Osenbaum in 95346 Stadtsteinach
Straße und Lage
Die Straße Osenbaum liegt in Stadtsteinach im Bereich Osenbaum. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 95346 zugeordnet. Ortsteilbezug: Osenbaum.
- OrtStadtsteinach
- Postleitzahl95346
- OrtsteilOsenbaum
- GemeindeStadtsteinach, St
- LandkreisKulmbach
- Vorwahl09223, 09225
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität74/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 2,8 km, weiterführend 2,8 km
- ÖPNVZettlitz Ortsmitte 974 m
- Breitband88,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeB 173 9,7 km, 7.542 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Osenbaum liegt in Stadtsteinach im Bereich Osenbaum. Der Wohnqualität-Index liegt bei 74 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete4,90 €/m²Zensus 2022
- Leerstand8,7 %Zensus 2022
- Eigentümerquote63,3 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche107,0 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis67,35 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität74/100solide Wohnqualität
- Grundschule2,8 kmnächste Schule
- ÖPNV974 mnächste Station
- Gigabit88,4 %Haushalte
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Zettlitz Ortsmitte (974 m)
- Verkehrsmittel: Bus, Rufbus
- Abfahrten werktags: ca. 14 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: gut erreichbar Nächste Station bis 1 km entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Krankenhausversorgung: 1 Einrichtung in der Gemeinde Amtliches Destatis-Krankenhausverzeichnis mit Betten- und Notfallangaben.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 88,4 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 4,1 % FTTB/H-Gigabit, 91,5 % 5G-Flächenabdeckung (Stadt Stadtsteinach, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 524 aktive Einheiten, 6,6 MW Nettoleistung, Solar 401 / 5,5 MW; Wind 1 / 0,0 MW; Speicher 113 / 0,7 MW; Biomasse 1 / 0,4 MW; Wasser 1 / 0,0 MW; sonstige Erzeugung 7 / 0,1 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 28.654 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.722 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.100 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 9,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 67,35 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,7 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 1.669 Wohnungen, 1.040 Wohngebäude (Stadtsteinach, St) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 4,90 €/m², Leerstandsquote 8,7 %, Eigentümerquote 63,3 %, Ø Wohnfläche 107,0 m², 145 leerstehende Wohnungen (Stadtsteinach, St, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Zettlitz Ortsmitte (974 m); ca. 14 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 2 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 44 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Klinikum Kulmbach, überregionales Traumazentrum, Kulmbach, 8,3 km |
| Krankenhausversorgung | Destatis Krankenhausverzeichnis: 1 Einrichtungen, 25 Betten, 0 mit allgemeiner Notfallversorgung, 1 mit Schlaganfall-Notfallversorgung, 1 mit Herz-Notfallversorgung in der Gemeinde (Stand 31.12.2023) |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Klinikum Kulmbach, Kulmbach, Hubschrauberlandeplatz, Kulmbach, 7,8 km |
| Schulen | Grundschule: Friedrich-Baur-Grundschule Stadtsteinach (2,8 km); weiterführend: Friedrich-Baur-Mittelschule Stadtsteinach-Untersteinach (2,8 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 3,8 Pkw-Min., Notfallversorgung 16,8 Pkw-Min., Hallenbad 16,7 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 4,0 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 18,4 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 23,7 Pkw-Min., Hausarzt 838 m, Apotheke 1,0 km, Grundschule 986 m |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Verkehrssicherheit
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Kronach (O), B 173, 9,7 km, 7.542 Kfz/Tag, 591 Schwerverkehr/Tag, 7,8 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Motorisierung | 2.231 Pkw, 748 Pkw je 1.000 Einwohner, 3.034 Kraftfahrzeuge insgesamt, 275 Krafträder, 228 Lkw (Stadtsteinach, St, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 9 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 2.825 registrierte Fälle, 3.937 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 73,6 % (Landkreis Kulmbach; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Markgräfliches Opernhaus Bayreuth, Bayreuth, Kulturstätte, Aufnahme 2012, 26,6 km |
| Schutzgebiete | BfN: 0,7 % Naturschutzgebiet, 1,7 % FFH-Gebiet, 73,3 % Naturpark, 14,5 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet LSG "Steinachtal mit Nebentälern" im Gebiet der Landkreise Hof und Kulmbach (Landschaftsschutzgebiet); nächstes strenges Schutzgebiet: Naturwaldreservat Kühberg (Naturschutzgebiet, 0,18 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Steinachtal mit Naturwaldreservat Kühberg | Landschaftsschutzgebiet: LSG "Frankenwald" im Gebiet der Landkreise Hof, Kronach und Kulmbach; LSG "Steinachtal mit Nebentälern" im Gebiet der Landkreise Hof |
| Flächennutzung | Siedlung 6,1 %, Verkehr 4,1 %, Wald 43,8 %, Landwirtschaft 41,7 %, Gewässer 0,6 %; Wohnbaufläche 85 ha, Industrie/Gewerbe 44 ha (Stadtsteinach, St, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 239 Kulmbach, Wahlbeteiligung 85,5 %, stärkste Zweitstimme: CSU 40,3 %, stärkste Erststimme: CSU 49,3 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CSU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CSU 40,3 %, SPD 10,9 %, GRÜNE 7,2 %, AfD 23,4 %, Die Linke 4,4 %, FDP 3,2 %, BSW 3,0 %, FREIE WÄHLER 5,1 % im Bundestagswahlkreis 239 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 211.200, verfügbares Einkommen 24.625 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,6 %, Pkw 696 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 3,6 % (Kreis), Kinderarmut 5,3 % (Kreis), Altersarmut 1,7 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 48,2 Jahre (Stadtsteinach, St) |
| Altersstruktur | 221 unter 10 Jahre (7,4 %), 813 ab 65 Jahre (27,3 %) (Stadtsteinach, St, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 924 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Stadtsteinach, St), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo -69 (176 Zuzüge, 245 Fortzüge) (Stadtsteinach, St, 2024) |
| Sterbefälle | 55 Sterbefälle (Stadtsteinach, St, 2024) |
| Zensus 2022 | 3.089 Einwohner (Stadtsteinach, St, Abweichung zur Fortschreibung -98, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Osenbaum
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Osenbaum |
| Postleitzahl | 95346 |
| Ort | Stadtsteinach |
| Ortsteil | Osenbaum |
| Breitengrad | 50.190643 |
| Längengrad | 11.492124 |
| Vorwahl | 09223, 09225 |
| Telefonnetz | Rugendorf, Stadtsteinach |
| Land | Bayern |
| Regierungsbezirk | Oberfranken |
| Landkreis | Kulmbach |
| Gemeinde | Stadtsteinach, St |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Stadtsteinach, St | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 09477156 |
| Regionalschlüssel | 094775435156 |
| Gemeindetyp | Stadt |
| Verwaltung | Stadt Stadtsteinach Postfach 52 95346 Stadtsteinach, St |
| Bevölkerungsdichte | 75 Ew. je km² |
| Fläche | 39,80 km² |
| Einwohner | 2.983 |
| davon weiblich | 1.519 |
| davon männlich | 1.464 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Stadtsteinach, Stadt
| Steuersätze in Stadtsteinach, St | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Stadtsteinach | 351 | 344 | 343 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen1,89 Mio. EUR2023, 634 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto1,68 Mio. EUR2023, 562 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft4,53 Mio. EUR2023, 1.519 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer1,87 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer155 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft2,72 Mio. EUR2023
- Steuerkraft1.100 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft28.654 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft8.722 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte924Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer343 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B344 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
