Ortsstr. / Ortsstraße in 93354 Biburg
Straße und Lage
Die Straße Ortsstraße liegt in Biburg im Bereich Dürnhart. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 93354 zugeordnet. Ortsteilbezug: Dürnhart.
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität69/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 2,7 km, weiterführend 2,7 km
- ÖPNVDürnhart, Ortsmitte 104 m
- Breitband53,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
- PV in Straße3 PV-Anlagen, 851,8 kW
- FernstraßeA 93 3,9 km, 24.476 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Ortsstraße liegt in Biburg im Bereich Dürnhart. Der Wohnqualität-Index liegt bei 69 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete7,22 €/m²Zensus 2022
- Leerstand5,2 %Zensus 2022
- Eigentümerquote70,3 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche128,4 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete11,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis230,84 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität69/100solide Wohnqualität
- Grundschule2,7 kmnächste Schule
- ÖPNV104 mnächste Station
- Gigabit53,7 %Haushalte
- PV Straße3 aktivMaStR-Aggregat
Weitere Straßen im Umfeld
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- Höhenwanger Str.93354
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- Kornweg93354
Weiteres Straßenprofil auf strassenindex.de
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Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Dürnhart, Ortsmitte (104 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 25 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Kulturumfeld: UNESCO-Welterbe in der Nähe Grenzen des Römischen Reiches - Donaulimes (westlicher Abschnitt) liegt bis 25 km entfernt.
- Energieanlagen: 422 aktive MaStR-Einheiten Registrierte Leistung rund 18,9 MW.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Photovoltaik in der Straße, Energieanlagen
| Digitale Infrastruktur | 53,7 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 43,5 % FTTB/H-Gigabit, 100,0 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Biburg, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Photovoltaik in der Straße | MaStR/BNetzA: 3 aktive PV-Anlagen, 851,8 kW Nettoleistung (Straßenaggregat Ortsstraße, PLZ 93354, Datenstand 18.05.2026). Es werden keine Betreiber, Hausnummern oder Einzelanlagen angezeigt. |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 422 aktive Einheiten, 18,9 MW Nettoleistung, Solar 336 / 15,4 MW; Speicher 80 / 0,4 MW; Biomasse 3 / 3,0 MW; Wasser 2 / 0,1 MW; sonstige Erzeugung 1 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 27.396 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 7.087 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 846 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 11,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 230,84 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 5,6 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 644 Wohnungen, 452 Wohngebäude (Biburg) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 7,22 €/m², Leerstandsquote 5,2 %, Eigentümerquote 70,3 %, Ø Wohnfläche 128,4 m², 32 leerstehende Wohnungen (Biburg, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Dürnhart, Ortsmitte (104 m); ca. 25 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 9 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 2 Schnellladeeinrichtungen, bis 320 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Caritas-Krankenhaus St. Lukas, lokales Traumazentrum, Kelheim, 16,3 km |
| Schulen | Grundschule: Herzog-Albrecht-Grundschule Siegenburg (2,7 km); weiterführend: Herzog-Albrecht-Mittelschule Siegenburg (2,7 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 6,1 Pkw-Min., Notfallversorgung 19,4 Pkw-Min., Hallenbad 9,0 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 6,4 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 5,6 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 29,6 Pkw-Min., Hausarzt 2,8 km, Apotheke 2,6 km, Grundschule 3,1 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Flughafenumfeld, Hafenumfeld
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Siegenburg (S), A 93, 3,9 km, 24.476 Kfz/Tag, 2.882 Schwerverkehr/Tag, 11,8 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Flughafenumfeld | Nächster BKG-Flughafen: Ingolstadt/Manching, Sonderflughafen, ETSI, 34,1 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte) |
| Hafenumfeld | Nächster BKG-Hafen: Kelheim, Binnenhafen, Handelshafen, Donau, Kelheim, 14,7 km |
| Motorisierung | 952 Pkw, 680 Pkw je 1.000 Einwohner, 1.408 Kraftfahrzeuge insgesamt, 155 Krafträder, 100 Lkw (Biburg, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 5 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 3.372 registrierte Fälle, 2.685 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 67,6 % (Landkreis Kelheim; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Grenzen des Römischen Reiches - Donaulimes (westlicher Abschnitt), Heilbad von Bad Gögging, Neustadt a.d. Donau, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 2021, 6,7 km |
| Schutzgebiete | BfN: 7,1 % FFH-Gebiet, 1,6 % Landschaftsschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Sallingbachtal (FFH-Gebiet, 1,15 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Binnendünen bei Siegenburg und Offenstetten (Naturschutzgebiet, 3,40 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Sallingbachtal | Landschaftsschutzgebiet: Landschaftsschutzgebiet "Dürnbucher Forst" im Altlandkreis Kelheim |
| Flächennutzung | Siedlung 7,0 %, Verkehr 5,3 %, Wald 13,0 %, Landwirtschaft 70,4 %, Gewässer 0,9 %; Wohnbaufläche 35 ha, Industrie/Gewerbe 23 ha (Biburg, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 227 Landshut, Wahlbeteiligung 84,0 %, stärkste Zweitstimme: CSU 36,2 %, stärkste Erststimme: CSU 34,2 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CSU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CSU 36,2 %, SPD 9,5 %, GRÜNE 8,7 %, AfD 22,4 %, Die Linke 4,6 %, FDP 3,7 %, BSW 2,9 %, FREIE WÄHLER 9,3 % im Bundestagswahlkreis 227 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 342.600, verfügbares Einkommen 25.601 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,6 %, Pkw 668 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 2,4 % (Kreis), Kinderarmut 3,7 % (Kreis), Altersarmut 1,7 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 43,1 Jahre (Biburg) |
| Altersstruktur | 158 unter 10 Jahre (11,3 %), 283 ab 65 Jahre (20,2 %) (Biburg, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 129 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Biburg), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo -31 (93 Zuzüge, 124 Fortzüge) (Biburg, 2024) |
| Sterbefälle | 12 Sterbefälle (Biburg, 2024) |
| Zensus 2022 | 1.397 Einwohner (Biburg, Abweichung zur Fortschreibung -12, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Ortsstraße
| Straßendaten | |
|---|---|
| Abkürzung | Ortsstr. |
| Postleitzahl | 93354 |
| Ort | Biburg |
| Ortsteil | Dürnhart |
| Breitengrad | 48.779083 |
| Längengrad | 11.846189 |
| Vorwahl | 09443, 09444 |
| Telefonnetz | Abensberg, Siegenburg |
| Land | Bayern |
| Regierungsbezirk | Niederbayern |
| Landkreis | Kelheim |
| Gemeinde | Biburg |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Biburg | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 09273119 |
| Regionalschlüssel | 092735218119 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Gemeinde Biburg Marienplatz 13 93354 Biburg |
| Bevölkerungsdichte | 99 Ew. je km² |
| Fläche | 14,20 km² |
| Einwohner | 1.401 |
| davon weiblich | 688 |
| davon männlich | 713 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Biburg
| Steuersätze in Biburg | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Biburg | 350 | 350 | 400 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen428 Tsd. EUR2023, 306 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto385 Tsd. EUR2023, 275 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft1,47 Mio. EUR2023, 1.047 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer883 Tsd. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer33 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft594 Tsd. EUR2023
- Steuerkraft846 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft27.396 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft7.087 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte129Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer400 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B350 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
