Osterbachstr. / Osterbachstraße in 74405 Gaildorf
Straße und Lage
Die Straße Osterbachstraße liegt in Gaildorf im Bereich Schönberg. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 74405 zugeordnet. Ortsteilbezug: Schönberg.
- OrtGaildorf
- Postleitzahl74405
- OrtsteilSchönberg
- GemeindeGaildorf, Stadt
- LandkreisSchwäbisch Hall
- Vorwahl07971
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität79/100 - gute Wohnqualität
- SchulenGrundschule 1,4 km, weiterführend 3,9 km
- ÖPNVSchönberg Ortsmitte 136 m
- Breitband90,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeB 29 18,4 km, 24.275 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Osterbachstraße liegt in Gaildorf im Bereich Schönberg. Der Wohnqualität-Index liegt bei 79 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete6,50 €/m²Zensus 2022
- Leerstand4,5 %Zensus 2022
- Eigentümerquote61,0 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche100,4 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis125,02 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität79/100gute Wohnqualität
- Grundschule1,4 kmnächste Schule
- ÖPNV136 mnächste Station
- Gigabit90,1 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Burgsteige74405
- Frickenhofer Str.74405
- Sonnenhalde74405
- Staigersbachstr.74405
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Schönberg Ortsmitte (136 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 39 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Schule: Grundschule gut erreichbar Die nächste Grundschule liegt bis 1,5 km entfernt.
- Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 90,1 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 2,9 % FTTB/H-Gigabit, 90,7 % 5G-Flächenabdeckung (Stadt Gaildorf, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 1.621 aktive Einheiten, 62,2 MW Nettoleistung, Solar 1.217 / 13,8 MW; Wind 9 / 41,1 MW; Speicher 372 / 1,8 MW; Biomasse 3 / 4,5 MW; Wasser 7 / 0,7 MW; sonstige Erzeugung 13 / 0,4 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 28.439 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.596 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.106 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 10,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 125,02 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 1,5 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 5.917 Wohnungen, 3.027 Wohngebäude (Gaildorf, Stadt) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 6,50 €/m², Leerstandsquote 4,5 %, Eigentümerquote 61,0 %, Ø Wohnfläche 100,4 m², 272 leerstehende Wohnungen (Gaildorf, Stadt, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Schönberg Ortsmitte (136 m); ca. 39 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 13 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 3 Schnellladeeinrichtungen, bis 400 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Stauferklinikum, regionales Traumazentrum, Mutlangen, 16,8 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Diakonie-Krankenhaus Schwäbisch Hall, Schwäbisch Hall, Hubschrauberlandeplatz, Schwäbisch Hall, 14,2 km |
| Schulen | Grundschule: Bühläckerschule Unterrot Grundschule (1,4 km); weiterführend: Parkschule Grund- und Werkrealschule (3,9 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 3,8 Pkw-Min., Notfallversorgung 21,1 Pkw-Min., Hallenbad 11,0 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 6,7 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 26,0 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 32,4 Pkw-Min., Hausarzt 1,5 km, Apotheke 1,5 km, Grundschule 830 m |
Verkehr, Sicherheit & LärmMotorisierung, Verkehrssicherheit, Regionale Sicherheitslage
| Motorisierung | 7.945 Pkw, 662 Pkw je 1.000 Einwohner, 10.087 Kraftfahrzeuge insgesamt, 994 Krafträder, 474 Lkw (Gaildorf, Stadt, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 36 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 7.350 registrierte Fälle, 3.664 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 62,2 % (Landkreis Schwäbisch Hall; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Grenzen des Römischen Reiches, Wachturm 9/100, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 1987; erweitert 2005 und 2008, 13,6 km |
| Schutzgebiete | BfN: 9,4 % FFH-Gebiet, 1,0 % Vogelschutzgebiet, 99,8 % Naturpark, 26,6 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Schwäbisch-Fränkischer-Wald (Naturpark); nächstes strenges Schutzgebiet: Bärenwirtshalde - Steinklinge (Naturschutzgebiet, 6,32 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Kochertal Abtsgmünd - Gaildorf und Rottal | Landschaftsschutzgebiet: Fichtenberger Rot-, Murr- und Fornsbachtal mit angrenzenden Höhenzügen; Fischachtal mit Nebentälern und angrenzenden Gebieten |
| Flächennutzung | Siedlung 6,9 %, Verkehr 4,7 %, Wald 52,0 %, Landwirtschaft 34,5 %, Gewässer 1,0 %; Wohnbaufläche 203 ha, Industrie/Gewerbe 114 ha (Gaildorf, Stadt, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 268 Schwäbisch Hall – Hohenlohe, Wahlbeteiligung 82,9 %, stärkste Zweitstimme: CDU 31,8 %, stärkste Erststimme: CDU 36,4 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 31,8 %, SPD 13,2 %, GRÜNE 9,8 %, AfD 25,1 %, Die Linke 5,3 %, FDP 5,7 %, BSW 4,3 %, FREIE WÄHLER 1,5 % im Bundestagswahlkreis 268 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 315.900, verfügbares Einkommen 25.402 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,6 %, Pkw 709 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 4,3 % (Kreis), Kinderarmut 6,8 % (Kreis), Altersarmut 2,4 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 44,2 Jahre (Gaildorf, Stadt) |
| Altersstruktur | 1.182 unter 10 Jahre (9,8 %), 2.648 ab 65 Jahre (22,1 %) (Gaildorf, Stadt, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 3.218 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Gaildorf, Stadt), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo -69 (669 Zuzüge, 738 Fortzüge) (Gaildorf, Stadt, 2024) |
| Sterbefälle | 132 Sterbefälle (Gaildorf, Stadt, 2024) |
| Zensus 2022 | 12.071 Einwohner (Gaildorf, Stadt, Abweichung zur Fortschreibung -280, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Osterbachstraße
| Straßendaten | |
|---|---|
| Abkürzung | Osterbachstr. |
| Postleitzahl | 74405 |
| Ort | Gaildorf |
| Ortsteil | Schönberg |
| Breitengrad | 48.970047 |
| Längengrad | 9.790112 |
| Vorwahl | 07971 |
| Telefonnetz | Gaildorf |
| Land | Baden-Württemberg |
| Regierungsbezirk | Reg.-Bez. Stuttgart |
| Landkreis | Schwäbisch Hall |
| Gemeinde | Gaildorf, Stadt |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Gaildorf, Stadt | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 08127025 |
| Regionalschlüssel | 081275006025 |
| Gemeindetyp | Stadt |
| Verwaltung | GVV Limpurger Land Postfach 50 74405 Gaildorf, Stadt |
| Bevölkerungsdichte | 192 Ew. je km² |
| Fläche | 62,59 km² |
| Einwohner | 12.005 |
| davon weiblich | 6.026 |
| davon männlich | 5.979 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Gaildorf, Stadt
| Steuersätze in Gaildorf, Stadt | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Gaildorf, Stadt | 450 | 450 | 350 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen7,07 Mio. EUR2023, 589 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto6,35 Mio. EUR2023, 529 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft17,7 Mio. EUR2023, 1.478 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer7,42 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer750 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft10,3 Mio. EUR2023
- Steuerkraft1.106 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft28.439 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft8.596 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte3.218Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer350 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B450 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
