Osterberg in 27446 Anderlingen
Straße und Lage
Die Straße Osterberg liegt in Anderlingen im Bereich Ohrel. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 27446 zugeordnet. Ortsteilbezug: Ohrel.
- OrtAnderlingen
- Postleitzahl27446
- OrtsteilOhrel
- GemeindeAnderlingen
- LandkreisRotenburg (Wümme)
- Vorwahl04284
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität65/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 6,5 km, weiterführend 10,2 km
- ÖPNVOhrel Dorfstraße 419 m
- Breitband60,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeB 71 17,7 km, 8.482 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Osterberg liegt in Anderlingen im Bereich Ohrel. Der Wohnqualität-Index liegt bei 65 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete4,50 €/m²Zensus 2022
- Eigentümerquote79,4 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche143,8 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis79,88 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Kaufkraft27.612 €/Ew.BBSR INKAR
Lagefaktoren
- Wohnqualität65/100solide Wohnqualität
- Grundschule6,5 kmnächste Schule
- ÖPNV419 mnächste Station
- Gigabit60,7 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Am Osterhain27446
- Aukuhle27446
- Birkenweg27446
- Buchenweg27446
- Dorfstr.27446
- Feldstr.27446
- Fiehnenberg27446
- Fohlenbruch27446
- Hof Windershusen27446
- Hohenfelder Str.27446
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Ohrel Dorfstraße (419 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 3 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Mobilität: hohe Pkw-Dichte Der Pkw-Bestand liegt bei rund 797 je 1.000 Einwohner.
- Energieanlagen: 141 aktive MaStR-Einheiten Registrierte Leistung rund 16,4 MW.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 60,7 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 60,7 % FTTB/H-Gigabit, 100,0 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Anderlingen, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 141 aktive Einheiten, 16,4 MW Nettoleistung, Solar 86 / 1,7 MW; Wind 3 / 6,0 MW; Speicher 34 / 0,2 MW; Biomasse 18 / 8,5 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 27.612 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 7.232 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 848 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 8,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 79,88 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 1,2 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 385 Wohnungen, 289 Wohngebäude (Anderlingen) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 4,50 €/m², Eigentümerquote 79,4 %, Ø Wohnfläche 143,8 m², 21 leerstehende Wohnungen (Anderlingen, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Ohrel Dorfstraße (419 m); ca. 3 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 11 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 2 Schnellladeeinrichtungen, bis 150 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Elbe Klinikum Stade, regionales Traumazentrum, Stade, 23,6 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: OsteMed Martin-Luther-Krankenhaus, Zeven, Hubschrauberlandeplatz, Zeven, 9,3 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Selsingen (6,5 km); weiterführend: Schule am Auetal, OBS (10,2 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 12,4 Pkw-Min., Notfallversorgung 42,6 Pkw-Min., Hallenbad 20,0 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 13,0 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 21,7 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 53,7 Pkw-Min., Hausarzt 7,0 km, Apotheke 6,8 km, Grundschule 7,2 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmMotorisierung, Verkehrssicherheit, Regionale Sicherheitslage
| Motorisierung | 656 Pkw, 797 Pkw je 1.000 Einwohner, 945 Kraftfahrzeuge insgesamt, 73 Krafträder, 33 Lkw (Anderlingen, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 2 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 9.297 registrierte Fälle, 5.615 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 64,3 % (Landkreis Rotenburg (Wümme); Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Rathaus und Roland in Bremen, Rathaus, Bremen, Kulturstätte, Aufnahme 2004, 47,9 km |
| Schutzgebiete | BfN: 2,9 % Naturschutzgebiete, 1,4 % FFH-Gebiete, 0,1 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Haaßeler Bruch (Naturschutzgebiet, 1,51 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Haaßeler Bruch (Naturschutzgebiet, 1,51 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Hahnenhorst; Oste mit Nebenbächen | Landschaftsschutzgebiet: Bruchgebiet am Järdelbeck; Hahnenhorst | Naturschutzgebiet: Haaßeler Bruch; Hahnenhorst; Ostetal mit Nebenbächen |
| Flächennutzung | Siedlung 3,7 %, Verkehr 3,2 %, Wald 9,3 %, Landwirtschaft 77,1 %, Gewässer 0,6 %; Wohnbaufläche 57 ha, Industrie/Gewerbe 16 ha (Anderlingen, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 030 Stade I – Rotenburg II, Wahlbeteiligung 84,5 %, stärkste Zweitstimme: CDU 30,7 %, stärkste Erststimme: CDU 36,3 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 30,7 %, SPD 22,0 %, GRÜNE 10,9 %, AfD 18,3 %, Die Linke 7,1 %, FDP 4,0 %, BSW 3,3 %, FREIE WÄHLER 0,7 % im Bundestagswahlkreis 030 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 260.400, verfügbares Einkommen 24.402 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 5,0 %, Pkw 660 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 5,0 % (Kreis), Kinderarmut 7,9 % (Kreis), Altersarmut 2,7 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 45,9 Jahre (Anderlingen) |
| Altersstruktur | 75 unter 10 Jahre (9,1 %), 194 ab 65 Jahre (23,6 %) (Anderlingen, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 74 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Anderlingen), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo -18 (17 Zuzüge, 35 Fortzüge) (Anderlingen, 2024) |
| Sterbefälle | 14 Sterbefälle (Anderlingen, 2024) |
| Zensus 2022 | 832 Einwohner (Anderlingen, Abweichung zur Fortschreibung -22, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Osterberg
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Osterberg |
| Postleitzahl | 27446 |
| Ort | Anderlingen |
| Ortsteil | Ohrel |
| Breitengrad | 53.403278 |
| Längengrad | 9.294524 |
| Vorwahl | 04284 |
| Telefonnetz | Selsingen |
| Land | Niedersachsen |
| Regierungsbezirk | Statistische Region Lüneburg |
| Landkreis | Rotenburg (Wümme) |
| Gemeinde | Anderlingen |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Anderlingen | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 03357003 |
| Regionalschlüssel | 033575404003 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Samtgemeinde Selsingen Bahnhofstraße 8 27446 Anderlingen |
| Bevölkerungsdichte | 23 Ew. je km² |
| Fläche | 35,75 km² |
| Einwohner | 823 |
| davon weiblich | 394 |
| davon männlich | 429 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Anderlingen
| Steuersätze in Anderlingen | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Anderlingen | 420 | 410 | 380 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen359 Tsd. EUR2023, 436 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto326 Tsd. EUR2023, 396 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft961 Tsd. EUR2023, 1.167 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer415 Tsd. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer24 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft555 Tsd. EUR2023
- Steuerkraft848 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft27.612 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft7.232 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte74Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer380 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B410 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
