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Ottilienweg in 78628 Hochhalden

Straße und Lage

Die Straße Ottilienweg liegt in Hochhalden im Bereich Rottweil. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 78628 zugeordnet.

Wohn- und Standortprofil

  • Wohnqualität82/100 - gute Wohnqualität
  • SchulenGrundschule 794 m, weiterführend 2,4 km
  • ÖPNVDeißlingen Lauffen (RW) Hochhalde 174 m
  • Breitband83,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • FernstraßeB 27 1,5 km, 15.398 Kfz/Tag

Wohnen und Immobilienmarkt

Die Straße Ottilienweg liegt in Hochhalden im Bereich Rottweil. Der Wohnqualität-Index liegt bei 82 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Marktindikatoren

  • Ø Nettokaltmiete6,30 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,5 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote67,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche110,1 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis145,81 €/m²BBSR INKAR, Kreis

Lagefaktoren

  • Wohnqualität82/100gute Wohnqualität
  • Grundschule794 mnächste Schule
  • ÖPNV174 mnächste Station
  • Gigabit83,1 %Haushalte

Weitere Straßen im Umfeld

Karte und Lage

  • Nächste ÖPNV-Station: Deißlingen Lauffen (RW) Hochhalde (174 m)
  • Verkehrsmittel: Bus, Rufbus
  • Abfahrten werktags: ca. 24 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.

Lageprofil für Immobilien

82/100

Wohnqualität-Index

gute Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 794 m, weiterführend 2,4 km86
  • ÖPNV-ErreichbarkeitNächste Station 174 m, ca. 24 Abfahrten werktags100
  • Digitale Infrastruktur83,1 % Gigabit-Verfügbarkeit70
  • Wohnungsmarkt6,30 €/m² Miete, 4,5 % Leerstand90
  • AlltagsversorgungSupermarkt 3,8 Min., Notfall 11,7 Min., Schwimmbad 7,8 Min.87
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 499 m, Apotheke 1,0 km, Grundschule 558 m, Autobahn 3,0 Min.88
  • StandortmarktKaufkraft 31.753 EUR/Ew., Steuerkraft 1.543 EUR/Ew., Einzelhandel 8.727 EUR/Ew.81
  • Regionale SozialstrukturSGB II 3,5 %, Kinderarmut 6,3 %, Altersarmut 2,2 %87
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 1,5 km, 15.398 Kfz/Tag70
  • Verkehrssicherheit4,4 Unfälle je 1.000 Einwohner63
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 3.595 je 100.000 Einwohner im Landkreis Rottweil88
  • SchienenlärmKeine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik92
  • Umfeldstruktur45,0 % Wald, 0,7 % Gewässer73
  • Natur- und Schutzgebiete0,7 % Landschaftsschutz, 0,2 % Naturpark70
  • GesundheitTraumazentrum 3,5 km90
  • Krankenhausversorgung2 Einrichtungen, 676 Betten (PLZ)81
  • E-Mobilität77 Ladepunkte im PLZ-Gebiet90

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
  • E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
  • Gesundheit: Traumazentrum in der Nähe Das nächste Traumazentrum liegt bis 5 km entfernt.
  • Krankenhausversorgung: 2 Einrichtungen im PLZ-Gebiet Amtliches Destatis-Krankenhausverzeichnis mit Betten- und Notfallangaben.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur83,1 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 9,9 % FTTB/H-Gigabit, 96,8 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Deißlingen, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 1.284 aktive Einheiten, 330,3 MW Nettoleistung, Solar 918 / 22,7 MW; Wind 1 / 0,9 MW; Speicher 346 / 302,0 MW; Biomasse 2 / 2,4 MW; Wasser 4 / 0,1 MW; sonstige Erzeugung 13 / 2,3 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 31.753 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.727 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.543 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 9,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 145,81 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 3,7 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand3.041 Wohnungen, 1.959 Wohngebäude (Deißlingen)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 6,30 €/m², Leerstandsquote 4,5 %, Eigentümerquote 67,6 %, Ø Wohnfläche 110,1 m², 147 leerstehende Wohnungen (Deißlingen, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
ÖPNV-AnbindungDeißlingen Lauffen (RW) Hochhalde (174 m); ca. 24 Abfahrten werktags
Ladeinfrastruktur77 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 13 Schnellladeeinrichtungen, bis 400 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: HELIOS Klinik Rottweil, lokales Traumazentrum, Rottweil, 3,5 km
KrankenhausversorgungDestatis Krankenhausverzeichnis: 2 Einrichtungen, 676 Betten, 1 mit allgemeiner Notfallversorgung, 1 mit Schlaganfall-Notfallversorgung, 2 mit Herz-Notfallversorgung im PLZ-Gebiet 78628 (Stand 31.12.2023)
Heliport-UmfeldNächster BKG-Heliport: Vinzenz von Paul Hospital - Krankenhaus Rottenmünster, Rottweil, Hubschrauberlandeplatz, Rottweil, 5,8 km
SchulenGrundschule: Grundschule Lauffen (794 m); weiterführend: Freie Waldorfschule Rottweil (2,4 km) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 3,8 Pkw-Min., Notfallversorgung 11,7 Pkw-Min., Hallenbad 9,0 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 7,8 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 3,0 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 8,9 Pkw-Min., Hausarzt 499 m, Apotheke 1,0 km, Grundschule 558 m
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Verkehrssicherheit
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Rottweil, B 27, 1,5 km, 15.398 Kfz/Tag, 770 Schwerverkehr/Tag, 5,0 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
Motorisierung4.423 Pkw, 712 Pkw je 1.000 Einwohner, 5.807 Kraftfahrzeuge insgesamt, 616 Krafträder, 351 Lkw (Deißlingen, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit27 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 5.045 registrierte Fälle, 3.595 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 70,0 % (Landkreis Rottweil; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
SchienenlärmEBA-Umgebungslärmkartierung: keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik ausgewiesen (Stand 30.06.2022)
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
KulturumfeldNächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Prähistorische Pfahlbauten um die Alpen, Fundstelle in Bodman, Bodman-Ludwigshafen, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 2011, 46,4 km
SchutzgebieteBfN: 28,6 % Vogelschutzgebiet, 0,2 % Naturpark, 0,7 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Hänge mit Wald und Hecken im Neckartal und Mückenbachtal (Landschaftsschutzgebiet, 0,15 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Mühlhauser Halde (Naturschutzgebiet, 5,42 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Baar, Eschach und Südostschwarzwald | Landschaftsschutzgebiet: Eschachtal; Hänge mit Wald und Hecken im Neckartal und Mückenbachtal; Neckartäle | Naturpark: Südschwarzwald | Vogelschutzgebiet: Baar
FlächennutzungSiedlung 10,8 %, Verkehr 8,5 %, Wald 45,0 %, Landwirtschaft 34,4 %, Gewässer 0,7 %; Wohnbaufläche 146 ha, Industrie/Gewerbe 101 ha (Deißlingen, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 285 Rottweil – Tuttlingen, Wahlbeteiligung 82,3 %, stärkste Zweitstimme: CDU 34,4 %, stärkste Erststimme: CDU 38,9 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCDU 34,4 %, SPD 10,8 %, GRÜNE 7,8 %, AfD 27,1 %, Die Linke 4,7 %, FDP 6,1 %, BSW 4,5 %, FREIE WÄHLER 1,5 % im Bundestagswahlkreis 285
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 285.300, verfügbares Einkommen 26.959 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 4,0 %, Pkw 668 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 3,5 % (Kreis), Kinderarmut 6,3 % (Kreis), Altersarmut 2,2 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 44,6 Jahre (Deißlingen)
Altersstruktur681 unter 10 Jahre (11,0 %), 1.436 ab 65 Jahre (23,1 %) (Deißlingen, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt2.131 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Deißlingen), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo 26 (377 Zuzüge, 351 Fortzüge) (Deißlingen, 2024)
Sterbefälle74 Sterbefälle (Deißlingen, 2024)
Zensus 20226.134 Einwohner (Deißlingen, Abweichung zur Fortschreibung -191, Stand 15.05.2022)
Datenstand

Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.

Fakten zur Ottilienweg

Straßendaten
NameOttilienweg
Postleitzahl78628
OrtRottweil
OrtsteilRottweil
Breitengrad48.135517
Längengrad8.625818
Vorwahl0741, 07420, 07425
TelefonnetzRottweil, Deisslingen, Trossingen
LandBaden-Württemberg
RegierungsbezirkReg.-Bez. Freiburg
LandkreisRottweil
GemeindeDeißlingen
KarteKarte und Lage
Gemeinde Deißlingen
Gemeindeschlüssel08325072
Regionalschlüssel083255003072
GemeindetypKreisangehörige Gemeinde
VerwaltungGemeinde Deißlingen
Kehlhof 1
78652 Deißlingen
Bevölkerungsdichte193 Ew. je km²
Fläche32,15 km²
Einwohner6.208
davon weiblich3.091
davon männlich3.117

Übersichtskarten in der Gemeinde

Deißlingen
Gemeindekarte Deißlingen
Steuersätze in Deißlingen
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Deißlingen360340330

Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

  • Gewerbesteuer-Aufkommen6,83 Mio. EUR2023, 1.100 EUR je Einwohner
  • Gewerbesteuer netto6,05 Mio. EUR2023, 974 EUR je Einwohner
  • Steuereinnahmekraft13,5 Mio. EUR2023, 2.178 EUR je Einwohner
  • Anteil Einkommensteuer4,15 Mio. EUR2023
  • Anteil Umsatzsteuer506 Tsd. EUR2023
  • Realsteueraufbringungskraft9,65 Mio. EUR2023
  • Steuerkraft1.543 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Kaufkraft31.753 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Einzelhandelskaufkraft8.727 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Arbeitsort-Beschäftigte2.131Stand 30.06.2024
  • Gewerbesteuer330 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
  • Grundsteuer B340 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.