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 479 aktive Einheiten, 15,4 MW Nettoleistung, Solar 350 / 14,7 MW; Speicher 129 / 0,8 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 32.128 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 7.441 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.467 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 11,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 289,21 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 5,5 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 784 Wohnungen, 641 Wohngebäude (Mindelstetten) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 7,05 €/m², Leerstandsquote 4,1 %, Eigentümerquote 76,7 %, Ø Wohnfläche 142,9 m², 31 leerstehende Wohnungen (Mindelstetten, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Offendorf (356 m); ca. 40 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 2 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 33 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Klinikum Ingolstadt GmbH, überregionales Traumazentrum, Ingolstadt, 19,3 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Kliniken im Naturpark Altmühltal, Kösching, Hubschrauberlandeplatz, Kösching, 10,5 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Mindelstetten (2,3 km); weiterführend: Ignaz-Günther-Mittelschule Altmannstein (6,4 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 6,0 Pkw-Min., Notfallversorgung 20,7 Pkw-Min., Hallenbad 15,1 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 8,6 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 18,3 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 27,3 Pkw-Min., Hausarzt 1,1 km, Apotheke 5,3 km, Grundschule 1,3 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Flughafenumfeld, Hafenumfeld
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Lenting (S), A 9, 11,8 km, 84.907 Kfz/Tag, 11.154 Schwerverkehr/Tag, 13,1 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Flughafenumfeld | Nächster BKG-Flughafen: Ingolstadt/Manching, Sonderflughafen, ETSI, 22,3 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte) |
| Hafenumfeld | Nächster BKG-Hafen: Sportboothafen Riedenburg - Prunn, Binnenhafen, Freizeithafen, Main-Donau-Kanal, Riedenburg, 12,7 km |
| Motorisierung | 1.289 Pkw, 707 Pkw je 1.000 Einwohner, 1.905 Kraftfahrzeuge insgesamt, 249 Krafträder, 70 Lkw (Mindelstetten, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 2 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 3.248 registrierte Fälle, 2.402 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 68,4 % (Landkreis Eichstätt; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Grenzen des Römischen Reiches, Wachturm 15/32, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 1987; erweitert 2005 und 2008, 4,0 km |
| Schutzgebiete | BfN: 57,7 % Naturpark, 22,0 % Landschaftsschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Altmühltal (Naturpark); nächstes strenges Schutzgebiet: Kreutberg bei Altmannstein (Naturschutzgebiet, 4,77 km); Auswahl: Landschaftsschutzgebiet: Schutzzone im Naturpark "Altmühltal" | Naturpark: Altmühltal |
| Flächennutzung | Siedlung 4,6 %, Verkehr 4,1 %, Wald 19,7 %, Landwirtschaft 68,5 %, Gewässer 0,1 %; Wohnbaufläche 46 ha, Industrie/Gewerbe 8 ha (Mindelstetten, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 215 Ingolstadt, Wahlbeteiligung 82,4 %, stärkste Zweitstimme: CSU 40,3 %, stärkste Erststimme: CSU 47,1 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CSU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CSU 40,3 %, SPD 10,1 %, GRÜNE 9,2 %, AfD 21,4 %, Die Linke 4,7 %, FDP 3,8 %, BSW 3,0 %, FREIE WÄHLER 4,7 % im Bundestagswahlkreis 215 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 343.300, verfügbares Einkommen 25.616 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,2 %, Pkw 695 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 2,3 % (Kreis), Kinderarmut 4,4 % (Kreis), Altersarmut 1,1 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 41,6 Jahre (Mindelstetten) |
| Altersstruktur | 228 unter 10 Jahre (12,5 %), 298 ab 65 Jahre (16,3 %) (Mindelstetten, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 250 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Mindelstetten), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 9 (95 Zuzüge, 86 Fortzüge) (Mindelstetten, 2024) |
| Sterbefälle | 13 Sterbefälle (Mindelstetten, 2024) |
| Zensus 2022 | 1.757 Einwohner (Mindelstetten, Abweichung zur Fortschreibung -44, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Offendorferstraße
| Straßendaten | |
|---|---|
| Abkürzung | Offendorfer Str. |
| Postleitzahl | 93349 |
| Ort | Mindelstetten |
| Ortsteil | Weiher |
| Breitengrad | 48.848892 |
| Längengrad | 11.611917 |
| Vorwahl | 08403, 08404, 09446 |
| Telefonnetz | Pförring, Oberdolling, Altmannstein |
| Land | Bayern |
| Regierungsbezirk | Oberbayern |
| Landkreis | Eichstätt |
| Gemeinde | Mindelstetten |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Mindelstetten | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 09176147 |
| Regionalschlüssel | 091765119147 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Gemeinde Mindelstetten Postfach 40 93349 Mindelstetten |
| Bevölkerungsdichte | 80 Ew. je km² |
| Fläche | 22,68 km² |
| Einwohner | 1.823 |
| davon weiblich | 885 |
| davon männlich | 938 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Mindelstetten
| Steuersätze in Mindelstetten | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Mindelstetten | 320 | 320 | 330 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen1,39 Mio. EUR2023, 763 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto1,26 Mio. EUR2023, 690 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft3,43 Mio. EUR2023, 1.883 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer1,58 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer67 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft1,92 Mio. EUR2023
- Steuerkraft1.467 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft32.128 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft7.441 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte250Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer330 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B320 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
