Parkstr. / Parkstraße in 49838 Langen
Straße und Lage
Die Straße Parkstraße liegt in Langen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 49838 zugeordnet.
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität79/100 - gute Wohnqualität
- SchulenGrundschule 390 m, weiterführend 4,6 km
- ÖPNVLangen, Gemeindezentrum 94 m
- Breitband82,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeB 213 16,0 km, 15.072 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Parkstraße liegt in Langen. Der Wohnqualität-Index liegt bei 79 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete5,17 €/m²Zensus 2022
- Leerstand2,6 %Zensus 2022
- Eigentümerquote77,3 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche148,2 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis124,15 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität79/100gute Wohnqualität
- Grundschule390 mnächste Schule
- ÖPNV94 mnächste Station
- Gigabit82,9 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
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Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Langen, Gemeindezentrum (94 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 13 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Schule: Grundschule sehr nah Die nächste Grundschule liegt bis 750 m entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 82,9 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 82,9 % FTTB/H-Gigabit, 97,7 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Langen, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 400 aktive Einheiten, 53,5 MW Nettoleistung, Solar 297 / 7,6 MW; Wind 7 / 44,7 MW; Speicher 86 / 0,5 MW; Biomasse 4 / 0,7 MW; sonstige Erzeugung 6 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 29.820 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 6.771 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 868 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 8,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 124,15 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 1,4 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 583 Wohnungen, 467 Wohngebäude (Langen) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 5,17 €/m², Leerstandsquote 2,6 %, Eigentümerquote 77,3 %, Ø Wohnfläche 148,2 m², 14 leerstehende Wohnungen (Langen, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Langen, Gemeindezentrum (94 m); ca. 13 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 23 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 2 Schnellladeeinrichtungen, bis 150 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Bonifatius Hospital Lingen gGmbH, regionales Traumazentrum, Lingen (Ems), 10,2 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Niels-Stensen-Kliniken Elisabeth-Krankenhaus Thuine, Thuine (Emsl.), Hubschrauberlandeplatz, Thuine, 5,5 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Langen (390 m); weiterführend: Oberschule Lengerich (4,6 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 5,5 Pkw-Min., Notfallversorgung 11,4 Pkw-Min., Hallenbad 8,3 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 13,9 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 21,9 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 15,3 Pkw-Min., Hausarzt 4,4 km, Apotheke 4,5 km, Grundschule 1,0 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmHafenumfeld, Motorisierung, Verkehrssicherheit
| Hafenumfeld | Nächster BKG-Hafen: Alter Hafen Lingen, Binnenhafen, Freizeithafen, Dortmund-Ems-Kanal, Lingen (Ems), 10,4 km |
| Motorisierung | 966 Pkw, 690 Pkw je 1.000 Einwohner, 1.364 Kraftfahrzeuge insgesamt, 86 Krafträder, 110 Lkw (Langen, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 5 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 18.005 registrierte Fälle, 5.387 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 66,1 % (Landkreis Emsland; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturSchutzgebiete, Schutzgebiete Nähe, Flächennutzung
| Schutzgebiete | BfN: 0,6 % Naturschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Deepenbrock (Naturschutzgebiet, 0,76 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Deepenbrock (Naturschutzgebiet, 0,76 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Lingener Mühlenbach und Nebenbach | Landschaftsschutzgebiet: Natura 2000-Lingener Mühlenbach und Nebenbach | Naturschutzgebiet: Deepenbrock |
| Flächennutzung | Siedlung 5,3 %, Verkehr 4,2 %, Wald 16,8 %, Landwirtschaft 69,6 %, Gewässer 0,9 %; Wohnbaufläche 47 ha, Industrie/Gewerbe 28 ha (Langen, Emsl, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 031 Mittelems, Wahlbeteiligung 85,3 %, stärkste Zweitstimme: CDU 39,3 %, stärkste Erststimme: CDU 43,9 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 39,3 %, SPD 21,2 %, GRÜNE 8,7 %, AfD 14,3 %, Die Linke 6,3 %, FDP 4,5 %, BSW 2,9 %, FREIE WÄHLER 0,6 % im Bundestagswahlkreis 031 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 326.000, verfügbares Einkommen 22.737 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,3 %, Pkw 625 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 4,7 % (Kreis), Kinderarmut 6,8 % (Kreis), Altersarmut 2,4 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 43,4 Jahre (Langen) |
| Altersstruktur | 143 unter 10 Jahre (10,2 %), 284 ab 65 Jahre (20,3 %) (Langen, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 148 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Langen), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo -36 (48 Zuzüge, 84 Fortzüge) (Langen, 2024) |
| Sterbefälle | 16 Sterbefälle (Langen, 2024) |
| Zensus 2022 | 1.451 Einwohner (Langen, Abweichung zur Fortschreibung -23, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Parkstraße
| Straßendaten | |
|---|---|
| Abkürzung | Parkstr. |
| Postleitzahl | 49838 |
| Ort | Langen |
| Breitengrad | 52.540127 |
| Längengrad | 7.465742 |
| Vorwahl | 05902, 05904, 0591, 05963 |
| Telefonnetz | Freren, Lengerich Emsl, Lingen (Ems), Bawinkel |
| Land | Niedersachsen |
| Regierungsbezirk | Statistische Region Weser-Ems |
| Landkreis | Emsland |
| Gemeinde | Langen |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Langen | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 03454028 |
| Regionalschlüssel | 034545405028 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Samtgemeinde Lengerich Handruper Straße 3 49838 Langen |
| Bevölkerungsdichte | 42 Ew. je km² |
| Fläche | 33,53 km² |
| Einwohner | 1.399 |
| davon weiblich | 676 |
| davon männlich | 723 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Langen
| Steuersätze in Langen | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Langen | 360 | 360 | 360 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen561 Tsd. EUR2023, 401 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto506 Tsd. EUR2023, 362 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft1,70 Mio. EUR2023, 1.216 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer722 Tsd. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer29 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft1,00 Mio. EUR2023
- Steuerkraft868 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft29.820 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft6.771 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte148Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer360 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B360 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
