Op'n Hegbarg in 21493 Talkau
Straße und Lage
Die Straße Op'n Hegbarg liegt in Talkau. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 21493 zugeordnet.
- OrtTalkau
- Postleitzahl21493
- GemeindeTalkau
- LandkreisHerzogtum Lauenburg
- Vorwahl04156
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität71/100 - solide Wohnqualität
- Breitband100,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Op'n Hegbarg liegt in Talkau. Der Wohnqualität-Index liegt bei 71 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete7,18 €/m²Zensus 2022
- Eigentümerquote84,9 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche122,5 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis213,68 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Kaufkraft30.910 €/Ew.BBSR INKAR
Lagefaktoren
- Wohnqualität71/100solide Wohnqualität
- Gigabit100,0 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Am Blöcken21493
- Birkenweg21493
- Breitenende21493
- Bundesstr.21493
- Dorfstr.21493
- Eschensaal21493
- Friedhofstr.21493
- Hegesahl21493
- Hermann-Aue-Str.21493
- Kapellenstr.21493
Für diese Straße liegt derzeit keine belastbare Straßenkoordinate vor. Koordinatenabhängige Nahdaten werden deshalb ausgeblendet, bis der Straßenpunkt im Neuaufbau bereinigt ist.
Lageprofil für Immobilien
- E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
- Krankenhausversorgung: 1 Einrichtung im PLZ-Gebiet Amtliches Destatis-Krankenhausverzeichnis mit Betten- und Notfallangaben.
- Mobilität: hohe Pkw-Dichte Der Pkw-Bestand liegt bei rund 704 je 1.000 Einwohner.
- Breitband: sehr hohe Gigabit-Verfügbarkeit Mindestens 90 % der Haushalte erreichen 1.000 Mbit/s oder mehr.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 100,0 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 100,0 % FTTB/H-Gigabit, 100,0 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Talkau, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 114 aktive Einheiten, 0,7 MW Nettoleistung, Solar 76 / 0,5 MW; Speicher 37 / 0,2 MW; sonstige Erzeugung 1 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 30.910 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 7.756 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 814 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 10,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 213,68 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 18,6 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 184 Wohnungen, 145 Wohngebäude (Talkau) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 7,18 €/m², Eigentümerquote 84,9 %, Ø Wohnfläche 122,5 m², 5 leerstehende Wohnungen (Talkau, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungLadeinfrastruktur, Krankenhausversorgung, Heliport-Umfeld
| Ladeinfrastruktur | 34 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 6 Schnellladeeinrichtungen, bis 400 kW |
| Krankenhausversorgung | Destatis Krankenhausverzeichnis: 1 Einrichtungen, 0 Betten, 0 mit allgemeiner Notfallversorgung, 1 mit Schlaganfall-Notfallversorgung, 1 mit Herz-Notfallversorgung im PLZ-Gebiet 21493 (Stand 31.12.2023) |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Polizeiautobahnrevier Ratzeburg, Mölln / Talkau (Elmenhorst), Hubschrauberlandeplatz, Elmenhorst, 1,4 km |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 6,8 Pkw-Min., Notfallversorgung 23,8 Pkw-Min., Hallenbad 13,0 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 15,1 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 1,3 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 16,4 Pkw-Min., Hausarzt 6,1 km, Apotheke 10,0 km, Grundschule 6,3 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmHafenumfeld, Motorisierung, Verkehrssicherheit
| Hafenumfeld | Nächster BKG-Hafen: Hafen Mölln, Binnenhafen, Handelshafen, Elbe-Lübeck-Kanal, Mölln, 9,3 km |
| Motorisierung | 392 Pkw, 704 Pkw je 1.000 Einwohner, 506 Kraftfahrzeuge insgesamt, 65 Krafträder, 34 Lkw (Talkau, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 3 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 9.571 registrierte Fälle, 4.659 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 53,9 % (Herzogtum Lauenburg; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Hansestadt Lübeck, Dom zu Lübeck, Lübeck, Kulturstätte, Aufnahme 1987, 33,0 km |
| Schutzgebiete | BfN: 11,6 % FFH-Gebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Kiefholz (FFH-Gebiet, 0,64 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Lanken (Naturschutzgebiet, 2,59 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Kiefholz |
| Flächennutzung | Siedlung 5,9 %, Verkehr 4,3 %, Wald 19,1 %, Landwirtschaft 70,1 %, Gewässer 0,4 %; Wohnbaufläche 20 ha, Industrie/Gewerbe 3 ha (Talkau, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 010 Herzogtum Lauenburg – Stormarn-Süd, Wahlbeteiligung 84,8 %, stärkste Zweitstimme: CDU 29,7 %, stärkste Erststimme: CDU 32,7 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 29,7 %, SPD 19,3 %, GRÜNE 13,9 %, AfD 17,2 %, Die Linke 6,9 %, FDP 5,4 %, BSW 3,7 %, FREIE WÄHLER 0,9 % im Bundestagswahlkreis 010 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 328.100, verfügbares Einkommen 26.490 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 4,8 %, Pkw 614 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 7,7 % (Kreis), Kinderarmut 11,8 % (Kreis), Altersarmut 2,8 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 46,9 Jahre (Talkau) |
| Altersstruktur | 44 unter 10 Jahre (7,9 %), 122 ab 65 Jahre (21,9 %) (Talkau, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 26 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Talkau), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 19 (44 Zuzüge, 25 Fortzüge) (Talkau, 2024) |
| Sterbefälle | 4 Sterbefälle (Talkau, 2024) |
| Zensus 2022 | 543 Einwohner (Talkau, Abweichung zur Fortschreibung 28, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Op'n Hegbarg
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Op'n Hegbarg |
| Postleitzahl | 21493 |
| Ort | Talkau |
| Vorwahl | 04156 |
| Telefonnetz | Talkau |
| Land | Schleswig-Holstein |
| Landkreis | Herzogtum Lauenburg |
| Gemeinde | Talkau |
| Gemeinde Talkau | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 01053125 |
| Regionalschlüssel | 010535313125 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Breitenfelde Wasserkrüger Weg 16 21493 Talkau |
| Bevölkerungsdichte | 114 Ew. je km² |
| Fläche | 4,88 km² |
| Einwohner | 557 |
| davon weiblich | 277 |
| davon männlich | 280 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Talkau
| Steuersätze in Talkau | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Talkau | 403 | 472 | 380 |
Quelle: Statistikamt Nord Realsteuerhebesätze Schleswig-Holstein 2025, Datenstand 01.01.2025. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen64 Tsd. EUR2023, 116 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto59 Tsd. EUR2023, 105 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft525 Tsd. EUR2023, 942 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer347 Tsd. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer8 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft176 Tsd. EUR2023
- Steuerkraft814 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft30.910 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft7.756 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte26Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer380 % Hebesatzamtlicher Gemeindewert 01.01.2025
- Grundsteuer B472 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
