Ort in 94548 Innernzell
Straße und Lage
Die Straße Ort liegt in Innernzell im Bereich Ort. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 94548 zugeordnet. Ortsteilbezug: Ort.
- OrtInnernzell
- Postleitzahl94548
- OrtsteilOrt
- GemeindeInnernzell
- LandkreisFreyung-Grafenau
- Vorwahl08554, 09908
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität75/100 - gute Wohnqualität
- SchulenGrundschule 2,3 km, weiterführend 5,9 km
- ÖPNVInnernzell Ort (bei Innernzell) 18 m
- Breitband70,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
- PV in Straße1 PV-Anlage, 30,4 kW
- FernstraßeB 533 8,8 km, 9.141 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Ort liegt in Innernzell im Bereich Ort. Der Wohnqualität-Index liegt bei 75 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete4,93 €/m²Zensus 2022
- Leerstand7,1 %Zensus 2022
- Eigentümerquote79,6 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche123,7 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis63,52 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität75/100gute Wohnqualität
- Grundschule2,3 kmnächste Schule
- ÖPNV18 mnächste Station
- Gigabit70,9 %Haushalte
- PV Straße1 aktivMaStR-Aggregat
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Innernzell Ort (bei Innernzell) (18 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 2 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
- Kulturumfeld: UNESCO-Welterbe in der Nähe Grenzen des Römischen Reiches - Donaulimes (westlicher Abschnitt) liegt bis 25 km entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Photovoltaik in der Straße, Energieanlagen
| Digitale Infrastruktur | 70,9 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 70,9 % FTTB/H-Gigabit, 98,7 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Innernzell, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Photovoltaik in der Straße | MaStR/BNetzA: 1 aktive PV-Anlagen, 30,4 kW Nettoleistung (Straßenaggregat Ort, PLZ 94548, Datenstand 18.05.2026). Es werden keine Betreiber, Hausnummern oder Einzelanlagen angezeigt. |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 362 aktive Einheiten, 9,5 MW Nettoleistung, Solar 286 / 7,5 MW; Speicher 72 / 1,8 MW; Wasser 4 / 0,2 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 28.431 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 7.759 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.045 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 8,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 63,52 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 3,3 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 757 Wohnungen, 550 Wohngebäude (Innernzell) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 4,93 €/m², Leerstandsquote 7,1 %, Eigentümerquote 79,6 %, Ø Wohnfläche 123,7 m², 55 leerstehende Wohnungen (Innernzell, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Innernzell Ort (bei Innernzell) (18 m); ca. 2 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 4 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 22 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Arberlandklinik Zwiesel, lokales Traumazentrum, Zwiesel, 15,8 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Kliniken am Goldenen Steig, Grafenau, Hubschrauberlandeplatz, Grafenau, 8,6 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Innernzell-Schöfweg (2,3 km); weiterführend: St.-Gotthard-Mittelschule Kirchberg i.Wald (5,9 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 3,6 Pkw-Min., Notfallversorgung 18,6 Pkw-Min., Hallenbad 19,6 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 11,9 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 22,4 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 38,3 Pkw-Min., Hausarzt 3,5 km, Apotheke 3,6 km, Grundschule 1,3 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Verkehrssicherheit
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Grafenau, B 533, 8,8 km, 9.141 Kfz/Tag, 469 Schwerverkehr/Tag, 5,1 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Motorisierung | 1.112 Pkw, 734 Pkw je 1.000 Einwohner, 1.798 Kraftfahrzeuge insgesamt, 250 Krafträder, 78 Lkw (Innernzell, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 4 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 2.273 registrierte Fälle, 2.895 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 81,3 % (Landkreis Freyung-Grafenau; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Grenzen des Römischen Reiches - Donaulimes (westlicher Abschnitt), Amphitheater und zivile Kastellsiedlung, Künzing, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 2021, 24,5 km |
| Schutzgebiete | BfN: 1,6 % Naturschutzgebiet, 2,1 % FFH-Gebiet, 100,0 % Naturpark, 89,4 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Bayerischer Wald (Naturpark); nächstes strenges Schutzgebiet: Mitternacher Ohe (Naturschutzgebiet, 1,48 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Ilz-Talsystem | Landschaftsschutzgebiet: LSG "Bayerischer Wald"; Schutz von Landschaftsteilen im Gebiet der Mitternacher Ohe von Gmünd bis Eberhardsreuth, Landkreis Grafenau | Naturpark: Bayerischer Wald |
| Flächennutzung | Siedlung 5,8 %, Verkehr 4,3 %, Wald 42,4 %, Landwirtschaft 42,8 %, Gewässer 0,5 %; Wohnbaufläche 54 ha, Industrie/Gewerbe 18 ha (Innernzell, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 226 Deggendorf, Wahlbeteiligung 82,0 %, stärkste Zweitstimme: CSU 38,4 %, stärkste Erststimme: CSU 43,3 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CSU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CSU 38,4 %, SPD 8,1 %, GRÜNE 5,1 %, AfD 29,3 %, Die Linke 3,1 %, FDP 3,2 %, BSW 3,0 %, FREIE WÄHLER 7,8 % im Bundestagswahlkreis 226 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 213.400, verfügbares Einkommen 24.451 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,2 %, Pkw 685 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 2,6 % (Kreis), Kinderarmut 4,6 % (Kreis), Altersarmut 1,4 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 46,7 Jahre (Innernzell) |
| Altersstruktur | 132 unter 10 Jahre (8,7 %), 384 ab 65 Jahre (25,3 %) (Innernzell, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 193 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Innernzell), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo -3 (62 Zuzüge, 65 Fortzüge) (Innernzell, 2024) |
| Sterbefälle | 12 Sterbefälle (Innernzell, 2024) |
| Zensus 2022 | 1.541 Einwohner (Innernzell, Abweichung zur Fortschreibung -44, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Ort
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Ort |
| Postleitzahl | 94548 |
| Ort | Innernzell |
| Ortsteil | Ort |
| Breitengrad | 48.867771 |
| Längengrad | 13.257772 |
| Vorwahl | 08554, 09908 |
| Telefonnetz | Schönberg Niederbay, Schöfweg |
| Land | Bayern |
| Regierungsbezirk | Niederbayern |
| Landkreis | Freyung-Grafenau |
| Gemeinde | Innernzell |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Innernzell | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 09272128 |
| Regionalschlüssel | 092725211128 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Gemeinde Innernzell Marktplatz 16 94548 Innernzell |
| Bevölkerungsdichte | 69 Ew. je km² |
| Fläche | 22,12 km² |
| Einwohner | 1.516 |
| davon weiblich | 717 |
| davon männlich | 799 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Innernzell
| Steuersätze in Innernzell | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Innernzell | 320 | 320 | 280 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen570 Tsd. EUR2023, 376 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto544 Tsd. EUR2023, 359 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft2,02 Mio. EUR2023, 1.329 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer919 Tsd. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer104 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft1,02 Mio. EUR2023
- Steuerkraft1.045 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft28.431 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft7.759 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte193Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer280 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B320 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
