Offentalstr. in 97250 Erlabrunn
Straße und Lage
Die Straße Offentalstr. liegt in Erlabrunn. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 97250 zugeordnet.
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität78/100 - gute Wohnqualität
- SchulenGrundschule 2,3 km, weiterführend 2,3 km
- ÖPNVErlabrunn Badesee/Nord 236 m
- Breitband98,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeB 19 10,5 km, 50.981 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Offentalstr. liegt in Erlabrunn. Der Wohnqualität-Index liegt bei 78 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete6,40 €/m²Zensus 2022
- Leerstand5,8 %Zensus 2022
- Eigentümerquote68,3 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche118,9 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete11,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis226,17 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität78/100gute Wohnqualität
- Grundschule2,3 kmnächste Schule
- ÖPNV236 mnächste Station
- Gigabit98,7 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
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- Am Erlenbrunnen97250
- Am Fischlein97250
- Am Halsen97250
- Am Hohlweg97250
- Am Katzenrain97250
- Brunnengasse97250
- Büttnergasse97250
- Dinsenwirtsgasse97250
- Eckardistr.97250
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Erlabrunn Badesee/Nord (236 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 62 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 98,7 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 98,7 % FTTB/H-Gigabit, 99,0 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Erlabrunn, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 388 aktive Einheiten, 5,4 MW Nettoleistung, Solar 253 / 1,9 MW; Speicher 130 / 0,8 MW; Wasser 1 / 2,7 MW; sonstige Erzeugung 4 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 31.610 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 7.979 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 917 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 11,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 226,17 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 1,1 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 879 Wohnungen, 582 Wohngebäude (Erlabrunn) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 6,40 €/m², Leerstandsquote 5,8 %, Eigentümerquote 68,3 %, Ø Wohnfläche 118,9 m², 55 leerstehende Wohnungen (Erlabrunn, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Erlabrunn Badesee/Nord (236 m); ca. 62 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 6 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 44 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Klinikum Würzburg Mitte gGmbH, Standort Juliusspital, regionales Traumazentrum, Würzburg, 8,8 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Universitätsklinikum Würzburg, Würzburg, Hubschrauberlandeplatz, Würzburg, 10,2 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Margetshöchheim (2,3 km); weiterführend: Mittelschule Margetshöchheim (2,3 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 3,6 Pkw-Min., Notfallversorgung 18,1 Pkw-Min., Hallenbad 13,6 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 8,0 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 16,5 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 15,5 Pkw-Min., Hausarzt 334 m, Apotheke 3,6 km, Grundschule 2,5 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Hafenumfeld, Motorisierung
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Würzburg/Estenfeld, B 19, 10,5 km, 50.981 Kfz/Tag, 2.094 Schwerverkehr/Tag, 4,1 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Hafenumfeld | Nächster BKG-Hafen: Umschlagstelle, Liegestelle Sportboote Veitshöchheim, Binnenhafen, Freizeithafen; Terminal, Main, Veitshöchheim, 4,9 km |
| Motorisierung | 1.247 Pkw, 681 Pkw je 1.000 Einwohner, 1.504 Kraftfahrzeuge insgesamt, 161 Krafträder, 42 Lkw (Erlabrunn, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 4 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 3.652 registrierte Fälle, 2.270 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 69,8 % (Landkreis Würzburg; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
| Schienenlärm | EBA-Umgebungslärmkartierung: 80 Einwohner LDEN ab 55 dB, 760 Einwohner LNight ab 45 dB, 1,27 km² LDEN-Fläche ab 55 dB, 40 Wohnungen, 0 Schulen (Stand 30.06.2022) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Residenz Würzburg mit Hofgarten und Residenzplatz, Rosenbach Park, Würzburg, Kulturstätte, Aufnahme 1981, 10,3 km |
| Schutzgebiete | BfN: 0,7 % Naturschutzgebiet, 11,4 % FFH-Gebiet, 28,7 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Trockenstandorte um Leinach (FFH-Gebiet); nächstes strenges Schutzgebiet: Höhfeldplatte und Scharlachberg (Naturschutzgebiet, 1,48 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Trockenstandorte um Leinach | Landschaftsschutzgebiet: Maintalschutzlandschaft Thüngersheim; Uferstreifen am Main zwischen dem Markt Zell am Main und der Grenze des Landkreises Würzburg zu Lkr |
| Flächennutzung | Siedlung 14,2 %, Verkehr 10,0 %, Wald 18,5 %, Landwirtschaft 43,4 %, Gewässer 6,2 %; Wohnbaufläche 32 ha, Industrie/Gewerbe 1 ha (Erlabrunn, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 250 Würzburg, Wahlbeteiligung 86,4 %, stärkste Zweitstimme: CSU 35,8 %, stärkste Erststimme: CSU 39,1 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CSU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CSU 35,8 %, SPD 13,5 %, GRÜNE 16,4 %, AfD 13,5 %, Die Linke 8,2 %, FDP 4,4 %, BSW 2,8 %, FREIE WÄHLER 2,3 % im Bundestagswahlkreis 250 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 292.600, verfügbares Einkommen 25.236 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,5 %, Pkw 590 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 2,7 % (Kreis), Kinderarmut 3,4 % (Kreis), Altersarmut 1,4 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 44,6 Jahre (Erlabrunn) |
| Altersstruktur | 168 unter 10 Jahre (9,2 %), 383 ab 65 Jahre (20,9 %) (Erlabrunn, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 76 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Erlabrunn), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 7 (112 Zuzüge, 105 Fortzüge) (Erlabrunn, 2024) |
| Sterbefälle | 9 Sterbefälle (Erlabrunn, 2024) |
| Zensus 2022 | 1.825 Einwohner (Erlabrunn, Abweichung zur Fortschreibung -4, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Offentalstr.
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Offentalstr. |
| Postleitzahl | 97250 |
| Ort | Erlabrunn |
| Breitengrad | 49.855194 |
| Längengrad | 9.846022 |
| Vorwahl | 09364 |
| Telefonnetz | Zellingen |
| Land | Bayern |
| Regierungsbezirk | Unterfranken |
| Landkreis | Würzburg |
| Gemeinde | Erlabrunn |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Erlabrunn | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 09679128 |
| Regionalschlüssel | 096795652128 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Gemeinde Erlabrunn Mainstr. 15 97250 Erlabrunn |
| Bevölkerungsdichte | 457 Ew. je km² |
| Fläche | 4,01 km² |
| Einwohner | 1.831 |
| davon weiblich | 945 |
| davon männlich | 886 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Erlabrunn
| Steuersätze in Erlabrunn | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Erlabrunn | 350 | 330 | 400 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen258 Tsd. EUR2023, 141 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto234 Tsd. EUR2023, 128 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft1,91 Mio. EUR2023, 1.041 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer1,42 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer14 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft494 Tsd. EUR2023
- Steuerkraft917 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft31.610 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft7.979 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte76Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer400 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B330 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
