Ortsstr. / Ortsstraße in 07980 Kühdorf
Straße und Lage
Die Straße Ortsstraße liegt in Kühdorf. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 07980 zugeordnet.
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität66/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 3,8 km, weiterführend 8,6 km
- ÖPNVKühdorf, Ort 171 m
- Breitband53,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
- PV in Straße1 PV-Anlage, 164,0 kW
- FernstraßeB 92 1,1 km, 5.671 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Ortsstraße liegt in Kühdorf. Der Wohnqualität-Index liegt bei 66 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete4,46 €/m²Zensus 2022
- Eigentümerquote80,8 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche125,5 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete6,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis41,73 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Kaufkraft25.486 €/Ew.BBSR INKAR
Lagefaktoren
- Wohnqualität66/100solide Wohnqualität
- Grundschule3,8 kmnächste Schule
- ÖPNV171 mnächste Station
- Gigabit53,3 %Haushalte
- PV Straße1 aktivMaStR-Aggregat
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Kühdorf, Ort (171 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 2 pro Tag
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Photovoltaik: 1 PV-Anlage in der Straße MaStR-Straßenaggregat mit rund 164,0 kW aktiver Nettoleistung.
- Verkehr: wenige erfasste Unfälle Region/Gemeinde mit niedriger Fallzahl im aktuellen Unfallatlas.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Photovoltaik in der Straße, Energieanlagen
| Digitale Infrastruktur | 53,3 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 15,8 % FTTB/H-Gigabit, 97,8 % 5G-Flächenabdeckung (Landkreis Greiz, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Photovoltaik in der Straße | MaStR/BNetzA: 1 aktive PV-Anlagen, 164,0 kW Nettoleistung (Straßenaggregat Ortsstraße, PLZ 07980, Datenstand 18.05.2026). Es werden keine Betreiber, Hausnummern oder Einzelanlagen angezeigt. |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 3 aktive Einheiten, 0,2 MW Nettoleistung, Solar 3 / 0,2 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 25.486 EUR je Einwohner (Kreis), Einzelhandelskaufkraft 7.840 EUR je Einwohner (Kreis), Steuerkraft 666 EUR je Einwohner (Kreis) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 6,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 41,73 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,5 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 4,46 €/m², Eigentümerquote 80,8 %, Ø Wohnfläche 125,5 m², 4 leerstehende Wohnungen (Kühdorf, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Kühdorf, Ort (171 m); ca. 2 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 4 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 1 Schnellladeeinrichtungen, bis 150 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Pleißental-Klinik GmbH, lokales Traumazentrum, Werdau, 18,4 km |
| Schulen | Grundschule: Staatliche Grundschule Hohenölsen (3,8 km); weiterführend: Ulf-Merbold-Gymnasium (8,6 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 5,3 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 14,2 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 28,5 Pkw-Min., Hausarzt 1,5 km, Apotheke 2,1 km, Grundschule 1,7 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Verkehrssicherheit
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Wildetaube, B 92, 1,1 km, 5.671 Kfz/Tag, 343 Schwerverkehr/Tag, 6,0 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Motorisierung | 59.981 Pkw, 640 Pkw je 1.000 Einwohner, 79.079 Kraftfahrzeuge insgesamt, 6.459 Krafträder, 7.430 Lkw (Greiz, Landkreis, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 1 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2021 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 4.637 registrierte Fälle, 4.908 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 60,7 % (Landkreis Greiz; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturFlächennutzung
| Flächennutzung | Siedlung 3,6 %, Verkehr 3,2 %, Wald 17,3 %, Landwirtschaft 75,5 %, Gewässer 0,5 %; Wohnbaufläche 2 ha, Industrie/Gewerbe 0 ha (Kühdorf, Stand 31.12.2021) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Altersstruktur, Arbeitsmarkt
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 6,0 % (Kreis), Kinderarmut 8,4 % (Kreis), Altersarmut 0,9 % (Kreis) |
| Altersstruktur | 6.932 unter 10 Jahre (7,4 %), 30.323 ab 65 Jahre (32,4 %) (Greiz, Landkreis, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 28.833 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Greiz, Landkreis), Stand 30.06.2024 |
| Zensus 2022 | 63 Einwohner (Kühdorf, Abweichung zur Fortschreibung 2, Stand 15.05.2022) |
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Ortsstraße
| Straßendaten | |
|---|---|
| Abkürzung | Ortsstr. |
| Postleitzahl | 07980 |
| Ort | Kühdorf |
| Breitengrad | 50.708458 |
| Längengrad | 12.112393 |
| Vorwahl | 036625 |
| Telefonnetz | Langenwetzendorf |
| Land | Thüringen |
| Landkreis | Greiz |
| Gemeinde | Kühdorf |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Kühdorf | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 16076038 |
| Regionalschlüssel | 160765005038 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | VG Leubatal Markt 5a 7958 Hohenleuben |
| Bevölkerungsdichte | 35 Ew. je km² |
| Fläche | 2,20 km² |
| Einwohner | 77 |
| davon weiblich | 47 |
| davon männlich | 30 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
| Steuersätze in Kühdorf | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Kühdorf | — | — | — |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Steuerkraft666 EUR je EinwohnerKreis, 2023
- Kaufkraft25.486 EUR je EinwohnerKreis, 2023
- Einzelhandelskaufkraft7.840 EUR je EinwohnerKreis, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte28.833Stand 30.06.2024
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
