Ootmarsumer Weg in 48527 Nordhorn
Straße und Lage
Die Straße Ootmarsumer Weg liegt in Nordhorn im Bereich Nordhorn. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 48527 zugeordnet. Ortsteilbezug: Nordhorn.
- OrtNordhorn
- Postleitzahl48527
- OrtsteilNordhorn
- GemeindeNordhorn, Stadt
- LandkreisGrafschaft Bentheim
- Vorwahl05921, 05925, 05926, 05941
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität83/100 - gute Wohnqualität
- SchulenGrundschule 857 m, weiterführend 1,1 km
- ÖPNVNordhorn Edelweißstraße 105 m
- Breitband98,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
- PV in Straße1 PV-Anlage, 99,7 kW
- FernstraßeB 213 2,5 km, 10.086 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Ootmarsumer Weg liegt in Nordhorn im Bereich Nordhorn. Der Wohnqualität-Index liegt bei 83 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete6,33 €/m²Zensus 2022
- Leerstand2,4 %Zensus 2022
- Eigentümerquote57,1 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche104,7 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis135,49 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität83/100gute Wohnqualität
- Grundschule857 mnächste Schule
- ÖPNV105 mnächste Station
- Gigabit98,8 %Haushalte
- PV Straße1 aktivMaStR-Aggregat
Weitere Straßen im Umfeld
- Aarninkstr.48527
- Adlerstr.48527
- Ahauser Hof48527
- Albert-Schweitzer-Str.48527
- Alfred-Delp-Str.48527
- Alfred-Mozer-Str.48527
- Altendorfer Diek48527
- Am Bölt48527
- Am Roggenkamp48527
- Amselstr.48527
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Nordhorn Edelweißstraße (105 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 79 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
- Gesundheit: Traumazentrum in der Nähe Das nächste Traumazentrum liegt bis 5 km entfernt.
- Krankenhausversorgung: 2 Einrichtungen in der Gemeinde Amtliches Destatis-Krankenhausverzeichnis mit Betten- und Notfallangaben.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Photovoltaik in der Straße, Energieanlagen
| Digitale Infrastruktur | 98,8 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 97,6 % FTTB/H-Gigabit, 99,6 % 5G-Flächenabdeckung (Stadt Nordhorn, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Photovoltaik in der Straße | MaStR/BNetzA: 1 aktive PV-Anlagen, 99,7 kW Nettoleistung (Straßenaggregat Ootmarsumer Weg, PLZ 48527, Datenstand 18.05.2026). Es werden keine Betreiber, Hausnummern oder Einzelanlagen angezeigt. |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 8.212 aktive Einheiten, 206,3 MW Nettoleistung, Solar 5.240 / 75,9 MW; Wind 29 / 106,0 MW; Speicher 2.856 / 17,4 MW; Biomasse 20 / 5,0 MW; sonstige Erzeugung 67 / 2,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 27.871 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.999 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 903 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 9,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 135,49 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 2,7 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 27.825 Wohnungen, 17.687 Wohngebäude (Nordhorn, Stadt) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 6,33 €/m², Leerstandsquote 2,4 %, Eigentümerquote 57,1 %, Ø Wohnfläche 104,7 m², 720 leerstehende Wohnungen (Nordhorn, Stadt, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Nordhorn Edelweißstraße (105 m); ca. 79 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 24 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 9 Schnellladeeinrichtungen, bis 300 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: EUREGIO-KLINIK Grafschaft Bentheim Holding GmbH, regionales Traumazentrum, Nordhorn, 2,3 km |
| Krankenhausversorgung | Destatis Krankenhausverzeichnis: 2 Einrichtungen, 464 Betten, 0 mit allgemeiner Notfallversorgung, 2 mit Schlaganfall-Notfallversorgung, 2 mit Herz-Notfallversorgung in der Gemeinde (Stand 31.12.2023) |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: EUREGIO- KLINIK, Nordhorn, Hubschrauberlandeplatz, Nordhorn, 2,5 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Blumensiedlung (857 m); weiterführend: OBS Freiherr-vom-Stein-Schule (1,1 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 4,0 Pkw-Min., Notfallversorgung 7,4 Pkw-Min., Hallenbad 8,0 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 8,1 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 11,4 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 16,9 Pkw-Min., Hausarzt 769 m, Apotheke 873 m, Grundschule 662 m |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Hafenumfeld, Motorisierung
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Nordhorn, B 213, 2,5 km, 10.086 Kfz/Tag, 331 Schwerverkehr/Tag, 3,3 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Hafenumfeld | Nächster BKG-Hafen: WSV-Hafen, Binnenhafen, Bauhafen, Dortmund-Ems-Kanal, Lingen (Ems), 14,1 km |
| Motorisierung | 33.017 Pkw, 580 Pkw je 1.000 Einwohner, 39.475 Kraftfahrzeuge insgesamt, 2.346 Krafträder, 2.611 Lkw (Nordhorn, Stadt, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 221 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 7.711 registrierte Fälle, 5.347 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 67,6 % (Landkreis Grafschaft Bentheim; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturSchutzgebiete, Schutzgebiete Nähe, Flächennutzung
| Schutzgebiete | BfN: 4,2 % Naturschutzgebiete, 3,7 % FFH-Gebiete, 2,7 % Vogelschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Engdener Wüste (Vogelschutzgebiet, 3,27 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Engdener Wüste/ Heseper Moor (Nordhorn Range) (Naturschutzgebiet, 3,27 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Heseper Moor, Engdener Wüste; Syen-Venn; Tillenberge | Naturschutzgebiet: Der Höst; Engdener Wüste/ Heseper Moor (Nordhorn Range); Syen-Venn; Tillenberge | Vogelschutzgebiet: Engdener Wüste |
| Flächennutzung | Siedlung 15,7 %, Verkehr 6,3 %, Wald 11,5 %, Landwirtschaft 58,3 %, Gewässer 1,9 %; Wohnbaufläche 1.081 ha, Industrie/Gewerbe 576 ha (Nordhorn, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 031 Mittelems, Wahlbeteiligung 85,3 %, stärkste Zweitstimme: CDU 39,3 %, stärkste Erststimme: CDU 43,9 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 39,3 %, SPD 21,2 %, GRÜNE 8,7 %, AfD 14,3 %, Die Linke 6,3 %, FDP 4,5 %, BSW 2,9 %, FREIE WÄHLER 0,6 % im Bundestagswahlkreis 031 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 326.000, verfügbares Einkommen 22.737 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,3 %, Pkw 625 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 5,8 % (Kreis), Kinderarmut 8,9 % (Kreis), Altersarmut 2,6 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 44,5 Jahre (Nordhorn, Stadt) |
| Altersstruktur | 5.653 unter 10 Jahre (9,9 %), 12.698 ab 65 Jahre (22,3 %) (Nordhorn, Stadt, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 24.067 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Nordhorn, Stadt), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 464 (2.583 Zuzüge, 2.119 Fortzüge) (Nordhorn, Stadt, 2024) |
| Sterbefälle | 690 Sterbefälle (Nordhorn, Stadt, 2024) |
| Zensus 2022 | 55.724 Einwohner (Nordhorn, Stadt, Abweichung zur Fortschreibung 842, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Ootmarsumer Weg
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Ootmarsumer Weg |
| Postleitzahl | 48527 |
| Ort | Nordhorn |
| Ortsteil | Nordhorn |
| Breitengrad | 52.427261 |
| Längengrad | 7.04237 |
| Vorwahl | 05921, 05925, 05926, 05941 |
| Telefonnetz | Nordhorn, Wietmarschen, Engden, Neuenhaus Dinkel |
| Land | Niedersachsen |
| Regierungsbezirk | Statistische Region Weser-Ems |
| Landkreis | Grafschaft Bentheim |
| Gemeinde | Nordhorn, Stadt |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Nordhorn, Stadt | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 03456015 |
| Regionalschlüssel | 034560015015 |
| Gemeindetyp | Stadt |
| Verwaltung | Stadt Nordhorn Bahnhofstraße 24 48529 Nordhorn, Stadt |
| Bevölkerungsdichte | 380 Ew. je km² |
| Fläche | 149,86 km² |
| Einwohner | 56.973 |
| davon weiblich | 28.939 |
| davon männlich | 28.034 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Nordhorn, Stadt
| Steuersätze in Nordhorn, Stadt | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Nordhorn, Stadt | 340 | 390 | 375 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen32,9 Mio. EUR2023, 577 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto29,8 Mio. EUR2023, 523 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft71,0 Mio. EUR2023, 1.246 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer23,0 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer4,42 Mio. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft46,7 Mio. EUR2023
- Steuerkraft903 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft27.871 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft8.999 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte24.067Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer375 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B390 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
