Pareyer Str. / Pareyer Straße in 39307 Bergzow
Straße und Lage
Die Straße Pareyer Straße liegt in Bergzow im Bereich Bergzow. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 39307 zugeordnet. Ortsteilbezug: Bergzow.
- OrtBergzow
- Postleitzahl39307
- OrtsteilBergzow
- GemeindeElbe-Parey
- LandkreisJerichower Land
- Vorwahl039344, 039349
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität64/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 7,1 km, weiterführend 4,7 km
- ÖPNVBergzow (Elbe-Parey) 423 m
- Breitband1,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeB 1 5,4 km, 3.452 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Pareyer Straße liegt in Bergzow im Bereich Bergzow. Der Wohnqualität-Index liegt bei 64 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete4,79 €/m²Zensus 2022
- Leerstand10,8 %Zensus 2022
- Eigentümerquote68,5 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche95,6 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis62,94 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität64/100solide Wohnqualität
- Grundschule7,1 kmnächste Schule
- ÖPNV423 mnächste Station
- Gigabit1,1 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Ahornweg39307
- Bahnhofstr.39307
- Bergstr.39307
- Derbener Weg39307
- Friedenstr.39307
- Genthiner Str.39307
- Große Schulstr.39307
- Güsener Str.39307
- Güsener Weg39307
- Kanalweg39307
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Bergzow (Elbe-Parey) (423 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 37 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
- Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
- Breitband: unterdurchschnittliche Gigabit-Verfügbarkeit Die Gigabit-Abdeckung liegt unter 50 % der Haushalte.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 1,1 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 1,1 % FTTB/H-Gigabit, 98,6 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Elbe-Parey, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 799 aktive Einheiten, 71,9 MW Nettoleistung, Solar 556 / 30,8 MW; Wind 19 / 38,0 MW; Speicher 215 / 1,2 MW; Biomasse 5 / 1,9 MW; sonstige Erzeugung 4 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 26.223 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.129 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 450 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 7,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 62,94 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,5 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 3.588 Wohnungen, 2.491 Wohngebäude (Elbe-Parey) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 4,79 €/m², Leerstandsquote 10,8 %, Eigentümerquote 68,5 %, Ø Wohnfläche 95,6 m², 388 leerstehende Wohnungen (Elbe-Parey, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Bergzow (Elbe-Parey) (423 m); ca. 37 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 26 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 8 Schnellladeeinrichtungen, bis 400 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: HELIOS Klinik Jerichower Land, lokales Traumazentrum, Burg, 20,3 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschulzentrum Güsen (7,1 km); weiterführend: Sekundarschule "An der Elbe" Parey (4,7 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 4,2 Pkw-Min., Notfallversorgung 19,8 Pkw-Min., Hallenbad 18,4 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 28,8 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 25,4 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 35,5 Pkw-Min., Hausarzt 2,2 km, Apotheke 3,6 km, Grundschule 4,3 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Hafenumfeld, Motorisierung
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Genthin, B 1, 5,4 km, 3.452 Kfz/Tag, 321 Schwerverkehr/Tag, 9,3 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Hafenumfeld | Nächster BKG-Hafen: Binnenhafen, Terminal, Elbe-Havel-Kanal, Elbe-Parey, 1,3 km |
| Motorisierung | 3.876 Pkw, 609 Pkw je 1.000 Einwohner, 4.842 Kraftfahrzeuge insgesamt, 360 Krafträder, 379 Lkw (Elbe-Parey, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 14 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 6.357 registrierte Fälle, 7.167 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 60,0 % (Landkreis Jerichower Land; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturSchutzgebiete, Schutzgebiete Nähe, Flächennutzung
| Schutzgebiete | BfN: 0,1 % Naturschutzgebiet, 12,6 % FFH-Gebiete, 8,8 % Vogelschutzgebiet, 19,5 % Landschaftsschutzgebiete, 8,2 % Biosphärenreservat in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Elbtalaue (Landschaftsschutzgebiet, 1,92 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Bürgerholz bei Burg (Naturschutzgebiet, 7,75 km); Auswahl: Biosphärenreservat: Flusslandschaft Elbe | FFH-Gebiet: Bürgerholz bei Burg; Elbaue bei Bertingen; Elbaue zwischen Derben und Schönhausen; Güsener Niederwald | Landschaftsschutzgebiet: Elbaue-Wahlenberge; Elbtalaue |
| Flächennutzung | Siedlung 7,1 %, Verkehr 3,4 %, Wald 27,2 %, Landwirtschaft 54,6 %, Gewässer 4,8 %; Wohnbaufläche 186 ha, Industrie/Gewerbe 106 ha (Elbe-Parey, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 066 Altmark – Jerichower Land, Wahlbeteiligung 78,3 %, stärkste Zweitstimme: AfD 37,4 %, stärkste Erststimme: AfD 39,2 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: AfD (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 19,3 %, SPD 11,7 %, GRÜNE 3,3 %, AfD 37,4 %, Die Linke 10,5 %, FDP 3,0 %, BSW 11,6 %, FREIE WÄHLER 1,6 % im Bundestagswahlkreis 066 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 276.300, verfügbares Einkommen 22.169 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 7,7 %, Pkw 613 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 8,7 % (Kreis), Kinderarmut 11,3 % (Kreis), Altersarmut 1,0 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 50,5 Jahre (Elbe-Parey) |
| Altersstruktur | 456 unter 10 Jahre (7,2 %), 2.009 ab 65 Jahre (31,6 %) (Elbe-Parey, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 798 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Elbe-Parey), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 26 (259 Zuzüge, 233 Fortzüge) (Elbe-Parey, 2024) |
| Sterbefälle | 77 Sterbefälle (Elbe-Parey, 2024) |
| Zensus 2022 | 6.420 Einwohner (Elbe-Parey, Abweichung zur Fortschreibung 25, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Pareyer Straße
| Straßendaten | |
|---|---|
| Abkürzung | Pareyer Str. |
| Postleitzahl | 39307 |
| Ort | Elbe-Parey |
| Ortsteil | Bergzow |
| Breitengrad | 52.39473 |
| Längengrad | 12.04283 |
| Vorwahl | 039344, 039349 |
| Telefonnetz | Güsen, Parey Elbe |
| Land | Sachsen-Anhalt |
| Landkreis | Jerichower Land |
| Gemeinde | Elbe-Parey |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Elbe-Parey | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 15086035 |
| Regionalschlüssel | 150860035035 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Gemeinde Elbe-Parey Ernst-Thälmann-Straße 15 39317 Elbe-Parey |
| Bevölkerungsdichte | 58 Ew. je km² |
| Fläche | 109,47 km² |
| Einwohner | 6.362 |
| davon weiblich | 3.260 |
| davon männlich | 3.102 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Elbe-Parey
| Steuersätze in Elbe-Parey | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Elbe-Parey | 325 | 375 | 375 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen961 Tsd. EUR2023, 151 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto871 Tsd. EUR2023, 137 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft3,71 Mio. EUR2023, 584 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer1,83 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer158 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft1,82 Mio. EUR2023
- Steuerkraft450 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft26.223 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft8.129 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte798Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer375 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B375 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
