Op'n Sand in 22941 Jersbek
Straße und Lage
Die Straße Op'n Sand liegt in Jersbek. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 22941 zugeordnet.
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität77/100 - gute Wohnqualität
- Breitband99,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Op'n Sand liegt in Jersbek. Der Wohnqualität-Index liegt bei 77 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete7,88 €/m²Zensus 2022
- Leerstand1,7 %Zensus 2022
- Eigentümerquote66,7 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche128,9 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete12,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis222,59 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität77/100gute Wohnqualität
- Gigabit99,3 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Allee22941
- Alte Dorfstr.22941
- Alte Landstr.22941
- Am Glindfeld22941
- Am Morgen22941
- Am Wischhof22941
- Brookweg22941
- Bünningstedter Str.22941
- Dorfstr.22941
- Fliederweg22941
Für diese Straße liegt derzeit keine belastbare Straßenkoordinate vor. Koordinatenabhängige Nahdaten werden deshalb ausgeblendet, bis der Straßenpunkt im Neuaufbau bereinigt ist.
Lageprofil für Immobilien
- E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
- Krankenhausversorgung: 1 Einrichtung im PLZ-Gebiet Amtliches Destatis-Krankenhausverzeichnis mit Betten- und Notfallangaben.
- Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
- Kulturumfeld: UNESCO-Welterbe in der Nähe Speicherstadt und Kontorhausviertel mit Chilehaus liegt bis 25 km entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 99,3 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 99,2 % FTTB/H-Gigabit, 96,5 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Jersbek, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 262 aktive Einheiten, 1,8 MW Nettoleistung, Solar 167 / 1,3 MW; Speicher 93 / 0,5 MW; sonstige Erzeugung 2 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 35.654 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 9.359 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.026 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 12,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 222,59 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 1,7 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 841 Wohnungen, 646 Wohngebäude (Jersbek) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 7,88 €/m², Leerstandsquote 1,7 %, Eigentümerquote 66,7 %, Ø Wohnfläche 128,9 m², 19 leerstehende Wohnungen (Jersbek, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungLadeinfrastruktur, Krankenhausversorgung, Heliport-Umfeld
| Ladeinfrastruktur | 20 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 3 Schnellladeeinrichtungen, bis 480 kW |
| Krankenhausversorgung | Destatis Krankenhausverzeichnis: 1 Einrichtungen, 0 Betten, 0 mit allgemeiner Notfallversorgung, 1 mit Schlaganfall-Notfallversorgung, 1 mit Herz-Notfallversorgung im PLZ-Gebiet 22941 (Stand 31.12.2023) |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Ev. Amalie Sieveking Krankenhaus, Hamburg-Volksdorf, Hubschrauberlandeplatz, Hamburg, 11,0 km |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 4,8 Pkw-Min., Notfallversorgung 19,3 Pkw-Min., Hallenbad 13,0 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 6,1 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 9,9 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 30,8 Pkw-Min., Hausarzt 3,0 km, Apotheke 3,3 km, Grundschule 2,5 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmMotorisierung, Verkehrssicherheit, Regionale Sicherheitslage
| Motorisierung | 1.170 Pkw, 653 Pkw je 1.000 Einwohner, 1.475 Kraftfahrzeuge insgesamt, 146 Krafträder, 96 Lkw (Jersbek, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 10 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 12.994 registrierte Fälle, 5.278 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 47,3 % (Stormarn; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
| Schienenlärm | EBA-Umgebungslärmkartierung: keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik ausgewiesen (Stand 30.06.2022) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Speicherstadt und Kontorhausviertel mit Chilehaus, Chilehaus, Hamburg, Kulturstätte, Aufnahme 2015, 24,7 km |
| Schutzgebiete | BfN: 15,2 % Naturschutzgebiete, 15,5 % FFH-Gebiete, 14,5 % Vogelschutzgebiete, 76,6 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Jersbek (Landschaftsschutzgebiet); nächstes strenges Schutzgebiet: Duvenstedter Brook (Naturschutzgebiet, 0,69 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Duvenstedter Brook; Hansdorfer Brook mit Ammersbek; Neuenteich und Binnenhorster Teiche | Landschaftsschutzgebiet: Ammersbek; Bargfeld-Stegen; Elmenhorst; Gräberkate; Jersbek; Klein Hansdorf |
| Flächennutzung | Siedlung 8,8 %, Verkehr 2,8 %, Wald 23,3 %, Landwirtschaft 63,7 %, Gewässer 0,7 %; Wohnbaufläche 60 ha, Industrie/Gewerbe 1 ha (Jersbek, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 008 Segeberg – Stormarn-Mitte, Wahlbeteiligung 84,9 %, stärkste Zweitstimme: CDU 29,1 %, stärkste Erststimme: CDU 32,3 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 29,1 %, SPD 19,1 %, GRÜNE 13,7 %, AfD 17,2 %, Die Linke 7,1 %, FDP 5,2 %, BSW 3,7 %, FREIE WÄHLER 0,8 % im Bundestagswahlkreis 008 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 326.700, verfügbares Einkommen 25.981 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 4,9 %, Pkw 624 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 5,9 % (Kreis), Kinderarmut 9,4 % (Kreis), Altersarmut 2,4 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 46,9 Jahre (Jersbek) |
| Altersstruktur | 157 unter 10 Jahre (8,8 %), 471 ab 65 Jahre (26,3 %) (Jersbek, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 160 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Jersbek), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 2 (100 Zuzüge, 98 Fortzüge) (Jersbek, 2024) |
| Sterbefälle | 19 Sterbefälle (Jersbek, 2024) |
| Zensus 2022 | 1.797 Einwohner (Jersbek, Abweichung zur Fortschreibung 6, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Op'n Sand
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Op'n Sand |
| Postleitzahl | 22941 |
| Ort | Jersbek |
| Vorwahl | 04532 |
| Telefonnetz | Bargteheide |
| Land | Schleswig-Holstein |
| Landkreis | Stormarn |
| Gemeinde | Jersbek |
| Gemeinde Jersbek | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 01062036 |
| Regionalschlüssel | 010625218036 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Bargteheide-Land (in Bargteheide) Eckhorst 34 22941 Jersbek |
| Bevölkerungsdichte | 100 Ew. je km² |
| Fläche | 17,91 km² |
| Einwohner | 1.791 |
| davon weiblich | 904 |
| davon männlich | 887 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Jersbek
| Steuersätze in Jersbek | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Jersbek | 440 | 425 | 390 |
Quelle: Statistikamt Nord Realsteuerhebesätze Schleswig-Holstein 2025, Datenstand 01.01.2025. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen573 Tsd. EUR2023, 320 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto521 Tsd. EUR2023, 291 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft2,32 Mio. EUR2023, 1.293 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer1,32 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer37 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft1,01 Mio. EUR2023
- Steuerkraft1.026 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft35.654 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft9.359 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte160Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer390 % Hebesatzamtlicher Gemeindewert 01.01.2025
- Grundsteuer B425 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
