Osterbergstr. / Osterbergstraße in 30900 Wedemark
Straße und Lage
Die Straße Osterbergstraße liegt in Wedemark im Bereich Resse. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 30900 zugeordnet. Ortsteilbezug: Resse.
- OrtWedemark
- Postleitzahl30900
- OrtsteilResse
- GemeindeWedemark
- LandkreisRegion Hannover
- Vorwahl05072, 05130, 05131
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität73/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 1,2 km, weiterführend 6,8 km
- ÖPNVResse Leipziger Straße 1,2 km
- Breitband96,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeA 352 8,0 km, 47.534 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Osterbergstraße liegt in Wedemark im Bereich Resse. Der Wohnqualität-Index liegt bei 73 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete7,08 €/m²Zensus 2022
- Leerstand3,7 %Zensus 2022
- Eigentümerquote60,9 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche118,5 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis270,46 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität73/100solide Wohnqualität
- Grundschule1,2 kmnächste Schule
- ÖPNV1,2 kmnächste Station
- Gigabit96,2 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Altes Dorf30900
- Am Berge30900
- Am Friedhof30900
- Am Holze30900
- Am Moore30900
- An den Hägewiesen30900
- Asternstr.30900
- Bachstr.30900
- Beethovenstr.30900
- Breslauer Str.30900
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Resse Leipziger Straße (1,2 km)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 108 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: eingeschränkt fußläufig Nächste Station über 1 km entfernt.
- E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Schule: Grundschule gut erreichbar Die nächste Grundschule liegt bis 1,5 km entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 96,2 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 96,2 % FTTB/H-Gigabit, 98,4 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Wedemark, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 4.576 aktive Einheiten, 59,8 MW Nettoleistung, Solar 2.975 / 42,4 MW; Wind 3 / 5,7 MW; Speicher 1.552 / 9,0 MW; Biomasse 5 / 2,2 MW; sonstige Erzeugung 41 / 0,6 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 35.357 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 9.524 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.176 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 10,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 270,46 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 2,6 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 14.867 Wohnungen, 9.700 Wohngebäude (Wedemark) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 7,08 €/m², Leerstandsquote 3,7 %, Eigentümerquote 60,9 %, Ø Wohnfläche 118,5 m², 544 leerstehende Wohnungen (Wedemark, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Resse Leipziger Straße (1,2 km); ca. 108 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 47 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 10 Schnellladeeinrichtungen, bis 200 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: KRH Klinikum Neustadt am Rübenberge, lokales Traumazentrum, Neustadt am Rübenberge, 9,8 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Luftrettungsstation, Internationaler Flughafen Hannover EDDV, Langenhagen, 11,2 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Resse (1,2 km); weiterführend: Geschwister-Scholl-Gymnasium (6,8 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 3,3 Pkw-Min., Notfallversorgung 16,9 Pkw-Min., Hallenbad 16,6 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 7,8 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 5,4 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 23,2 Pkw-Min., Hausarzt 1,4 km, Apotheke 2,1 km, Grundschule 1,1 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Flughafenumfeld, Hafenumfeld
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Kaltenweide, A 352, 8,0 km, 47.534 Kfz/Tag, 5.126 Schwerverkehr/Tag, 10,8 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Flughafenumfeld | Nächster BKG-Flughafen: Hannover, international, EDDV, 12,1 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte) |
| Hafenumfeld | Nächster BKG-Hafen: Leinehafen Schwarmstedt, Binnenhafen, Leine, Ihme und Schneller Graben, Schwarmstedt, 14,9 km |
| Motorisierung | 20.650 Pkw, 693 Pkw je 1.000 Einwohner, 25.801 Kraftfahrzeuge insgesamt, 2.476 Krafträder, 1.508 Lkw (Wedemark, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 129 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 110.575 registrierte Fälle, 9.709 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 61,1 % (Landkreis Region Hannover; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
| Schienenlärm | EBA-Umgebungslärmkartierung: 680 Einwohner LDEN ab 55 dB, 995 Einwohner LNight ab 45 dB, 1,98 km² LDEN-Fläche ab 55 dB, 320 Wohnungen, 1 Schulen (Stand 30.06.2022) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Dom und Michaeliskirche in Hildesheim, St. Michaelis-Kirche Hildesheim, Hildesheim, Kulturstätte, Aufnahme 1985, 48,6 km |
| Schutzgebiete | BfN: 4,5 % Naturschutzgebiete, 4,3 % FFH-Gebiete, 43,8 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Brelinger Berge (Landschaftsschutzgebiet, 0,10 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Quellwald bei Bennemühlen (Naturschutzgebiet, 1,31 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Bissendorfer Moor; Hellern bei Wietze; Helstorfer, Otternhagener und Schwarzes Moor; Quellwald bei Bennemühlen | Landschaftsschutzgebiet: Blankes Moor; Brelinger Berge; Ellernbruch; Forst Rundshorn - |
| Flächennutzung | Siedlung 10,2 %, Verkehr 5,7 %, Wald 28,3 %, Landwirtschaft 50,3 %, Gewässer 1,1 %; Wohnbaufläche 968 ha, Industrie/Gewerbe 261 ha (Wedemark, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 043 Hannover-Land I, Wahlbeteiligung 84,6 %, stärkste Zweitstimme: CDU 29,8 %, stärkste Erststimme: CDU 34,8 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 29,8 %, SPD 22,7 %, GRÜNE 11,4 %, AfD 17,4 %, Die Linke 6,9 %, FDP 4,6 %, BSW 3,9 %, FREIE WÄHLER 0,7 % im Bundestagswahlkreis 043 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 305.500, verfügbares Einkommen 23.178 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 7,9 %, Pkw 526 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 12,4 % (Kreis), Kinderarmut 19,7 % (Kreis), Altersarmut 6,0 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 45,9 Jahre (Wedemark) |
| Altersstruktur | 2.759 unter 10 Jahre (9,3 %), 6.907 ab 65 Jahre (23,2 %) (Wedemark, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 8.620 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Wedemark), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 369 (1.751 Zuzüge, 1.382 Fortzüge) (Wedemark, 2024) |
| Sterbefälle | 362 Sterbefälle (Wedemark, 2024) |
| Zensus 2022 | 29.409 Einwohner (Wedemark, Abweichung zur Fortschreibung -590, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Osterbergstraße
| Straßendaten | |
|---|---|
| Abkürzung | Osterbergstr. |
| Postleitzahl | 30900 |
| Ort | Wedemark |
| Ortsteil | Resse |
| Breitengrad | 52.501579 |
| Längengrad | 9.610483 |
| Vorwahl | 05072, 05130, 05131 |
| Telefonnetz | Neustadt-Mandelsloh, Wedemark, Garbsen |
| Land | Niedersachsen |
| Regierungsbezirk | Statistische Region Hannover |
| Landkreis | Region Hannover |
| Gemeinde | Wedemark |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Wedemark | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 03241019 |
| Regionalschlüssel | 032410019019 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Gemeinde Wedemark Berliner Straße 3/5 30900 Wedemark |
| Bevölkerungsdichte | 171 Ew. je km² |
| Fläche | 174,27 km² |
| Einwohner | 29.803 |
| davon weiblich | 15.220 |
| davon männlich | 14.583 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Wedemark
| Steuersätze in Wedemark | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Wedemark | 440 | 440 | 440 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen21,3 Mio. EUR2023, 716 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto19,6 Mio. EUR2023, 659 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft45,9 Mio. EUR2023, 1.540 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer19,4 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer2,08 Mio. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft26,1 Mio. EUR2023
- Steuerkraft1.176 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft35.357 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft9.524 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte8.620Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer440 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B440 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
