Ostlandstr. / Oststraße in 31246 Lahstedt
Straße und Lage
Die Straße Oststraße liegt in Lahstedt im Bereich Gadenstedt. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 31246 zugeordnet. Ortsteilbezug: Gadenstedt.
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität78/100 - gute Wohnqualität
- SchulenGrundschule 2,8 km, weiterführend 2,4 km
- ÖPNVOberg, Münstedter Weg 322 m
- Breitband97,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
- PV in Straße3 PV-Anlagen, 121,0 kW
- FernstraßeB 1 3,8 km, 5.086 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Oststraße liegt in Lahstedt im Bereich Gadenstedt. Der Wohnqualität-Index liegt bei 78 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete6,03 €/m²Zensus 2022
- Leerstand4,3 %Zensus 2022
- Eigentümerquote58,7 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche112,7 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis136,79 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität78/100gute Wohnqualität
- Grundschule2,8 kmnächste Schule
- ÖPNV322 mnächste Station
- Gigabit97,3 %Haushalte
- PV Straße3 aktivMaStR-Aggregat
Weitere Straßen im Umfeld
- Alter Hof31246
- Alter Winkel31246
- Am Breiten Tor31246
- Am Brink31246
- Am Fillerstein31246
- Am Geierberg31246
- Am Hohen Weg31246
- Am Sportplatz31246
- Am Spring31246
- Am Thie31246
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Oberg, Münstedter Weg (322 m)
- Verkehrsmittel: Bus, Rufbus
- Abfahrten werktags: ca. 44 pro Tag
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Breitband: sehr hohe Gigabit-Verfügbarkeit Mindestens 90 % der Haushalte erreichen 1.000 Mbit/s oder mehr.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Photovoltaik in der Straße, Energieanlagen
| Digitale Infrastruktur | 97,3 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 91,5 % FTTB/H-Gigabit, 99,7 % 5G-Flächenabdeckung (Landkreis Peine, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Photovoltaik in der Straße | MaStR/BNetzA: 3 aktive PV-Anlagen, 121,0 kW Nettoleistung (Straßenaggregat Oststraße, PLZ 31246, Datenstand 18.05.2026). Es werden keine Betreiber, Hausnummern oder Einzelanlagen angezeigt. |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 1.835 aktive Einheiten, 80,5 MW Nettoleistung, Solar 1.229 / 9,7 MW; Wind 22 / 65,3 MW; Speicher 572 / 3,5 MW; Biomasse 5 / 2,0 MW; sonstige Erzeugung 7 / 0,0 MW (PLZ-Gebiet 31246, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 29.246 EUR je Einwohner (Kreis), Einzelhandelskaufkraft 8.475 EUR je Einwohner (Kreis), Steuerkraft 846 EUR je Einwohner (Kreis) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 8,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 136,79 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 2,5 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 6,03 €/m², Leerstandsquote 4,3 %, Eigentümerquote 58,7 %, Ø Wohnfläche 112,7 m², 2.817 leerstehende Wohnungen (Peine, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Oberg, Münstedter Weg (322 m); ca. 44 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 1 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 11 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Klinikum Peine gGmbH, lokales Traumazentrum, Peine, 5,6 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Gadenstedt (2,8 km); weiterführend: Grund- und Hauptschule Groß Ilsede (2,4 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 7,3 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 23,4 Pkw-Min., Hausarzt 1,2 km, Apotheke 1,7 km, Grundschule 1,3 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Flughafenumfeld, Motorisierung
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Groß Lafferde, B 1, 3,8 km, 5.086 Kfz/Tag, 359 Schwerverkehr/Tag, 7,1 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Flughafenumfeld | Nächster BKG-Flughafen: Braunschweig-Wolfsburg, regional, EDVE, 35,9 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte) |
| Motorisierung | 88.023 Pkw, 642 Pkw je 1.000 Einwohner, 106.617 Kraftfahrzeuge insgesamt, 9.411 Krafträder, 5.087 Lkw (Peine, Landkreis, Stand 01.01.2025) |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 7.776 registrierte Fälle, 5.677 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 63,3 % (Landkreis Peine; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Altersstruktur, Arbeitsmarkt
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 9,1 % (Kreis), Kinderarmut 14,6 % (Kreis), Altersarmut 2,3 % (Kreis) |
| Altersstruktur | 14.056 unter 10 Jahre (10,3 %), 30.743 ab 65 Jahre (22,4 %) (Peine, Landkreis, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 33.422 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Peine, Landkreis), Stand 30.06.2024 |
| Zensus 2022 | 136.119 Einwohner (Peine, Abweichung zur Fortschreibung -2.453, Stand 15.05.2022) |
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Oststraße
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Ostlandstr. |
| Postleitzahl | 31246 |
| Ort | Lahstedt |
| Ortsteil | Gadenstedt |
| Breitengrad | 52.25375 |
| Längengrad | 10.254354 |
| Vorwahl | 05172, 05174 |
| Telefonnetz | Ilsede, Lahstedt |
| Land | Niedersachsen |
| Regierungsbezirk | Statistische Region Braunschweig |
| Landkreis | Peine |
| Gemeinde | Lahstedt |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Lahstedt | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 03157004 |
| Regionalschlüssel | 031570004004 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Gemeinde Lahstedt Am Breiten Tor 1 31246 Lahstedt |
| Bevölkerungsdichte | 241 Ew. je km² |
| Fläche | 43,61 km² |
| Einwohner | 10.508 |
| davon weiblich | 5.330 |
| davon männlich | 5.178 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
| Steuersätze in Lahstedt | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Lahstedt | — | — | — |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Steuerkraft846 EUR je EinwohnerKreis, 2023
- Kaufkraft29.246 EUR je EinwohnerKreis, 2023
- Einzelhandelskaufkraft8.475 EUR je EinwohnerKreis, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte33.422Stand 30.06.2024
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
