Perfstr. / Perfstraße in 35239 Steffenberg
Straße und Lage
Die Straße Perfstraße liegt in Steffenberg im Bereich Steinperf. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 35239 zugeordnet. Ortsteilbezug: Steinperf.
- OrtSteffenberg
- Postleitzahl35239
- OrtsteilSteinperf
- GemeindeSteffenberg
- LandkreisMarburg-Biedenkopf
- Vorwahl06464, 06465
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität74/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 2,5 km, weiterführend 2,2 km
- ÖPNVSteffenberg-Steinperf Hinterlandstraße 457 m
- Breitband63,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeB 253 11,2 km, 11.547 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Perfstraße liegt in Steffenberg im Bereich Steinperf. Der Wohnqualität-Index liegt bei 74 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete5,12 €/m²Zensus 2022
- Leerstand2,9 %Zensus 2022
- Eigentümerquote75,3 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche121,6 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis100,40 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität74/100solide Wohnqualität
- Grundschule2,5 kmnächste Schule
- ÖPNV457 mnächste Station
- Gigabit63,5 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Am Krummbogen35239
- Am Läuseköppel35239
- Amselstr.35239
- Am Vogelsang35239
- An der Steinmark35239
- Bergstr.35239
- Biengarten35239
- Burgstr.35239
- Dr.-Stöcker-Str.35239
- Eilohstr.35239
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Steffenberg-Steinperf Hinterlandstraße (457 m)
- Verkehrsmittel: Bus, Rufbus
- Abfahrten werktags: ca. 31 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
- Naturumfeld: Naturpark prägt die Lage BfN: Naturparkfläche liegt in wesentlichem Umfang in der Gemeinde.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 63,5 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 4,0 % FTTB/H-Gigabit, 94,1 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Steffenberg, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 632 aktive Einheiten, 14,4 MW Nettoleistung, Solar 473 / 4,7 MW; Wind 3 / 9,0 MW; Speicher 154 / 0,7 MW; sonstige Erzeugung 2 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 27.848 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.297 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.143 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 10,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 100,40 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 2,1 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 1.830 Wohnungen, 1.323 Wohngebäude (Steffenberg) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 5,12 €/m², Leerstandsquote 2,9 %, Eigentümerquote 75,3 %, Ø Wohnfläche 121,6 m², 51 leerstehende Wohnungen (Steffenberg, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Steffenberg-Steinperf Hinterlandstraße (457 m); ca. 31 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 4 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 1 Schnellladeeinrichtungen, bis 50 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Dill-Kliniken Dillenburg, lokales Traumazentrum, Dillenburg, 15,7 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Lahn-Dill-Kliniken, Dillenburg, Hubschrauberlandeplatz, Dillenburg, 13,6 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule am Lindenbaum Bottenhorn (2,5 km); weiterführend: Hinterlandschule (2,2 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 2,7 Pkw-Min., Notfallversorgung 24,2 Pkw-Min., Hallenbad 10,8 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 3,6 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 24,8 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 25,8 Pkw-Min., Hausarzt 1,7 km, Apotheke 1,7 km, Grundschule 1,4 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Flughafenumfeld, Motorisierung
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Wallau 2, B 253, 11,2 km, 11.547 Kfz/Tag, 997 Schwerverkehr/Tag, 8,6 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Flughafenumfeld | Nächster BKG-Flughafen: Siegerland, regional, EDGS, 48,5 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte) |
| Motorisierung | 2.909 Pkw, 760 Pkw je 1.000 Einwohner, 3.882 Kraftfahrzeuge insgesamt, 395 Krafträder, 217 Lkw (Steffenberg, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 9 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 10.668 registrierte Fälle, 4.388 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 61,7 % (Landkreis Marburg-Biedenkopf; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Grenzen des Römischen Reiches, Kleinkastell Hainhaus, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 1987; erweitert 2005 und 2008, 41,0 km |
| Schutzgebiete | BfN: 2,1 % Naturschutzgebiete, 8,8 % FFH-Gebiete, 100,0 % Naturpark in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Lahn-Dill-Bergland (Naturpark); nächstes strenges Schutzgebiet: Strickshute von Frechenhausen (Naturschutzgebiet, 3,68 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Am Dimberg bei Steinperf; Extensivgrünland bei Ober- und Niederhörlen; Magerrasen bei Steinperf und Brachehöll bei Niedereisenhausen | Naturpark: Lahn-Dill-Bergland | Naturschutzgebiet: Am Dimberg bei |
| Flächennutzung | Siedlung 9,5 %, Verkehr 9,2 %, Wald 40,7 %, Landwirtschaft 38,6 %, Gewässer 0,9 %; Wohnbaufläche 111 ha, Industrie/Gewerbe 29 ha (Steffenberg, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 170 Marburg, Wahlbeteiligung 84,7 %, stärkste Zweitstimme: CDU 26,3 %, stärkste Erststimme: SPD 30,3 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: SPD (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 26,3 %, SPD 20,5 %, GRÜNE 12,9 %, AfD 18,2 %, Die Linke 10,6 %, FDP 3,9 %, BSW 3,9 %, FREIE WÄHLER 1,2 % im Bundestagswahlkreis 170 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 243.100, verfügbares Einkommen 22.713 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 4,6 %, Pkw 604 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 6,8 % (Kreis), Kinderarmut 11,3 % (Kreis), Altersarmut 3,3 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 45,4 Jahre (Steffenberg) |
| Altersstruktur | 329 unter 10 Jahre (8,6 %), 885 ab 65 Jahre (23,1 %) (Steffenberg, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 1.502 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Steffenberg), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 4 (281 Zuzüge, 277 Fortzüge) (Steffenberg, 2024) |
| Sterbefälle | 45 Sterbefälle (Steffenberg, 2024) |
| Zensus 2022 | 3.856 Einwohner (Steffenberg, Abweichung zur Fortschreibung -191, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Perfstraße
| Straßendaten | |
|---|---|
| Abkürzung | Perfstr. |
| Postleitzahl | 35239 |
| Ort | Steffenberg |
| Ortsteil | Steinperf |
| Breitengrad | 50.817886 |
| Längengrad | 8.475524 |
| Vorwahl | 06464, 06465 |
| Telefonnetz | Angelburg, Breidenbach b Biedenkopf |
| Land | Hessen |
| Regierungsbezirk | Reg.-Bez. Gießen |
| Landkreis | Marburg-Biedenkopf |
| Gemeinde | Steffenberg |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Steffenberg | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 06534019 |
| Regionalschlüssel | 065340019019 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Gemeindevorstand der Gemeinde Steffenberg Bauhofstr. 1 35239 Steffenberg |
| Bevölkerungsdichte | 158 Ew. je km² |
| Fläche | 24,30 km² |
| Einwohner | 3.830 |
| davon weiblich | 1.878 |
| davon männlich | 1.952 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Steffenberg
| Steuersätze in Steffenberg | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Steffenberg | 280 | 265 | 400 |
Quelle: Hessisches Statistisches Landesamt Realsteuerhebesätze 4. Quartal 2025, Datenstand 31.12.2025. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen2,98 Mio. EUR2023, 777 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto2,72 Mio. EUR2023, 709 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft6,01 Mio. EUR2023, 1.569 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer2,28 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer246 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft3,74 Mio. EUR2023
- Steuerkraft1.143 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft27.848 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft8.297 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte1.502Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer400 % Hebesatzamtlicher Gemeindewert 31.12.2025
- Grundsteuer B265 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
