Penzberger Str. / Penzberger Straße in 82402 Seeshaupt
Straße und Lage
Die Straße Penzberger Straße liegt in Seeshaupt im Bereich Seeshaupt. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 82402 zugeordnet. Ortsteilbezug: Seeshaupt.
- OrtSeeshaupt
- Postleitzahl82402
- OrtsteilSeeshaupt
- GemeindeSeeshaupt
- LandkreisWeilheim-Schongau
- Vorwahl08801
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität74/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 1,2 km, weiterführend 9,2 km
- ÖPNVSeeshaupt 830 m
- Breitband11,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeA 95 17,7 km, 15.346 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Penzberger Straße liegt in Seeshaupt im Bereich Seeshaupt. Der Wohnqualität-Index liegt bei 74 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete8,87 €/m²Zensus 2022
- Leerstand4,0 %Zensus 2022
- Eigentümerquote55,3 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche119,7 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete12,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis711,91 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität74/100solide Wohnqualität
- Grundschule1,2 kmnächste Schule
- ÖPNV830 mnächste Station
- Gigabit11,7 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Alter Postplatz82402
- Am Großsteig82402
- Am Grundwassersee82402
- An der Ach82402
- An der Säge82402
- Bahnhofplatz82402
- Bahnhofstr.82402
- Baumschulenstr.82402
- Benediktenwandstr.82402
- Bgm.-Konrad-Weg82402
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Seeshaupt (830 m)
- Verkehrsmittel: Bus, Regionaler Zugverkehr
- Abfahrten werktags: ca. 118 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: gut erreichbar Nächste Station bis 1 km entfernt.
- E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Schule: Grundschule gut erreichbar Die nächste Grundschule liegt bis 1,5 km entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 11,7 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 11,7 % FTTB/H-Gigabit, 84,0 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Seeshaupt, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 511 aktive Einheiten, 6,1 MW Nettoleistung, Solar 383 / 4,9 MW; Speicher 122 / 0,9 MW; Biomasse 2 / 0,1 MW; sonstige Erzeugung 4 / 0,1 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 42.644 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 12.419 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.421 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 12,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 711,91 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,0 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 1.933 Wohnungen, 941 Wohngebäude (Seeshaupt) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 8,87 €/m², Leerstandsquote 4,0 %, Eigentümerquote 55,3 %, Ø Wohnfläche 119,7 m², 110 leerstehende Wohnungen (Seeshaupt, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Seeshaupt (830 m); ca. 118 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 24 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 88 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Klinik Weilheim, regionales Traumazentrum, Weilheim in Obb., 11,3 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Klinik Höhenried (Reha-Klinik), Bernried a. Starnberger See, Hubschrauberlandeplatz, Bernried am Starnberger See, 6,4 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Seeshaupt (1,2 km); weiterführend: Gymnasium Penzberg (9,2 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 4,5 Pkw-Min., Notfallversorgung 14,5 Pkw-Min., Hallenbad 17,0 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 15,2 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 5,6 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 15,7 Pkw-Min., Hausarzt 847 m, Apotheke 1,3 km, Grundschule 1,2 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmFlughafenumfeld, Motorisierung, Verkehrssicherheit
| Flughafenumfeld | Nächster BKG-Flughafen: Oberpfaffenhofen, Sonderflughafen, EDMO, 45,5 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte) |
| Motorisierung | 2.163 Pkw, 686 Pkw je 1.000 Einwohner, 2.821 Kraftfahrzeuge insgesamt, 273 Krafträder, 144 Lkw (Seeshaupt, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 13 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 4.336 registrierte Fälle, 3.141 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 70,5 % (Landkreis Weilheim-Schongau; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Prähistorische Pfahlbauten um die Alpen, Fundstelle in Feldafing, Feldafing, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 2011, 13,5 km |
| Schutzgebiete | BfN: 10,8 % Naturschutzgebiete, 22,7 % FFH-Gebiete, 0,4 % Vogelschutzgebiet, 74,9 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet LSG "Hardtlandschaft und Eberfinger Drumlinfelder", Weilheim, Wiedenbach, Bernried, Seeshaupt, Eberting (Landschaftsschutzgebiet); nächstes strenges Schutzgebiet: Osterseen (Naturschutzgebiet, 1,64 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Eberfinger Drumlinfeld mit Magnetsrieder Hardt u. Bernrieder Filz; Naturschutzgebiet 'Osterseen'; Starnberger See | Landschaftsschutzgebiet: LSG "Hardtlandschaft und Eberfinger Drumlinfelder", Weilheim |
| Flächennutzung | Siedlung 6,2 %, Verkehr 3,2 %, Wald 39,8 %, Landwirtschaft 40,3 %, Gewässer 3,8 %; Wohnbaufläche 109 ha, Industrie/Gewerbe 10 ha (Seeshaupt, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 225 Weilheim, Wahlbeteiligung 85,5 %, stärkste Zweitstimme: CSU 41,6 %, stärkste Erststimme: CSU 45,8 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CSU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CSU 41,6 %, SPD 9,7 %, GRÜNE 11,9 %, AfD 16,9 %, Die Linke 4,8 %, FDP 4,7 %, BSW 2,8 %, FREIE WÄHLER 4,4 % im Bundestagswahlkreis 225 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 227.400, verfügbares Einkommen 26.822 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,4 %, Pkw 637 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 3,3 % (Kreis), Kinderarmut 5,1 % (Kreis), Altersarmut 1,7 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 49,7 Jahre (Seeshaupt) |
| Altersstruktur | 252 unter 10 Jahre (8,0 %), 959 ab 65 Jahre (30,4 %) (Seeshaupt, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 927 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Seeshaupt), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo -17 (215 Zuzüge, 232 Fortzüge) (Seeshaupt, 2024) |
| Sterbefälle | 45 Sterbefälle (Seeshaupt, 2024) |
| Zensus 2022 | 3.226 Einwohner (Seeshaupt, Abweichung zur Fortschreibung -77, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Penzberger Straße
| Straßendaten | |
|---|---|
| Abkürzung | Penzberger Str. |
| Postleitzahl | 82402 |
| Ort | Seeshaupt |
| Ortsteil | Seeshaupt |
| Breitengrad | 47.815235 |
| Längengrad | 11.291803 |
| Vorwahl | 08801 |
| Telefonnetz | Seeshaupt |
| Land | Bayern |
| Regierungsbezirk | Oberbayern |
| Landkreis | Weilheim-Schongau |
| Gemeinde | Seeshaupt |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Seeshaupt | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 09190152 |
| Regionalschlüssel | 091905179152 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Gemeinde Seeshaupt Weilheimer Str. 1-3 82402 Seeshaupt |
| Bevölkerungsdichte | 105 Ew. je km² |
| Fläche | 29,97 km² |
| Einwohner | 3.151 |
| davon weiblich | 1.678 |
| davon männlich | 1.473 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Seeshaupt
| Steuersätze in Seeshaupt | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Seeshaupt | 350 | 350 | 350 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen2,02 Mio. EUR2023, 642 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto1,83 Mio. EUR2023, 581 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft5,93 Mio. EUR2023, 1.883 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer2,71 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer199 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft3,22 Mio. EUR2023
- Steuerkraft1.421 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft42.644 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft12.419 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte927Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer350 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B350 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
