Orffstr. / Orffstraße in 71691 Freiberg
Straße und Lage
Die Straße Orffstraße liegt in Freiberg im Bereich Geisingen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 71691 zugeordnet. Ortsteilbezug: Geisingen.
- OrtFreiberg
- Postleitzahl71691
- OrtsteilGeisingen
- GemeindeFreiberg am Neckar, Stadt
- LandkreisLudwigsburg
- Vorwahl07141
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität78/100 - gute Wohnqualität
- SchulenGrundschule 86 m, weiterführend 753 m
- ÖPNVFreib. Geis. Dorfpl. 245 m
- Breitband80,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeA 81 3,3 km, 104.281 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Orffstraße liegt in Freiberg im Bereich Geisingen. Der Wohnqualität-Index liegt bei 78 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete9,03 €/m²Zensus 2022
- Leerstand4,0 %Zensus 2022
- Eigentümerquote57,1 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche95,3 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete13,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis664,34 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität78/100gute Wohnqualität
- Grundschule86 mnächste Schule
- ÖPNV245 mnächste Station
- Gigabit80,9 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
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- Anne-Frank-Weg71691
- Artur-Benseler-Str.71691
- Austr.71691
- Beethovenstr.71691
- Beihinger Str.71691
- Besigheimer Weg71691
- Bietigheimer Str.71691
- Bilfinger Str.71691
- Blumenweg71691
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Freib. Geis. Dorfpl. (245 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 121 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
- Gesundheit: Traumazentrum in der Nähe Das nächste Traumazentrum liegt bis 5 km entfernt.
- Schule: Grundschule sehr nah Die nächste Grundschule liegt bis 750 m entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 80,9 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 12,3 % FTTB/H-Gigabit, 100,0 % 5G-Flächenabdeckung (Stadt Freiberg am Neckar, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 1.760 aktive Einheiten, 14,4 MW Nettoleistung, Solar 1.173 / 10,6 MW; Speicher 561 / 3,1 MW; Biomasse 1 / 0,1 MW; Wasser 1 / 0,0 MW; sonstige Erzeugung 24 / 0,6 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 32.882 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 9.697 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.457 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 13,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 664,34 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 1,5 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 7.957 Wohnungen, 3.693 Wohngebäude (Freiberg am Neckar, Stadt) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 9,03 €/m², Leerstandsquote 4,0 %, Eigentümerquote 57,1 %, Ø Wohnfläche 95,3 m², 344 leerstehende Wohnungen (Freiberg am Neckar, Stadt, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Freib. Geis. Dorfpl. (245 m); ca. 121 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 27 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 5 Schnellladeeinrichtungen, bis 300 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: RKH Klinik Bietigheim-Vaihingen, regionales Traumazentrum, Bietigheim-Bissingen, 4,1 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: RKH Klinikum Ludwigsburg, Ludwigsburg (Württ.), Hubschrauberlandeplatz, Ludwigsburg, 3,8 km |
| Schulen | Grundschule: Grünlandschule Grundschule Geisingen (86 m); weiterführend: Oscar-Paret-Schule Gemeinschaftsschule, Realschule und Gymnasium (753 m) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 2,5 Pkw-Min., Notfallversorgung 8,7 Pkw-Min., Hallenbad 4,1 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 11,0 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 4,2 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 22,8 Pkw-Min., Hausarzt 702 m, Apotheke 700 m, Grundschule 449 m |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Flughafenumfeld, Hafenumfeld
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Freiberg am Neckar, A 81, 3,3 km, 104.281 Kfz/Tag, 14.446 Schwerverkehr/Tag, 13,9 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Flughafenumfeld | Nächster BKG-Flughafen: Stuttgart, international, EDDS, 42,0 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte) |
| Hafenumfeld | Nächster BKG-Hafen: Umschlagstelle Valet u. Ott GmbH & Co. KG, Binnenhafen, Terminal, Neckar, Freiberg am Neckar, 2,2 km |
| Motorisierung | 10.812 Pkw, 697 Pkw je 1.000 Einwohner, 13.101 Kraftfahrzeuge insgesamt, 1.194 Krafträder, 773 Lkw (Freiberg am Neckar, Stadt, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 47 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 24.816 registrierte Fälle, 4.640 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 63,4 % (Landkreis Ludwigsburg; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
| Schienenlärm | EBA-Umgebungslärmkartierung: 285 Einwohner LDEN ab 55 dB, 535 Einwohner LNight ab 45 dB, 1,04 km² LDEN-Fläche ab 55 dB, 140 Wohnungen, 1 Schulen (Stand 30.06.2022) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Das architektonische Werk von Le Corbusier - ein herausragender Beitrag zur Moderne, Weissenhofmuseum im Haus Le Corbusier, Stuttgart, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 2016, 14,8 km |
| Schutzgebiete | BfN: 0,9 % Naturschutzgebiet, 1,0 % FFH-Gebiet, 1,0 % Vogelschutzgebiet, 14,8 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Neckartal zwischen Benningen und Großingersheim mit angrenzenden Gebieten (Landschaftsschutzgebiet, 0,98 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Altneckar (Naturschutzgebiet, 1,04 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Nördliches Neckarbecken | Landschaftsschutzgebiet: Alte Bahntrasse von Bietigheim bis Heutingsheim; Enztal zwischen Bietigheim und Besigheim mit Rossert, Brachberg, Abendberg und Hirschberg sowie |
| Flächennutzung | Siedlung 24,7 %, Verkehr 12,4 %, Wald 1,3 %, Landwirtschaft 58,9 %, Gewässer 2,1 %; Wohnbaufläche 163 ha, Industrie/Gewerbe 83 ha (Freiberg am Neckar, Stadt, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 266 Neckar-Zaber, Wahlbeteiligung 85,7 %, stärkste Zweitstimme: CDU 33,1 %, stärkste Erststimme: CDU 39,3 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 33,1 %, SPD 14,4 %, GRÜNE 12,1 %, AfD 20,3 %, Die Linke 5,3 %, FDP 6,3 %, BSW 3,8 %, FREIE WÄHLER 1,5 % im Bundestagswahlkreis 266 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 330.800, verfügbares Einkommen 27.154 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,9 %, Pkw 664 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 4,9 % (Kreis), Kinderarmut 8,1 % (Kreis), Altersarmut 2,1 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 44,2 Jahre (Freiberg am Neckar, Stadt) |
| Altersstruktur | 1.523 unter 10 Jahre (9,8 %), 3.321 ab 65 Jahre (21,4 %) (Freiberg am Neckar, Stadt, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 5.175 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Freiberg am Neckar, Stadt), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo -11 (1.221 Zuzüge, 1.232 Fortzüge) (Freiberg am Neckar, Stadt, 2024) |
| Sterbefälle | 136 Sterbefälle (Freiberg am Neckar, Stadt, 2024) |
| Zensus 2022 | 15.434 Einwohner (Freiberg am Neckar, Stadt, Abweichung zur Fortschreibung -736, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Orffstraße
| Straßendaten | |
|---|---|
| Abkürzung | Orffstr. |
| Postleitzahl | 71691 |
| Ort | Freiberg am Neckar |
| Ortsteil | Geisingen |
| Breitengrad | 48.938927 |
| Längengrad | 9.182499 |
| Vorwahl | 07141 |
| Telefonnetz | Ludwigsburg Württ |
| Land | Baden-Württemberg |
| Regierungsbezirk | Reg.-Bez. Stuttgart |
| Landkreis | Ludwigsburg |
| Gemeinde | Freiberg am Neckar, Stadt |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Freiberg am Neckar, Stadt | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 08118078 |
| Regionalschlüssel | 081185004078 |
| Gemeindetyp | Stadt |
| Verwaltung | Stadt Freiberg am Neckar Marktplatz 2 71691 Freiberg am Neckar, Stadt |
| Bevölkerungsdichte | 1181 Ew. je km² |
| Fläche | 13,14 km² |
| Einwohner | 15.520 |
| davon weiblich | 7.834 |
| davon männlich | 7.686 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Freiberg am Neckar, Stadt
| Steuersätze in Freiberg am Neckar, Stadt | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Freiberg am Neckar, Stadt | 420 | 445 | 355 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen10,2 Mio. EUR2023, 655 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto9,10 Mio. EUR2023, 586 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft29,0 Mio. EUR2023, 1.869 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer13,7 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer1,39 Mio. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft15,0 Mio. EUR2023
- Steuerkraft1.457 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft32.882 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft9.697 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte5.175Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer355 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B445 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
