Osenbach in 57537 Mittelhof

Straße und Lage

Die Straße Osenbach liegt in Mittelhof im Bereich Mittelhof. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 57537 zugeordnet.

OrtMittelhof
Postleitzahl57537
OrtsteilMittelhof
GemeindeMittelhof
LandkreisAltenkirchen (Westerwald)
Vorwahl02741, 02742

Wohn- und Standortprofil

Wohnqualität68/100 - solide Wohnqualität
SchulenGrundschule 3,2 km, weiterführend 3,4 km
ÖPNVHövels Niederhövels Bf 310 m
Breitband2,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
FernstraßeB 62 8,2 km, 7.615 Kfz/Tag

Wohnen und Immobilienmarkt

Die Straße Osenbach liegt in Mittelhof im Bereich Mittelhof. Der Wohnqualität-Index liegt bei 68 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Marktindikatoren

Ø Nettokaltmiete4,58 €/m²Zensus 2022
Leerstand4,3 %Zensus 2022
Eigentümerquote75,1 %Zensus 2022
Ø Wohnfläche111,2 m²Zensus 2022
Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Baulandpreis56,54 €/m²BBSR INKAR, Kreis

Lagefaktoren

Wohnqualität68/100solide Wohnqualität
Grundschule3,2 kmnächste Schule
ÖPNV310 mnächste Station
Gigabit2,7 %Haushalte

Weitere Straßen im Umfeld

Karte und Lage

Nächste ÖPNV-Station: Hövels Niederhövels Bf (310 m)
Verkehrsmittel: Bus, Regionaler Zugverkehr
Abfahrten werktags: ca. 74 pro Tag

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.

Datenstand

Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.

Fakten zur Osenbach

Straßendaten
Name	Osenbach
Postleitzahl	57537
Ort	Mittelhof
Ortsteil	Mittelhof
Breitengrad	50.783531
Längengrad	7.78927
Vorwahl	02741, 02742
Telefonnetz	Betzdorf, Wissen
Land	Rheinland-Pfalz
Regierungsbezirk	früher: Reg.-Bez. Koblenz
Landkreis	Altenkirchen (Westerwald)
Gemeinde	Mittelhof
Karte	Karte und Lage

Gemeinde Mittelhof
Gemeindeschlüssel	07132011
Regionalschlüssel	071325008011
Gemeindetyp	Kreisangehörige Gemeinde
Verwaltung	Verbandsgemeindeverw. Wissen Rathausstr. 75 57537 Mittelhof
Bevölkerungsdichte	92 Ew. je km²
Fläche	11,13 km²
Einwohner	1.028
davon weiblich	540
davon männlich	488

Übersichtskarten in der Gemeinde

Mittelhof
Gemeindekarte Mittelhof

Steuersätze in Mittelhof
Ort	Grundsteuer A	Grundsteuer B	Gewerbesteuerhebesatz
Mittelhof	540	540	430

Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

Gewerbesteuer-Aufkommen173 Tsd. EUR2023, 168 EUR je Einwohner
Gewerbesteuer netto159 Tsd. EUR2023, 155 EUR je Einwohner
Steuereinnahmekraft911 Tsd. EUR2023, 886 EUR je Einwohner
Anteil Einkommensteuer472 Tsd. EUR2023
Anteil Umsatzsteuer165 Tsd. EUR2023
Realsteueraufbringungskraft287 Tsd. EUR2023
Steuerkraft768 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
Kaufkraft27.211 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
Einzelhandelskaufkraft7.976 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
Arbeitsort-Beschäftigte879Stand 30.06.2024
Gewerbesteuer430 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
Grundsteuer B540 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.

Digitale Infrastruktur	2,7 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 2,7 % FTTB/H-Gigabit, 95,5 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Mittelhof, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
Energieanlagen	MaStR/BNetzA: 139 aktive Einheiten, 1,0 MW Nettoleistung, Solar 101 / 0,8 MW; Speicher 38 / 0,2 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale Kaufkraft	BBSR INKAR: Kaufkraft 27.211 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 7.976 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 768 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regional	BBSR INKAR: Angebotsmieten 8,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 56,54 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,0 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand	507 Wohnungen, 413 Wohngebäude (Mittelhof)
Zensus Wohnen	Ø Nettokaltmiete 4,58 €/m², Leerstandsquote 4,3 %, Eigentümerquote 75,1 %, Ø Wohnfläche 111,2 m², 24 leerstehende Wohnungen (Mittelhof, Stand 15.05.2022)

ÖPNV-Anbindung	Hövels Niederhövels Bf (310 m); ca. 74 Abfahrten werktags
Ladeinfrastruktur	4 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 44 kW
Gesundheitsversorgung	Nächstes Traumazentrum: Diakonie Klinikum GmbH, Jung-Stilling-Krankenhaus, überregionales Traumazentrum, Siegen, 17,8 km
Krankenhausversorgung	Destatis Krankenhausverzeichnis: 1 Einrichtungen, 80 Betten, 0 mit allgemeiner Notfallversorgung, 1 mit Schlaganfall-Notfallversorgung, 1 mit Herz-Notfallversorgung im PLZ-Gebiet 57537 (Stand 31.12.2023)
Heliport-Umfeld	Nächster BKG-Heliport: DRK Krankenhaus, Kirchen (Sieg), Hubschrauberlandeplatz, Kirchen (Sieg), 5,3 km
Schulen	Grundschule: Grundschule Katzwinkel Barbaraschule (3,2 km); weiterführend: Teildienststelle Altenkirchen des Staatlichen Studienseminars für das Lehramt an Gymnasien Koblenz (3,4 km) (Quelle: Schulferien.cc)
Alltagsversorgung	Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 6,8 Pkw-Min., Notfallversorgung 20,9 Pkw-Min., Hallenbad 10,4 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 13,0 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-Erreichbarkeit	BBSR INKAR: Autobahnanschluss 30,9 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 34,3 Pkw-Min., Hausarzt 3,0 km, Apotheke 3,9 km, Grundschule 3,3 km

Bundesfernstraßen-Verkehr	Nächste BASt-Dauerzählstelle: Freusburg, B 62, 8,2 km, 7.615 Kfz/Tag, 465 Schwerverkehr/Tag, 6,1 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
Flughafenumfeld	Nächster BKG-Flughafen: Siegerland, regional, EDGS, 34,6 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte)
Motorisierung	691 Pkw, 672 Pkw je 1.000 Einwohner, 885 Kraftfahrzeuge insgesamt, 69 Krafträder, 48 Lkw (Mittelhof, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit	1 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale Sicherheitslage	PKS 2024: 6.348 registrierte Fälle, 4.804 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 67,2 % (Landkreis Altenkirchen (Westerwald); Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Schienenlärm	EBA-Umgebungslärmkartierung: 45 Einwohner LDEN ab 55 dB, 85 Einwohner LNight ab 45 dB, 0,91 km² LDEN-Fläche ab 55 dB, 20 Wohnungen, 0 Schulen (Stand 30.06.2022)

Kulturumfeld	Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Grenzen des Römischen Reiches, Wachturm 1/41 und Kleinkastell Anhausen, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 1987; erweitert 2005 und 2008, 39,0 km
Schutzgebiete	BfN: 4,2 % Naturschutzgebiete, 7,2 % FFH-Gebiet, 58,6 % Vogelschutzgebiet, 43,7 % Landschaftsschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete Nähe	BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Westerwald (Vogelschutzgebiet); nächstes strenges Schutzgebiet: Graureiher-Kolonie (Naturschutzgebiet, 0,91 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Sieg \| Landschaftsschutzgebiet: Elbergrund, Elbbachtal und Sieghöhen bei Durwittgen \| Naturschutzgebiet: Graureiher-Kolonie; Moorwiese bei Vosswinkel \| Vogelschutzgebiet: Westerwald
Flächennutzung	Siedlung 6,4 %, Verkehr 4,2 %, Wald 46,4 %, Landwirtschaft 40,0 %, Gewässer 2,1 %; Wohnbaufläche 32 ha, Industrie/Gewerbe 2 ha (Mittelhof, Stand 31.12.2021)

Bundestagswahl 2025	Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 196 Neuwied, Wahlbeteiligung 82,3 %, stärkste Zweitstimme: CDU 32,3 %, stärkste Erststimme: CDU 35,6 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
Zweitstimmenanteile	CDU 32,3 %, SPD 18,5 %, GRÜNE 8,1 %, AfD 21,7 %, Die Linke 6,1 %, FDP 4,4 %, BSW 4,7 %, FREIE WÄHLER 1,7 % im Bundestagswahlkreis 196
Wahlkreis-Strukturdaten	Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 320.800, verfügbares Einkommen 23.942 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 5,2 %, Pkw 658 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)

Sozialstruktur regional	BBSR INKAR: SGB-II-Quote 6,4 % (Kreis), Kinderarmut 9,9 % (Kreis), Altersarmut 2,4 % (Kreis)
Demografie	Durchschnittsalter 49,2 Jahre (Mittelhof)
Altersstruktur	79 unter 10 Jahre (7,7 %), 289 ab 65 Jahre (28,1 %) (Mittelhof, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt	879 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Mittelhof), Stand 30.06.2024
Wanderung	Saldo 17 (81 Zuzüge, 64 Fortzüge) (Mittelhof, 2024)
Sterbefälle	9 Sterbefälle (Mittelhof, 2024)
Zensus 2022	991 Einwohner (Mittelhof, Abweichung zur Fortschreibung 1, Stand 15.05.2022)