Oostalstr. / Oostalstraße in 76532 Baden-Baden
Straße und Lage
Die Straße Oostalstraße liegt in Baden-Baden im Bereich Oos. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 76532 zugeordnet. Ortsteilbezug: Oos.
- OrtBaden-Baden
- Postleitzahl76532
- OrtsteilOos
- GemeindeBaden-Baden, Stadt
- StadtkreisBaden-Baden, Stadtkreis
- Vorwahl07221, 07223
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität81/100 - gute Wohnqualität
- SchulenGrundschule 649 m, weiterführend 1,0 km
- ÖPNVBaden-Baden Charles-de-Gaulle-Platz 143 m
- Breitband58,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeB 36 10,3 km, 16.362 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Oostalstraße liegt in Baden-Baden im Bereich Oos. Der Wohnqualität-Index liegt bei 81 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete7,83 €/m²Zensus 2022
- Leerstand5,2 %Zensus 2022
- Eigentümerquote41,0 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche99,2 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete11,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis66,76 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität81/100gute Wohnqualität
- Grundschule649 mnächste Schule
- ÖPNV143 mnächste Station
- Gigabit58,9 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Am Kreithgraben76532
- An der Sägemühle76532
- Bachstr.76532
- Bahnackerstr.76532
- Bahnweg76532
- Balzac-Weg76532
- Bauernfeldstr.76532
- Baumeister-Rohrer-Weg76532
- Blütenfeldplatz76532
- Breisgaustr.76532
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Baden-Baden Charles-de-Gaulle-Platz (143 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 256 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
- Gesundheit: Traumazentrum in der Nähe Das nächste Traumazentrum liegt bis 5 km entfernt.
- Krankenhausversorgung: 4 Einrichtungen in der Gemeinde Amtliches Destatis-Krankenhausverzeichnis mit Betten- und Notfallangaben.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 58,9 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 5,0 % FTTB/H-Gigabit, 80,5 % 5G-Flächenabdeckung (Stadt Baden-Baden, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 4.758 aktive Einheiten, 88,0 MW Nettoleistung, Solar 3.189 / 42,5 MW; Wind 5 / 24,0 MW; Speicher 1.453 / 8,4 MW; Biomasse 2 / 1,6 MW; Wasser 4 / 0,1 MW; sonstige Erzeugung 105 / 11,4 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 35.091 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 10.255 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.435 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 11,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 66,76 EUR/m² (Kreis, 2018), Baugenehmigungen 3,7 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 31.749 Wohnungen, 11.584 Wohngebäude (Baden-Baden, Stadtkreis) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 7,83 €/m², Leerstandsquote 5,2 %, Eigentümerquote 41,0 %, Ø Wohnfläche 99,2 m², 1.700 leerstehende Wohnungen (Baden-Baden, Stadt, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Baden-Baden Charles-de-Gaulle-Platz (143 m); ca. 256 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 84 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 22 Schnellladeeinrichtungen, bis 450 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Klinikum Mittelbaden, Baden-Baden Balg, regionales Traumazentrum, Baden-Baden, 1,8 km |
| Krankenhausversorgung | Destatis Krankenhausverzeichnis: 4 Einrichtungen, 629 Betten, 1 mit allgemeiner Notfallversorgung, 4 mit Schlaganfall-Notfallversorgung, 4 mit Herz-Notfallversorgung in der Gemeinde (Stand 31.12.2023) |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Klinikum Mittelbaden, Baden-Baden OT Balg, Hubschrauberlandeplatz, Baden-Baden, 3,7 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Cité Baden-Baden (649 m); weiterführend: Richard-Wagner-Gymnasium (1,0 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 3,4 Pkw-Min., Notfallversorgung 10,6 Pkw-Min., Hallenbad 8,1 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 4,4 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 6,6 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 6,1 Pkw-Min., Hausarzt 459 m, Apotheke 686 m, Grundschule 643 m |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Flughafenumfeld, Hafenumfeld
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Rastatt, B 36, 10,3 km, 16.362 Kfz/Tag, 1.124 Schwerverkehr/Tag, 6,9 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Flughafenumfeld | Nächster BKG-Flughafen: Karlsruhe/Baden-Baden, regional, EDSB, 11,8 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte) |
| Hafenumfeld | Nächster BKG-Hafen: Umschlagstelle Iffezheim, Binnenhafen, Terminal, Rhein, Iffezheim, 13,3 km |
| Motorisierung | 36.415 Pkw, 44.006 Kraftfahrzeuge insgesamt, 3.436 Krafträder, 2.880 Lkw (Baden-Baden, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 130 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 4.520 registrierte Fälle, 7.996 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 55,6 % (Stadtkreis Baden-Baden; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
| Schienenlärm | EBA-Umgebungslärmkartierung: 115 Einwohner LDEN ab 55 dB, 270 Einwohner LNight ab 45 dB, 7,15 km² LDEN-Fläche ab 55 dB, 50 Wohnungen, 0 Schulen (Stand 30.06.2022) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Bedeutende Kurstätten Europas, Kurhaus, Baden-Baden, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 2021, 646 m |
| Schutzgebiete | BfN: 4,9 % Naturschutzgebiete, 10,9 % FFH-Gebiete, 2,6 % Vogelschutzgebiet, 3,0 % Nationalpark, 85,5 % Naturpark, 61,6 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Schwarzwald Mitte/Nord (Naturpark); nächstes strenges Schutzgebiet: Battertfelsen beim Schloß Hohenbaden (Naturschutzgebiet, 2,00 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Bruch bei Bühl und Baden-Baden; Rheinniederung und Hardtebene zwischen Lichtenau und Iffezheim; Rheinniederung zwischen Wintersdorf und Karlsruhe; Talschwarzwald zwischen Bühlertal und Forbach; Unteres |
| Flächennutzung | Siedlung 10,4 %, Verkehr 4,8 %, Wald 60,8 %, Landwirtschaft 22,0 %, Gewässer 1,0 %; Wohnbaufläche 713 ha, Industrie/Gewerbe 330 ha (Baden-Baden, Stadtkreis, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 273 Rastatt, Wahlbeteiligung 81,6 %, stärkste Zweitstimme: CDU 33,4 %, stärkste Erststimme: CDU 38,9 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 33,4 %, SPD 14,5 %, GRÜNE 10,8 %, AfD 22,6 %, Die Linke 5,4 %, FDP 4,9 %, BSW 4,1 %, FREIE WÄHLER 1,6 % im Bundestagswahlkreis 273 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 287.900, verfügbares Einkommen 26.568 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 4,5 %, Pkw 663 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 8,2 % (Kreis), Kinderarmut 14,1 % (Kreis), Altersarmut 6,3 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 47,7 Jahre (Baden-Baden, Stadtkreis) |
| Altersstruktur | 4.731 unter 10 Jahre (8,3 %), 15.484 ab 65 Jahre (27,2 %) (Baden-Baden, Stadtkreis, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 32.116 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Baden-Baden, Stadtkreis), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 700 (4.165 Zuzüge, 3.465 Fortzüge) (Baden-Baden, Stadtkreis, 2024) |
| Sterbefälle | 746 Sterbefälle (Baden-Baden, Stadtkreis, 2024) |
| Zensus 2022 | 55.887 Einwohner (Baden-Baden, Stadt, Abweichung zur Fortschreibung -1.001, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Verifizierte Flickr-Fotos aus dem Umkreis
Another view of the bus stationvon lcpitkan · CC BY-SA 2.0
Outside Baden-Baden stationvon lcpitkan · CC BY-SA 2.0
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Platforms at Baden-Badenvon lcpitkan · CC BY-SA 2.0
Good connectionsvon lcpitkan · CC BY-SA 2.0
Nur Flickr-Fotos mit zuvor geprüfter Bild-URL und erreichbarer Flickr-Fotoseite werden angezeigt. Nicht verifizierte Altquellen werden nicht verwendet. Letzte Linkprüfung: 15.05.2026.
Fakten zur Oostalstraße
| Straßendaten | |
|---|---|
| Abkürzung | Oostalstr. |
| Postleitzahl | 76532 |
| Ort | Baden-Baden |
| Ortsteil | Oos |
| Breitengrad | 48.785496 |
| Längengrad | 8.193193 |
| Vorwahl | 07221, 07223 |
| Telefonnetz | Baden-Baden, Bühl Baden |
| Land | Baden-Württemberg |
| Regierungsbezirk | Reg.-Bez. Karlsruhe |
| Stadtkreis | Baden-Baden, Stadtkreis |
| Gemeinde | Baden-Baden, Stadt |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Baden-Baden, Stadt | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 08211000 |
| Regionalschlüssel | 082110000000 |
| Gemeindetyp | Stadtkreis |
| Verwaltung | Stadt Baden-Baden Marktplatz 2 76530 Baden-Baden, Stadt |
| Bevölkerungsdichte | 406 Ew. je km² |
| Fläche | 140,19 km² |
| Einwohner | 56.881 |
| davon weiblich | 29.774 |
| davon männlich | 27.107 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Baden-Baden, Stadt
| Steuersätze in Baden-Baden, Stadt | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Baden-Baden, Stadt | 490 | 490 | 390 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Steuerkraft1.435 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft35.091 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft10.255 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte32.116Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer390 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B490 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
