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Pfarrer-Fersch-Str. / Pfarrer-Fersch-Straße in 94234 Viechtach

Straße und Lage

Die Pfarrer-Fersch-Straße liegt in Viechtach im Bereich Viechtach. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 94234 zugeordnet. Ortsteilbezug: Viechtach.

Wohn- und Standortprofil

  • Wohnqualität80/100 - gute Wohnqualität
  • SchulenGrundschule 413 m, weiterführend 369 m
  • ÖPNVSchlatzendorf, Eisen Schub 125 m
  • Breitband41,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • FernstraßeB 20 22,4 km, 15.579 Kfz/Tag

Karte und Lage

  • Nächste ÖPNV-Station: Schlatzendorf, Eisen Schub (125 m)
  • Verkehrsmittel: Bus, Rufbus
  • Abfahrten werktags: ca. 23 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.

Lageprofil für Immobilien

80/100

Wohnqualität-Index

gute Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 413 m, weiterführend 369 m100
  • ÖPNV-ErreichbarkeitNächste Station 125 m, ca. 23 Abfahrten werktags100
  • Digitale Infrastruktur41,9 % Gigabit-Verfügbarkeit39
  • Wohnungsmarkt5,36 €/m² Miete, 6,9 % Leerstand83
  • AlltagsversorgungSupermarkt 6,4 Min., Notfall 9,9 Min., Schwimmbad 6,2 Min.80
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 1,4 km, Apotheke 1,4 km, Grundschule 1,8 km, Autobahn 31,4 Min.59
  • StandortmarktKaufkraft 28.396 EUR/Ew., Steuerkraft 1.188 EUR/Ew., Einzelhandel 8.289 EUR/Ew.69
  • Regionale SozialstrukturSGB II 3,6 %, Kinderarmut 6,0 %, Altersarmut 1,5 %89
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 22,4 km, 15.579 Kfz/Tag86
  • Verkehrssicherheit3,8 Unfälle je 1.000 Einwohner78
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 2.655 je 100.000 Einwohner im Landkreis Regen88
  • Umfeldstruktur51,3 % Wald, 2,3 % Gewässer76
  • Natur- und Schutzgebiete0,5 % Naturschutzgebiet, 0,6 % FFH, 76,4 % Landschaftsschutz, 99,8 % Naturpark74
  • GesundheitTraumazentrum 1,9 km90
  • Krankenhausversorgung1 Einrichtung, 166 Betten (Gemeinde)70
  • E-Mobilität18 Ladepunkte im PLZ-Gebiet76

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
  • E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
  • Gesundheit: Traumazentrum in der Nähe Das nächste Traumazentrum liegt bis 5 km entfernt.
  • Krankenhausversorgung: 1 Einrichtung in der Gemeinde Amtliches Destatis-Krankenhausverzeichnis mit Betten- und Notfallangaben.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Regionale Kaufkraft, Wohnungsmarkt regional
Digitale Infrastruktur41,9 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 3,5 % FTTB/H-Gigabit, 91,7 % 5G-Flächenabdeckung (Stadt Viechtach, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 28.396 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.289 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.188 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 8,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 73,80 EUR/m² (Kreis, 2021), Baugenehmigungen 2,5 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand4.383 Wohnungen, 2.550 Wohngebäude (Viechtach, St)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 5,36 €/m², Leerstandsquote 6,9 %, Eigentümerquote 58,2 %, Ø Wohnfläche 111,0 m², 315 leerstehende Wohnungen (Viechtach, St, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
ÖPNV-AnbindungSchlatzendorf, Eisen Schub (125 m); ca. 23 Abfahrten werktags
Ladeinfrastruktur18 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 3 Schnellladeeinrichtungen, bis 72 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: Arberlandklinik Viechtach, lokales Traumazentrum, Viechtach, 1,9 km
KrankenhausversorgungDestatis Krankenhausverzeichnis: 1 Einrichtungen, 166 Betten, 1 mit allgemeiner Notfallversorgung, 1 mit Schlaganfall-Notfallversorgung, 1 mit Herz-Notfallversorgung in der Gemeinde (Stand 31.12.2023)
Heliport-UmfeldNächster BKG-Heliport: Arberlandklinik Viechtach, Viechtach, Hubschrauberlandeplatz, Viechtach, 3,7 km
SchulenGrundschule: Grundschule Viechtach (413 m); weiterführend: Mittelschule Viechtach (369 m) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 6,4 Pkw-Min., Notfallversorgung 9,9 Pkw-Min., Hallenbad 8,0 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 6,2 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 31,4 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 46,8 Pkw-Min., Hausarzt 1,4 km, Apotheke 1,4 km, Grundschule 1,8 km
Verkehr, Sicherheit & LärmMotorisierung, Verkehrssicherheit, Regionale Sicherheitslage
Motorisierung5.768 Pkw, 690 Pkw je 1.000 Einwohner, 8.130 Kraftfahrzeuge insgesamt, 916 Krafträder, 455 Lkw (Viechtach, St, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit32 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 2.056 registrierte Fälle, 2.655 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 78,1 % (Landkreis Regen; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
KulturumfeldNächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Grenzen des Römischen Reiches - Donaulimes (westlicher Abschnitt), Ostkastell, Straubing, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 2021, 33,2 km
SchutzgebieteBfN: 0,5 % Naturschutzgebiete, 0,6 % FFH-Gebiete, 99,8 % Naturparks, 76,4 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Bayerischer Wald (Naturpark); nächstes strenges Schutzgebiet: Bachlerner Moos (Naturschutzgebiet, 2,94 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Aitnach; Pfahl | Landschaftsschutzgebiet: LSG "Bayerischer Wald"; Oberer Bayerischer Wald | Naturpark: Bayerischer Wald; Oberer Bayerischer Wald | Naturschutzgebiet: Bachlerner Moos; Großer Pfahl und
FlächennutzungSiedlung 8,2 %, Verkehr 4,1 %, Wald 51,3 %, Landwirtschaft 30,6 %, Gewässer 2,3 %; Wohnbaufläche 200 ha, Industrie/Gewerbe 94 ha (Viechtach, St, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 230 Straubing, Wahlbeteiligung 82,0 %, stärkste Zweitstimme: CSU 39,3 %, stärkste Erststimme: CSU 46,3 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CSU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCSU 39,3 %, SPD 8,0 %, GRÜNE 5,3 %, AfD 27,7 %, Die Linke 3,5 %, FDP 3,0 %, BSW 2,9 %, FREIE WÄHLER 7,9 % im Bundestagswahlkreis 230
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 228.300, verfügbares Einkommen 24.363 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,6 %, Pkw 665 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 3,6 % (Kreis), Kinderarmut 6,0 % (Kreis), Altersarmut 1,5 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 46,6 Jahre (Viechtach, St)
Altersstruktur682 unter 10 Jahre (8,2 %), 2.130 ab 65 Jahre (25,5 %) (Viechtach, St, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt5.998 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Viechtach, St), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo 54 (661 Zuzüge, 607 Fortzüge) (Viechtach, St, 2024)
Sterbefälle135 Sterbefälle (Viechtach, St, 2024)
Zensus 20228.332 Einwohner (Viechtach, St, Abweichung zur Fortschreibung -202, Stand 15.05.2022)
Datenstand

Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.

Fakten zur Pfarrer-Fersch-Straße

Straßendaten
AbkürzungPfarrer-Fersch-Str.
Postleitzahl94234
OrtViechtach
OrtsteilViechtach
Breitengrad49.072247
Längengrad12.891699
Vorwahl09923, 09941, 09942, 09945
TelefonnetzTeisnach, Kötzting, Viechtach, Arnbruck
LandBayern
RegierungsbezirkNiederbayern
LandkreisRegen
GemeindeViechtach, St
KarteKarte und Lage
Gemeinde Viechtach, St
Gemeindeschlüssel09276144
Regionalschlüssel092760144144
GemeindetypStadt
VerwaltungStadt Viechtach
Mönchshofstraße 31
94234 Viechtach, St
Bevölkerungsdichte134 Ew. je km²
Fläche62,47 km²
Einwohner8.361
davon weiblich4.174
davon männlich4.187

Übersichtskarten in der Gemeinde

Viechtach, Stadt
Gemeindekarte Viechtach, Stadt
Steuersätze in Viechtach, St
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Viechtach390390390

Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.