Paßstr. / Paßstraße in 87538 Obermaiselstein
Straße und Lage
Die Straße Paßstraße liegt in Obermaiselstein im Bereich Obermaiselstein. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 87538 zugeordnet. Ortsteilbezug: Obermaiselstein.
- OrtObermaiselstein
- Postleitzahl87538
- OrtsteilObermaiselstein
- GemeindeObermaiselstein
- LandkreisOberallgäu
- Vorwahl08322, 08326
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität68/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 3,0 km, weiterführend 4,6 km
- ÖPNVObermaiselstein, Abzw. 315 m
- Breitband0,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
- PV in Straße1 PV-Anlage, 46,7 kW
- FernstraßeB 19 2,7 km, 14.239 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Paßstraße liegt in Obermaiselstein im Bereich Obermaiselstein. Der Wohnqualität-Index liegt bei 68 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete7,65 €/m²Zensus 2022
- Leerstand6,3 %Zensus 2022
- Eigentümerquote53,5 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche80,6 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete11,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis442,45 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität68/100solide Wohnqualität
- Grundschule3,0 kmnächste Schule
- ÖPNV315 mnächste Station
- Gigabit0,0 %Haushalte
- PV Straße1 aktivMaStR-Aggregat
Weitere Straßen im Umfeld
- Alter Sennereiweg87538
- Am Buchrain87538
- Am Goldbach87538
- Am Herrenberg87538
- Am Scheid87538
- Bichelweg87538
- Burgschrofenweg87538
- Eschenweg87538
- Hoistaig87538
- Kirchgasse87538
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Obermaiselstein, Abzw. (315 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 45 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Photovoltaik in der Straße, Energieanlagen
| Digitale Infrastruktur | 0,0 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 0,0 % FTTB/H-Gigabit, 72,2 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Obermaiselstein, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Photovoltaik in der Straße | MaStR/BNetzA: 1 aktive PV-Anlagen, 46,7 kW Nettoleistung (Straßenaggregat Paßstraße, PLZ 87538, Datenstand 18.05.2026). Es werden keine Betreiber, Hausnummern oder Einzelanlagen angezeigt. |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 179 aktive Einheiten, 2,2 MW Nettoleistung, Solar 114 / 1,3 MW; Speicher 57 / 0,4 MW; Wasser 3 / 0,5 MW; sonstige Erzeugung 5 / 0,1 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 28.196 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.646 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.290 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 11,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 442,45 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,0 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 740 Wohnungen, 302 Wohngebäude (Obermaiselstein) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 7,65 €/m², Leerstandsquote 6,3 %, Eigentümerquote 53,5 %, Ø Wohnfläche 80,6 m², 34 leerstehende Wohnungen (Obermaiselstein, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Obermaiselstein, Abzw. (315 m); ca. 45 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 66 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 6 Schnellladeeinrichtungen, bis 300 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Klinik Immenstadt, regionales Traumazentrum, Immenstadt, 12,5 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Klinikverbund Allgäu, Oberstdorf, Hubschrauberlandeplatz, Oberstdorf, 7,2 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Fischen i.Allgäu - Ofterschwang (3,0 km); weiterführend: Gertrud-von-le-Fort-Gymnasium Oberstdorf (4,6 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 4,5 Pkw-Min., Notfallversorgung 11,9 Pkw-Min., Hallenbad 12,3 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 7,0 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 26,3 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 12,1 Pkw-Min., Hausarzt 549 m, Apotheke 2,8 km, Grundschule 2,9 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Verkehrssicherheit
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Fischen, B 19, 2,7 km, 14.239 Kfz/Tag, 451 Schwerverkehr/Tag, 3,2 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Motorisierung | 689 Pkw, 683 Pkw je 1.000 Einwohner, 999 Kraftfahrzeuge insgesamt, 84 Krafträder, 102 Lkw (Obermaiselstein, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 18 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 4.146 registrierte Fälle, 2.703 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 71,9 % (Landkreis Oberallgäu; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Die Schlösser König Ludwigs II. von Bayern: Neuschwanstein, Linderhof, Schachen und Herrenchiemsee, Schloss Neuschwanstein, Schwangau, Kulturstätte, Aufnahme 2025, 44,1 km |
| Schutzgebiete | BfN: 16,5 % FFH-Gebiete, 3,7 % Vogelschutzgebiet, 84,8 % Naturpark, 68,2 % Landschaftsschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Hörnergruppe (Landschaftsschutzgebiet); nächstes strenges Schutzgebiet: Hoher Ifen (Naturschutzgebiet, 3,08 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Hörnergruppe; Piesenkopfmoore; Schönberger Ach; Wildflusssystem Bolgenach | Landschaftsschutzgebiet: Hörnergruppe | Naturpark: Nagelfluhkette | Vogelschutzgebiet: Hoher Ifen und Piesenkopf |
| Flächennutzung | Siedlung 2,3 %, Verkehr 2,4 %, Wald 46,4 %, Landwirtschaft 44,0 %, Gewässer 0,6 %; Wohnbaufläche 23 ha, Industrie/Gewerbe 6 ha (Obermaiselstein, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 256 Oberallgäu, Wahlbeteiligung 84,1 %, stärkste Zweitstimme: CSU 38,0 %, stärkste Erststimme: CSU 36,8 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CSU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CSU 38,0 %, SPD 10,5 %, GRÜNE 12,4 %, AfD 17,5 %, Die Linke 5,2 %, FDP 4,3 %, BSW 3,3 %, FREIE WÄHLER 5,1 % im Bundestagswahlkreis 256 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 301.600, verfügbares Einkommen 25.938 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,1 %, Pkw 664 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 2,2 % (Kreis), Kinderarmut 3,7 % (Kreis), Altersarmut 1,6 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 44,8 Jahre (Obermaiselstein) |
| Altersstruktur | 115 unter 10 Jahre (11,4 %), 239 ab 65 Jahre (23,7 %) (Obermaiselstein, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 297 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Obermaiselstein), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 9 (92 Zuzüge, 83 Fortzüge) (Obermaiselstein, 2024) |
| Sterbefälle | 7 Sterbefälle (Obermaiselstein, 2024) |
| Zensus 2022 | 950 Einwohner (Obermaiselstein, Abweichung zur Fortschreibung -71, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Paßstraße
| Straßendaten | |
|---|---|
| Abkürzung | Paßstr. |
| Postleitzahl | 87538 |
| Ort | Obermaiselstein |
| Ortsteil | Obermaiselstein |
| Breitengrad | 47.449226 |
| Längengrad | 10.235275 |
| Vorwahl | 08322, 08326 |
| Telefonnetz | Oberstdorf, Fischen i Allgäu |
| Land | Bayern |
| Regierungsbezirk | Schwaben |
| Landkreis | Oberallgäu |
| Gemeinde | Obermaiselstein |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Obermaiselstein | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 09780131 |
| Regionalschlüssel | 097805742131 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Gemeinde Obermaiselstein Am Scheid 18 87538 Obermaiselstein |
| Bevölkerungsdichte | 40 Ew. je km² |
| Fläche | 25,01 km² |
| Einwohner | 1.009 |
| davon weiblich | 497 |
| davon männlich | 512 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Obermaiselstein
| Steuersätze in Obermaiselstein | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Obermaiselstein | 330 | 380 | 380 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen714 Tsd. EUR2023, 708 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto652 Tsd. EUR2023, 646 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft1,72 Mio. EUR2023, 1.705 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer635 Tsd. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer65 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft1,08 Mio. EUR2023
- Steuerkraft1.290 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft28.196 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft8.646 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte297Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer380 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B380 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
