Peitzendorf in 03229 Altdöbern
Straße und Lage
Die Straße Peitzendorf liegt in Altdöbern im Bereich Peitzendorf. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 03229 zugeordnet. Ortsteilbezug: Peitzendorf.
- OrtAltdöbern
- Postleitzahl03229
- OrtsteilPeitzendorf
- GemeindeAltdöbern
- LandkreisOberspreewald-Lausitz
- Vorwahl035434
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität70/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 3,0 km, weiterführend 10,3 km
- ÖPNVPeitzendorf 74 m
- Breitband68,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
- PV in Straße1 PV-Anlage, 593,8 kW
- FernstraßeB 169 15,1 km, 8.701 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Peitzendorf liegt in Altdöbern im Bereich Peitzendorf. Der Wohnqualität-Index liegt bei 70 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete4,76 €/m²Zensus 2022
- Leerstand14,3 %Zensus 2022
- Eigentümerquote49,1 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche84,5 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis34,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität70/100solide Wohnqualität
- Grundschule3,0 kmnächste Schule
- ÖPNV74 mnächste Station
- Gigabit68,1 %Haushalte
- PV Straße1 aktivMaStR-Aggregat
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Peitzendorf (74 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 3 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- Naturumfeld: Naturpark prägt die Lage BfN: Naturparkfläche liegt in wesentlichem Umfang in der Gemeinde.
- Energieanlagen: 284 aktive MaStR-Einheiten Registrierte Leistung rund 50,6 MW.
- Photovoltaik: 1 PV-Anlage in der Straße MaStR-Straßenaggregat mit rund 593,8 kW aktiver Nettoleistung.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Photovoltaik in der Straße, Energieanlagen
| Digitale Infrastruktur | 68,1 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 62,7 % FTTB/H-Gigabit, 99,5 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Altdöbern, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Photovoltaik in der Straße | MaStR/BNetzA: 1 aktive PV-Anlagen, 593,8 kW Nettoleistung (Straßenaggregat Peitzendorf, PLZ 03229, Datenstand 18.05.2026). Es werden keine Betreiber, Hausnummern oder Einzelanlagen angezeigt. |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 284 aktive Einheiten, 50,6 MW Nettoleistung, Solar 197 / 11,8 MW; Wind 16 / 38,4 MW; Speicher 66 / 0,4 MW; sonstige Erzeugung 5 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 26.778 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.665 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 510 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 7,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 34,00 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 1,3 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 1.470 Wohnungen, 758 Wohngebäude (Altdöbern) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 4,76 €/m², Leerstandsquote 14,3 %, Eigentümerquote 49,1 %, Ø Wohnfläche 84,5 m², 215 leerstehende Wohnungen (Altdöbern, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Gesundheitsversorgung, Schulen
| ÖPNV-Anbindung | Peitzendorf (74 m); ca. 3 Abfahrten werktags |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Sana Kliniken Niederlausitz GmbH Klinikum Senftenberg, regionales Traumazentrum, Senftenberg, 16,2 km |
| Schulen | Grundschule: Lilien-Grundschule Altdöbern (3,0 km); weiterführend: Friedrich-Hoffmann-Oberschule Großräschen (10,3 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 5,9 Pkw-Min., Notfallversorgung 28,0 Pkw-Min., Hallenbad 30,3 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 5,1 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 14,4 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 38,9 Pkw-Min., Hausarzt 1,6 km, Apotheke 1,6 km, Grundschule 1,1 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmMotorisierung, Verkehrssicherheit, Regionale Sicherheitslage
| Motorisierung | 1.411 Pkw, 607 Pkw je 1.000 Einwohner, 1.759 Kraftfahrzeuge insgesamt, 131 Krafträder, 135 Lkw (Altdöbern, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 5 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2023 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 5.463 registrierte Fälle, 5.038 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 54,9 % (Landkreis Oberspreewald-Lausitz; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Muskauer Park / Park Mużakowski, Neues Schloss Bad Muskau, Bad Muskau, grenzüberschreitende Kulturlandschaft, Aufnahme 2004, 46,7 km |
| Schutzgebiete | BfN: 0,7 % Naturschutzgebiet, 0,2 % FFH-Gebiet, 30,3 % Naturpark, 22,6 % Landschaftsschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Calau/Altdöbern/Reddern (Landschaftsschutzgebiet, 1,42 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Sukzessionslandschaft Nebendorf (Naturschutzgebiet, 1,62 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Binnendünenkomplex Woschkow | Landschaftsschutzgebiet: Calau/Altdöbern/Reddern | Naturpark: Niederlausitzer Landrücken | Naturschutzgebiet: Sukzessionslandschaft Nebendorf |
| Flächennutzung | Siedlung 23,8 %, Verkehr 3,0 %, Wald 40,2 %, Landwirtschaft 16,4 %, Gewässer 2,1 %; Wohnbaufläche 66 ha, Industrie/Gewerbe 60 ha (Altdöbern, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 065 Elbe-Elster – Oberspreewald-Lausitz, Wahlbeteiligung 79,5 %, stärkste Zweitstimme: AfD 40,9 %, stärkste Erststimme: AfD 43,0 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: AfD (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 16,5 %, SPD 12,5 %, GRÜNE 2,8 %, AfD 40,9 %, Die Linke 8,7 %, FDP 3,1 %, BSW 11,7 %, FREIE WÄHLER 2,1 % im Bundestagswahlkreis 065 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 207.200, verfügbares Einkommen 22.050 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 6,7 %, Pkw 623 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 9,4 % (Kreis), Kinderarmut 12,6 % (Kreis), Altersarmut 1,2 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 49,5 Jahre (Altdöbern) |
| Altersstruktur | 207 unter 10 Jahre (8,9 %), 675 ab 65 Jahre (29,0 %) (Altdöbern, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 340 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Altdöbern), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 9 (98 Zuzüge, 89 Fortzüge) (Altdöbern, 2024) |
| Sterbefälle | 34 Sterbefälle (Altdöbern, 2024) |
| Zensus 2022 | 2.358 Einwohner (Altdöbern, Abweichung zur Fortschreibung -90, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Peitzendorf
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Peitzendorf |
| Postleitzahl | 03229 |
| Ort | Altdöbern |
| Ortsteil | Peitzendorf |
| Breitengrad | 51.669659 |
| Längengrad | 14.050208 |
| Vorwahl | 035434 |
| Telefonnetz | Altdöbern |
| Land | Brandenburg |
| Landkreis | Oberspreewald-Lausitz |
| Gemeinde | Altdöbern |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Altdöbern | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 12066008 |
| Regionalschlüssel | 120665601008 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Amt Altdöbern Marktstraße 1 03229 Altdöbern |
| Bevölkerungsdichte | 38 Ew. je km² |
| Fläche | 61,54 km² |
| Einwohner | 2.325 |
| davon weiblich | 1.179 |
| davon männlich | 1.146 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Altdöbern
| Steuersätze in Altdöbern | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Altdöbern | 300 | 310 | 324 |
Quelle: Amt für Statistik Berlin-Brandenburg Realsteuerhebesätze Brandenburg 2025, Datenstand 30.06.2025. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen316 Tsd. EUR2023, 136 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto281 Tsd. EUR2023, 121 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft1,50 Mio. EUR2023, 645 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer825 Tsd. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer42 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft667 Tsd. EUR2023
- Steuerkraft510 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft26.778 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft8.665 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte340Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer324 % Hebesatzamtlicher Gemeindewert 30.06.2025
- Grundsteuer B310 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
