Osterbrook in 25575 Beringstedt
Straße und Lage
Die Straße Osterbrook liegt in Beringstedt. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 25575 zugeordnet.
- OrtBeringstedt
- Postleitzahl25575
- GemeindeBeringstedt
- LandkreisRendsburg-Eckernförde
- Vorwahl04874
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität68/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 8,0 km, weiterführend 2,3 km
- ÖPNVBeringstedt 691 m
- Breitband60,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeB 206 19,0 km, 10.262 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Osterbrook liegt in Beringstedt. Der Wohnqualität-Index liegt bei 68 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete5,71 €/m²Zensus 2022
- Leerstand4,0 %Zensus 2022
- Eigentümerquote73,1 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche126,5 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis127,89 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität68/100solide Wohnqualität
- Grundschule8,0 kmnächste Schule
- ÖPNV691 mnächste Station
- Gigabit60,9 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Alte Dorfstr.25575
- Am Bahnhof25575
- Am Ellerrehm25575
- Amselweg25575
- Am Wischhof25575
- Aukamp25575
- Birkenweg25575
- Eichenweg25575
- Fohr25575
- Friedensstr.25575
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Beringstedt (691 m)
- Verkehrsmittel: Regionaler Zugverkehr
- Abfahrten werktags: ca. 21 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: gut erreichbar Nächste Station bis 1 km entfernt.
- Energieanlagen: 117 aktive MaStR-Einheiten Registrierte Leistung rund 2,0 MW.
- Verkehr: wenige erfasste Unfälle Region/Gemeinde mit niedriger Fallzahl im aktuellen Unfallatlas.
- Wohnumfeld: 220 Wohnungen Wohnungsbestand als Kontext für Marktdichte und Siedlungsstruktur.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 60,9 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 60,9 % FTTB/H-Gigabit, 100,0 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Beringstedt, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 117 aktive Einheiten, 2,0 MW Nettoleistung, Solar 90 / 1,4 MW; Speicher 25 / 0,2 MW; Biomasse 1 / 0,4 MW; Wasser 1 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 27.597 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 7.637 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 652 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 10,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 127,89 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,0 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 220 Wohnungen, 175 Wohngebäude (Beringstedt) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 5,71 €/m², Leerstandsquote 4,0 %, Eigentümerquote 73,1 %, Ø Wohnfläche 126,5 m², 15 leerstehende Wohnungen (Beringstedt, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Gesundheitsversorgung, Heliport-Umfeld
| ÖPNV-Anbindung | Beringstedt (691 m); ca. 21 Abfahrten werktags |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Klinikum und Seniorenzentrum Itzehoe, regionales Traumazentrum, Itzehoe, 19,0 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Luftrettungsstation, Verkehrslandeplatz Rendsburg-Schachtholm EDXR, Hörsten, 11,5 km |
| Schulen | Grundschule: Schule am Park, Grundschule des Schulverbandes Hohenwestedt in Hohenwestedt (8,0 km); weiterführend: Theodor-Storm-Dörfergemeinschaftsschule, Grund- und Gemeinschaftsschule mit Förderzentrumsteil - Außenstellle Todenbüttel (2,3 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 5,2 Pkw-Min., Notfallversorgung 25,0 Pkw-Min., Hallenbad 25,0 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 1,9 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 13,9 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 25,9 Pkw-Min., Hausarzt 2,9 km, Apotheke 2,6 km, Grundschule 9,1 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmMotorisierung, Verkehrssicherheit, Regionale Sicherheitslage
| Motorisierung | 505 Pkw, 698 Pkw je 1.000 Einwohner, 662 Kraftfahrzeuge insgesamt, 65 Krafträder, 41 Lkw (Beringstedt, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 3 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 11.457 registrierte Fälle, 4.123 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 56,8 % (Rendsburg-Eckernförde; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Archäologischer Grenzkomplex Haithabu und Danewerk, Kograben, Dannewerk, Kulturstätte, Aufnahme 2018, 37,9 km |
| Schutzgebiete | BfN: 0,6 % FFH-Gebiet, 7,4 % Vogelschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Haaler Au (FFH-Gebiet, 1,41 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Naturwälder in den Landesforsten Barlohe (Naturschutzgebiet, 4,34 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Haaler Au | Vogelschutzgebiet: Haaler Au-Niederung |
| Flächennutzung | Siedlung 4,6 %, Verkehr 3,6 %, Wald 16,0 %, Landwirtschaft 68,0 %, Gewässer 2,5 %; Wohnbaufläche 36 ha, Industrie/Gewerbe 6 ha (Beringstedt, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 004 Rendsburg-Eckernförde, Wahlbeteiligung 85,1 %, stärkste Zweitstimme: CDU 29,3 %, stärkste Erststimme: CDU 32,8 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 29,3 %, SPD 17,7 %, GRÜNE 14,7 %, AfD 16,0 %, Die Linke 6,3 %, FDP 4,6 %, BSW 3,2 %, FREIE WÄHLER 0,6 % im Bundestagswahlkreis 004 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 255.900, verfügbares Einkommen 25.749 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 4,6 %, Pkw 648 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 6,2 % (Kreis), Kinderarmut 10,0 % (Kreis), Altersarmut 2,1 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 42,7 Jahre (Beringstedt) |
| Altersstruktur | 71 unter 10 Jahre (9,8 %), 148 ab 65 Jahre (20,4 %) (Beringstedt, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 92 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Beringstedt), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo -3 (41 Zuzüge, 44 Fortzüge) (Beringstedt, 2024) |
| Sterbefälle | 9 Sterbefälle (Beringstedt, 2024) |
| Zensus 2022 | 730 Einwohner (Beringstedt, Abweichung zur Fortschreibung -13, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Osterbrook
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Osterbrook |
| Postleitzahl | 25575 |
| Ort | Beringstedt |
| Breitengrad | 54.109547 |
| Längengrad | 9.5454 |
| Vorwahl | 04874 |
| Telefonnetz | Todenbüttel |
| Land | Schleswig-Holstein |
| Landkreis | Rendsburg-Eckernförde |
| Gemeinde | Beringstedt |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Beringstedt | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 01058015 |
| Regionalschlüssel | 010585895015 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Hohenwestedt-Land (in Hohenwestedt) Am Markt 15 25575 Beringstedt |
| Bevölkerungsdichte | 51 Ew. je km² |
| Fläche | 14,29 km² |
| Einwohner | 724 |
| davon weiblich | 365 |
| davon männlich | 359 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Beringstedt
| Steuersätze in Beringstedt | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Beringstedt | 270 | 356 | 320 |
Quelle: Statistikamt Nord Realsteuerhebesätze Schleswig-Holstein 2025, Datenstand 01.01.2025. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen126 Tsd. EUR2023, 174 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto113 Tsd. EUR2023, 155 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft605 Tsd. EUR2023, 836 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer324 Tsd. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer18 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft277 Tsd. EUR2023
- Steuerkraft652 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft27.597 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft7.637 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte92Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer320 % Hebesatzamtlicher Gemeindewert 01.01.2025
- Grundsteuer B356 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
