Op'n Sandn in 25499 Tangstedt
Straße und Lage
Die Straße Op'n Sandn liegt in Tangstedt. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 25499 zugeordnet.
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität76/100 - gute Wohnqualität
- Breitband99,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Op'n Sandn liegt in Tangstedt. Der Wohnqualität-Index liegt bei 76 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete7,92 €/m²Zensus 2022
- Leerstand2,4 %Zensus 2022
- Eigentümerquote65,2 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche117,7 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete11,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis446,58 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität76/100gute Wohnqualität
- Gigabit99,2 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Battelsweg25499
- Bendloh25499
- Brannenweg25499
- Brummerackerweg25499
- Buchenweg25499
- Bürgermeister-Eggerstedt-Weg25499
- Dorfstr.25499
- Eichenstr.25499
- Eiser25499
- Große Twiete25499
Weiteres Straßenprofil auf strassenindex.de
strassenindex.de führt diese Straßendaten als stärker immobilienbezogenes Lageprofil mit Mikrolage, Umfeld und Standortfaktoren weiter.
Für diese Straße liegt derzeit keine belastbare Straßenkoordinate vor. Koordinatenabhängige Nahdaten werden deshalb ausgeblendet, bis der Straßenpunkt im Neuaufbau bereinigt ist.
Lageprofil für Immobilien
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Notfallversorgung: kurze Fahrzeit Deutschlandatlas: Notfallversorgung per Pkw bis 10 Minuten erreichbar.
- Kulturumfeld: UNESCO-Welterbe in der Nähe Speicherstadt und Kontorhausviertel mit Chilehaus liegt bis 25 km entfernt.
- Breitband: sehr hohe Gigabit-Verfügbarkeit Mindestens 90 % der Haushalte erreichen 1.000 Mbit/s oder mehr.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 99,2 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 97,3 % FTTB/H-Gigabit, 99,9 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Tangstedt, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 319 aktive Einheiten, 2,5 MW Nettoleistung, Solar 202 / 1,8 MW; Speicher 116 / 0,7 MW; sonstige Erzeugung 1 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 36.385 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 9.053 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.220 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 11,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 446,58 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 1,3 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 450 Wohnungen, 318 Wohngebäude (Tangstedt) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 7,92 €/m², Leerstandsquote 2,4 %, Eigentümerquote 65,2 %, Ø Wohnfläche 117,7 m², 23 leerstehende Wohnungen (Tangstedt, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungLadeinfrastruktur, Heliport-Umfeld, Alltagsversorgung
| Ladeinfrastruktur | 2 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 22 kW |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Asklepios Klinik Nord - Heidelberg, Hamburg-Langenhorn, Hubschrauberlandeplatz, Hamburg, 11,6 km |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 6,0 Pkw-Min., Notfallversorgung 9,6 Pkw-Min., Hallenbad 7,6 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 9,6 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 3,3 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 18,5 Pkw-Min., Hausarzt 3,0 km, Apotheke 3,0 km, Grundschule 679 m |
Verkehr, Sicherheit & LärmHafenumfeld, Motorisierung, Verkehrssicherheit
| Hafenumfeld | Nächster BKG-Hafen: Stichhafen Uetersen, Binnenhafen, Freizeithafen, Pinnau, Moorrege, 12,3 km |
| Motorisierung | 1.518 Pkw, 660 Pkw je 1.000 Einwohner, 2.092 Kraftfahrzeuge insgesamt, 210 Krafträder, 203 Lkw (Tangstedt, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 5 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 21.767 registrierte Fälle, 6.723 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 52,8 % (Pinneberg; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
| Schienenlärm | EBA-Umgebungslärmkartierung: keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik ausgewiesen (Stand 30.06.2022) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Speicherstadt und Kontorhausviertel mit Chilehaus, Chilehaus, Hamburg, Kulturstätte, Aufnahme 2015, 18,2 km |
| Schutzgebiete | BfN: 0,7 % FFH-Gebiet, 74,0 % Landschaftsschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet LSG des Kreises Pinneberg (Landschaftsschutzgebiet); nächstes strenges Schutzgebiet: Himmelmoor (Naturschutzgebiet, 4,57 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Pinnau / Gronau | Landschaftsschutzgebiet: LSG des Kreises Pinneberg |
| Flächennutzung | Siedlung 9,7 %, Verkehr 3,7 %, Wald 3,3 %, Landwirtschaft 81,2 %, Gewässer 1,0 %; Wohnbaufläche 54 ha, Industrie/Gewerbe 8 ha (Tangstedt, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 007 Pinneberg, Wahlbeteiligung 84,6 %, stärkste Zweitstimme: CDU 28,9 %, stärkste Erststimme: CDU 31,8 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 28,9 %, SPD 20,2 %, GRÜNE 14,5 %, AfD 15,6 %, Die Linke 7,6 %, FDP 5,1 %, BSW 3,6 %, FREIE WÄHLER 0,7 % im Bundestagswahlkreis 007 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 323.800, verfügbares Einkommen 26.563 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 5,4 %, Pkw 560 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 8,4 % (Kreis), Kinderarmut 13,8 % (Kreis), Altersarmut 3,1 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 44,4 Jahre (Tangstedt) |
| Altersstruktur | 238 unter 10 Jahre (10,4 %), 434 ab 65 Jahre (18,9 %) (Tangstedt, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 601 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Tangstedt), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 40 (152 Zuzüge, 112 Fortzüge) (Tangstedt, 2024) |
| Sterbefälle | 13 Sterbefälle (Tangstedt, 2024) |
| Zensus 2022 | 2.231 Einwohner (Tangstedt, Abweichung zur Fortschreibung -65, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Op'n Sandn
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Op'n Sandn |
| Postleitzahl | 25499 |
| Ort | Tangstedt |
| Vorwahl | 04101 |
| Telefonnetz | Pinneberg |
| Land | Schleswig-Holstein |
| Landkreis | Pinneberg |
| Gemeinde | Tangstedt |
| Gemeinde Tangstedt | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 01056047 |
| Regionalschlüssel | 010565687047 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Pinnau Hauptstraße 60 25499 Tangstedt |
| Bevölkerungsdichte | 184 Ew. je km² |
| Fläche | 12,52 km² |
| Einwohner | 2.299 |
| davon weiblich | 1.135 |
| davon männlich | 1.164 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Tangstedt
| Steuersätze in Tangstedt | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Tangstedt | 459 | 388 | 340 |
Quelle: Statistikamt Nord Realsteuerhebesätze Schleswig-Holstein 2025, Datenstand 01.01.2025. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen942 Tsd. EUR2023, 410 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto835 Tsd. EUR2023, 363 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft3,53 Mio. EUR2023, 1.536 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer1,76 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer115 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft1,76 Mio. EUR2023
- Steuerkraft1.220 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft36.385 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft9.053 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte601Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer340 % Hebesatzamtlicher Gemeindewert 01.01.2025
- Grundsteuer B388 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
