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Olchinger Str. / Olchinger Straße in 82275 Emmering

Straße und Lage

Die Olchinger Straße liegt in Emmering. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 82275 zugeordnet.

Wohn- und Standortprofil

  • Wohnqualität74/100 - solide Wohnqualität
  • SchulenGrundschule 2,2 km, weiterführend 2,4 km
  • ÖPNVEmmering, Moosfeldstraße 722 m
  • Breitband84,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • FernstraßeA 8 5,9 km, 106.060 Kfz/Tag

Karte und Lage

  • Nächste ÖPNV-Station: Emmering, Moosfeldstraße (722 m)
  • Verkehrsmittel: Bus, Rufbus
  • Abfahrten werktags: ca. 265 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.

Lageprofil für Immobilien

74/100

Wohnqualität-Index

solide Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 2,2 km, weiterführend 2,4 km68
  • ÖPNV-ErreichbarkeitNächste Station 722 m, ca. 265 Abfahrten werktags84
  • Digitale Infrastruktur84,0 % Gigabit-Verfügbarkeit69
  • Wohnungsmarkt10,51 €/m² Miete, 2,1 % Leerstand75
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 5,9 km, 106.060 Kfz/Tag64
  • FlughafenumfeldOberpfaffenhofen 16,6 km74
  • Verkehrssicherheit3,2 Unfälle je 1.000 Einwohner78
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 3.307 je 100.000 Einwohner im Kreis Fürstenfeldbruck88
  • Umfeldstruktur23,0 % Wald, 2,2 % Gewässer67
  • GesundheitTraumazentrum 3,7 km90

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • ÖPNV: gut erreichbar Nächste Station bis 1 km entfernt.
  • Gesundheit: Traumazentrum in der Nähe Das nächste Traumazentrum liegt bis 5 km entfernt.
  • Breitband: gute Gigabit-Verfügbarkeit Ein großer Teil der Haushalte erreicht 1.000 Mbit/s oder mehr.
  • Wohnumfeld: 3.195 Wohnungen Wohnungsbestand als Kontext für Marktdichte und Siedlungsstruktur.
ÖPNV-AnbindungEmmering, Moosfeldstraße (722 m); ca. 265 Abfahrten werktags
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: Klinikum Fürstenfeldbruck, regionales Traumazentrum, Fürstenfeldbruck, 3,7 km
SchulenGrundschule: Josef-Dering-Grundschule Eichenau (2,2 km); weiterführend: Mittelschule Emmering (2,4 km) (Quelle: Schulferien.cc)
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Dachau/FFB (O), A 8, 5,9 km, 106.060 Kfz/Tag, 12.973 Schwerverkehr/Tag, 12,2 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
FlughafenumfeldNächster BKG-Flughafen: Oberpfaffenhofen, Sonderflughafen, EDMO, 16,6 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte)
Motorisierung4.230 Pkw, 613 Pkw je 1.000 Einwohner, 5.484 Kraftfahrzeuge insgesamt, 606 Krafträder, 400 Lkw (Emmering, Stand 01.01.2025)
Digitale Infrastruktur84,0 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 0,4 % FTTB/H-Gigabit, 97,9 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Emmering, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
FlächennutzungSiedlung 19,2 %, Verkehr 6,1 %, Wald 23,0 %, Landwirtschaft 44,7 %, Gewässer 2,2 %; Wohnbaufläche 109 ha, Industrie/Gewerbe 42 ha (Emmering, Stand 31.12.2021)
Verkehrssicherheit21 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 7.174 registrierte Fälle, 3.307 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 63,5 % (Fürstenfeldbruck; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Wohnungsbestand3.195 Wohnungen, 1.750 Wohngebäude (Emmering)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 10,51 €/m², Leerstandsquote 2,1 %, Eigentümerquote 55,9 %, Ø Wohnfläche 102,2 m², 78 leerstehende Wohnungen (Emmering, Stand 15.05.2022)
DemografieDurchschnittsalter 44,1 Jahre (Emmering)
Altersstruktur683 unter 10 Jahre (9,9 %), 1.469 ab 65 Jahre (21,3 %) (Emmering, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt1.629 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Emmering), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo 65 (618 Zuzüge, 553 Fortzüge) (Emmering, 2024)
Sterbefälle72 Sterbefälle (Emmering, 2024)
Zensus 20226.579 Einwohner (Emmering, Abweichung zur Fortschreibung -356, Stand 15.05.2022)
Datenstand

Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.

Fakten zur Olchinger Straße

Straßendaten
AbkürzungOlchinger Str.
Postleitzahl82275
OrtEmmering
Breitengrad48.18816
Längengrad11.306533
Vorwahl08141
TelefonnetzFürstenfeldbruck
LandBayern
RegierungsbezirkOberbayern
LandkreisFürstenfeldbruck
GemeindeEmmering
KarteKarte und Lage
Gemeinde Emmering
Gemeindeschlüssel09179119
Regionalschlüssel091790119119
GemeindetypKreisangehörige Gemeinde
VerwaltungGemeinde Emmering
Amperstr. 11a
82275 Emmering
Bevölkerungsdichte630 Ew. je km²
Fläche10,95 km²
Einwohner6.899
davon weiblich3.441
davon männlich3.458

Übersichtskarten in der Gemeinde

Emmering
Gemeindekarte Emmering
Steuersätze in Emmering
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Emmering310310380

Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.