Olganitzer Weg in 04758 Cavertitz
Straße und Lage
Die Straße Olganitzer Weg liegt in Cavertitz im Bereich Cavertitz. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 04758 zugeordnet. Ortsteilbezug: Cavertitz.
- OrtCavertitz
- Postleitzahl04758
- OrtsteilCavertitz
- GemeindeCavertitz
- LandkreisNordsachsen
- Vorwahl034361, 034363, 035264
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität74/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 1,5 km, weiterführend 8,6 km
- ÖPNVTreptitz (Cavertitz) 843 m
- Breitband82,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeB 183 17,1 km, 3.059 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Olganitzer Weg liegt in Cavertitz im Bereich Cavertitz. Der Wohnqualität-Index liegt bei 74 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete4,68 €/m²Zensus 2022
- Leerstand4,3 %Zensus 2022
- Eigentümerquote81,3 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche103,9 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis74,02 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität74/100solide Wohnqualität
- Grundschule1,5 kmnächste Schule
- ÖPNV843 mnächste Station
- Gigabit82,2 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Blumenstr.04758
- Dorfplatz04758
- Gutshof04758
- Hauptstr.04758
- Jagdhaus04758
- Kirchstr.04758
- Klingenhainer Str.04758
- Schulhof04758
- Sörnewitzer Weg04758
- Treptitzer Str.04758
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Treptitz (Cavertitz) (843 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 40 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: gut erreichbar Nächste Station bis 1 km entfernt.
- E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
- Krankenhausversorgung: 1 Einrichtung im PLZ-Gebiet Amtliches Destatis-Krankenhausverzeichnis mit Betten- und Notfallangaben.
- Schule: Grundschule gut erreichbar Die nächste Grundschule liegt bis 1,5 km entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 82,2 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 82,2 % FTTB/H-Gigabit, 98,8 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Cavertitz, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 340 aktive Einheiten, 10,4 MW Nettoleistung, Solar 259 / 7,2 MW; Wind 3 / 0,0 MW; Speicher 71 / 0,4 MW; Biomasse 7 / 2,8 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 26.631 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 7.784 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 553 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 7,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 74,02 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,5 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 1.068 Wohnungen, 790 Wohngebäude (Cavertitz) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 4,68 €/m², Leerstandsquote 4,3 %, Eigentümerquote 81,3 %, Ø Wohnfläche 103,9 m², 51 leerstehende Wohnungen (Cavertitz, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Treptitz (Cavertitz) (843 m); ca. 40 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 34 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 7 Schnellladeeinrichtungen, bis 150 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: ELBLANDKLINIKUM Riesa, regionales Traumazentrum, Riesa, 17,5 km |
| Krankenhausversorgung | Destatis Krankenhausverzeichnis: 1 Einrichtungen, 190 Betten, 1 mit allgemeiner Notfallversorgung, 1 mit Schlaganfall-Notfallversorgung, 1 mit Herz-Notfallversorgung im PLZ-Gebiet 04758 (Stand 31.12.2023) |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Collm-Klinik Oschatz, Oschatz, Hubschrauberlandeplatz, Oschatz, 11,0 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Cavertitz (1,5 km); weiterführend: Oberschule Strehla (8,6 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 5,7 Pkw-Min., Notfallversorgung 19,3 Pkw-Min., Hallenbad 17,7 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 10,9 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 30,7 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 22,8 Pkw-Min., Hausarzt 3,2 km, Apotheke 6,7 km, Grundschule 3,2 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmHafenumfeld, Motorisierung, Verkehrssicherheit
| Hafenumfeld | Nächster BKG-Hafen: Umschlaghafen Borschuetz, Binnenhafen, Terminal, Elbe, Mühlberg/Elbe, 8,0 km |
| Motorisierung | 1.428 Pkw, 665 Pkw je 1.000 Einwohner, 2.109 Kraftfahrzeuge insgesamt, 155 Krafträder, 328 Lkw (Cavertitz, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 4 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 13.003 registrierte Fälle, 6.476 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 56,6 % (Landkreis Nordsachsen; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
| Schienenlärm | EBA-Umgebungslärmkartierung: keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik ausgewiesen (Stand 30.06.2022) |
Natur, Umwelt & KulturSchutzgebiete, Schutzgebiete Nähe, Flächennutzung
| Schutzgebiete | BfN: 2,2 % Naturschutzgebiete, 11,0 % FFH-Gebiete, 30,5 % Vogelschutzgebiete, 46,8 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Dahlener Heide (Vogelschutzgebiet, 0,89 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Reudnitz (Naturschutzgebiet, 1,84 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Dahle und Tauschke; Elbe; Elbtalhänge Burckhardshof; Elbtal zwischen Mühlberg und Greudnitz; Elbtal zwischen Schöna und Mühlberg; Laubwälder der Dahlener Heide | Landschaftsschutzgebiet: Dahlener |
| Flächennutzung | Siedlung 2,9 %, Verkehr 2,7 %, Wald 24,5 %, Landwirtschaft 67,9 %, Gewässer 1,3 %; Wohnbaufläche 98 ha, Industrie/Gewerbe 22 ha (Cavertitz, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 150 Nordsachsen, Wahlbeteiligung 80,1 %, stärkste Zweitstimme: AfD 42,8 %, stärkste Erststimme: AfD 43,8 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: AfD (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 20,8 %, SPD 8,4 %, GRÜNE 3,4 %, AfD 42,8 %, Die Linke 8,0 %, FDP 3,2 %, BSW 8,7 %, FREIE WÄHLER 2,2 % im Bundestagswahlkreis 150 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 200.800, verfügbares Einkommen 22.809 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 6,4 %, Pkw 589 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 7,6 % (Kreis), Kinderarmut 9,4 % (Kreis), Altersarmut 1,1 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 48,9 Jahre (Cavertitz) |
| Altersstruktur | 164 unter 10 Jahre (7,6 %), 617 ab 65 Jahre (28,7 %) (Cavertitz, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 341 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Cavertitz), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 20 (138 Zuzüge, 118 Fortzüge) (Cavertitz, 2024) |
| Sterbefälle | 27 Sterbefälle (Cavertitz, 2024) |
| Zensus 2022 | 2.173 Einwohner (Cavertitz, Abweichung zur Fortschreibung -15, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Olganitzer Weg
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Olganitzer Weg |
| Postleitzahl | 04758 |
| Ort | Cavertitz |
| Ortsteil | Cavertitz |
| Breitengrad | 51.396973 |
| Längengrad | 13.119088 |
| Vorwahl | 034361, 034363, 035264 |
| Telefonnetz | Dahlen Sachs, Cavertitz, Strehla |
| Land | Sachsen |
| Regierungsbezirk | früher: Direktionsbezirk Leipzig |
| Landkreis | Nordsachsen |
| Gemeinde | Cavertitz |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Cavertitz | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 14730050 |
| Regionalschlüssel | 147300050050 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Gemeinde Cavertitz Friedensstr. 4 04758 Cavertitz |
| Bevölkerungsdichte | 31 Ew. je km² |
| Fläche | 69,17 km² |
| Einwohner | 2.147 |
| davon weiblich | 1.051 |
| davon männlich | 1.096 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Cavertitz
| Steuersätze in Cavertitz | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Cavertitz | 313 | 365 | 398 |
Quelle: Statistisches Landesamt Sachsen Hebesätze der Gemeinden 4. Quartal 2025, Datenstand 31.12.2025. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen415 Tsd. EUR2023, 193 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto378 Tsd. EUR2023, 176 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft1,52 Mio. EUR2023, 709 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer740 Tsd. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer78 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft741 Tsd. EUR2023
- Steuerkraft553 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft26.631 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft7.784 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte341Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer398 % Hebesatzamtlicher Gemeindewert 31.12.2025
- Grundsteuer B365 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
