Peter-Eich-Weg in 85304 Ilmmünster
Straße und Lage
Die Straße Peter-Eich-Weg liegt in Ilmmünster im Bereich Ilmmünster. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 85304 zugeordnet. Ortsteilbezug: Ilmmünster.
- OrtIlmmünster
- Postleitzahl85304
- OrtsteilIlmmünster
- GemeindeIlmmünster
- LandkreisPfaffenhofen a.d.Ilm
- Vorwahl08441
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität79/100 - gute Wohnqualität
- SchulenGrundschule 545 m, weiterführend 2,7 km
- ÖPNVIlmmünster, Rosenstraße 303 m
- Breitband79,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeA 9 5,8 km, 107.280 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Peter-Eich-Weg liegt in Ilmmünster im Bereich Ilmmünster. Der Wohnqualität-Index liegt bei 79 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete7,87 €/m²Zensus 2022
- Leerstand4,2 %Zensus 2022
- Eigentümerquote71,6 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche128,7 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete11,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis534,75 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität79/100gute Wohnqualität
- Grundschule545 mnächste Schule
- ÖPNV303 mnächste Station
- Gigabit79,3 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Abt-Uto-Str.85304
- Am Milchwerk85304
- Am Sportplatz85304
- Bergstr.85304
- Birkenweg85304
- Blumenstr.85304
- Bräustr.85304
- Buchenweg85304
- Dekan-Faber-Ring85304
- Dinkelweg85304
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Ilmmünster, Rosenstraße (303 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 39 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Gesundheit: Traumazentrum in der Nähe Das nächste Traumazentrum liegt bis 5 km entfernt.
- Schule: Grundschule sehr nah Die nächste Grundschule liegt bis 750 m entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 79,3 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 10,5 % FTTB/H-Gigabit, 95,7 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Ilmmünster, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 483 aktive Einheiten, 4,4 MW Nettoleistung, Solar 334 / 3,6 MW; Speicher 146 / 0,8 MW; Biomasse 1 / 0,0 MW; Wasser 1 / 0,0 MW; sonstige Erzeugung 1 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 35.287 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 9.465 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.296 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 11,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 534,75 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,9 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 1.033 Wohnungen, 735 Wohngebäude (Ilmmünster) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 7,87 €/m², Leerstandsquote 4,2 %, Eigentümerquote 71,6 %, Ø Wohnfläche 128,7 m², 44 leerstehende Wohnungen (Ilmmünster, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Ilmmünster, Rosenstraße (303 m); ca. 39 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 2 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 44 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Ilmtalklinik GmbH Pfaffenhofen, lokales Traumazentrum, Pfaffenhofen, 3,5 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Ilmtalklinik, Pfaffenhofen a. d. Ilm, Hubschrauberlandeplatz, Pfaffenhofen a.d.Ilm, 4,0 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Ilmmünster (545 m); weiterführend: Hans-Oberhauser-Mittelschule Reichertshausen (2,7 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 2,8 Pkw-Min., Notfallversorgung 7,8 Pkw-Min., Hallenbad 10,1 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 10,7 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 9,7 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 33,0 Pkw-Min., Hausarzt 534 m, Apotheke 2,2 km, Grundschule 592 m |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Flughafenumfeld, Motorisierung
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Allershausen (N), A 9, 5,8 km, 107.280 Kfz/Tag, 13.737 Schwerverkehr/Tag, 12,8 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Flughafenumfeld | Nächster BKG-Flughafen: München, international, EDDM, 38,2 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte) |
| Motorisierung | 1.609 Pkw, 729 Pkw je 1.000 Einwohner, 2.109 Kraftfahrzeuge insgesamt, 239 Krafträder, 89 Lkw (Ilmmünster, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 8 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 4.149 registrierte Fälle, 3.204 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 66,8 % (Landkreis Pfaffenhofen a.d.Ilm; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
| Schienenlärm | EBA-Umgebungslärmkartierung: 35 Einwohner LDEN ab 55 dB, 160 Einwohner LNight ab 45 dB, 1,29 km² LDEN-Fläche ab 55 dB, 20 Wohnungen, 0 Schulen (Stand 30.06.2022) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete Nähe, Flächennutzung
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Grenzen des Römischen Reiches, Museum Kösching, Kösching, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 1987; erweitert 2005 und 2008, 36,5 km |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Mausohrkolonien im Unterbayerischen Hügelland (FFH-Gebiet, 4,16 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Weichser Moos (Naturschutzgebiet, 11,58 km) |
| Flächennutzung | Siedlung 6,3 %, Verkehr 4,2 %, Wald 41,9 %, Landwirtschaft 45,6 %, Gewässer 0,4 %; Wohnbaufläche 51 ha, Industrie/Gewerbe 5 ha (Ilmmünster, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 213 Freising, Wahlbeteiligung 85,8 %, stärkste Zweitstimme: CSU 38,5 %, stärkste Erststimme: CSU 43,1 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CSU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CSU 38,5 %, SPD 9,9 %, GRÜNE 11,6 %, AfD 19,1 %, Die Linke 5,2 %, FDP 4,4 %, BSW 2,9 %, FREIE WÄHLER 5,4 % im Bundestagswahlkreis 213 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 343.500, verfügbares Einkommen 26.282 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 2,8 %, Pkw 645 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 1,8 % (Kreis), Kinderarmut 2,7 % (Kreis), Altersarmut 1,7 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 44,3 Jahre (Ilmmünster) |
| Altersstruktur | 215 unter 10 Jahre (9,7 %), 493 ab 65 Jahre (22,3 %) (Ilmmünster, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 146 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Ilmmünster), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 34 (198 Zuzüge, 164 Fortzüge) (Ilmmünster, 2024) |
| Sterbefälle | 15 Sterbefälle (Ilmmünster, 2024) |
| Zensus 2022 | 2.187 Einwohner (Ilmmünster, Abweichung zur Fortschreibung -41, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Peter-Eich-Weg
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Peter-Eich-Weg |
| Postleitzahl | 85304 |
| Ort | Ilmmünster |
| Ortsteil | Ilmmünster |
| Breitengrad | 48.48782 |
| Längengrad | 11.512228 |
| Vorwahl | 08441 |
| Telefonnetz | Pfaffenhofen a d Ilm |
| Land | Bayern |
| Regierungsbezirk | Oberbayern |
| Landkreis | Pfaffenhofen a.d.Ilm |
| Gemeinde | Ilmmünster |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Ilmmünster | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 09186130 |
| Regionalschlüssel | 091865157130 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Gemeinde Ilmmünster Freisinger Str. 3 85304 Ilmmünster |
| Bevölkerungsdichte | 159 Ew. je km² |
| Fläche | 13,89 km² |
| Einwohner | 2.207 |
| davon weiblich | 1.110 |
| davon männlich | 1.097 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Ilmmünster
| Steuersätze in Ilmmünster | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Ilmmünster | 310 | 290 | 310 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen921 Tsd. EUR2023, 417 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto813 Tsd. EUR2023, 368 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft3,44 Mio. EUR2023, 1.559 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer2,02 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer27 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft1,50 Mio. EUR2023
- Steuerkraft1.296 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft35.287 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft9.465 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte146Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer310 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B290 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
