Pfarrer-Kainz-Str. / Pfarrer-Kainz-Straße in 94160 Ringelai
Straße und Lage
Die Straße Pfarrer-Kainz-Straße liegt in Ringelai im Bereich Ringelai. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 94160 zugeordnet. Ortsteilbezug: Ringelai.
- OrtRingelai
- Postleitzahl94160
- OrtsteilRingelai
- GemeindeRingelai
- LandkreisFreyung-Grafenau
- Vorwahl08552, 08555
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität77/100 - gute Wohnqualität
- SchulenGrundschule 184 m, weiterführend 4,5 km
- ÖPNVRingelai, Ortsmitte 96 m
- Breitband42,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeB 533 8,2 km, 9.141 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Pfarrer-Kainz-Straße liegt in Ringelai im Bereich Ringelai. Der Wohnqualität-Index liegt bei 77 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete4,06 €/m²Zensus 2022
- Leerstand6,0 %Zensus 2022
- Eigentümerquote78,5 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche127,3 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis63,52 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität77/100gute Wohnqualität
- Grundschule184 mnächste Schule
- ÖPNV96 mnächste Station
- Gigabit42,8 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Arberstr.94160
- Auweg94160
- Bachweg94160
- Bergstr.94160
- Bruckackerweg94160
- Doblweg94160
- Dorfstr.94160
- Frauensteinstr.94160
- Freyunger Str.94160
- Gärackerweg94160
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Ringelai, Ortsmitte (96 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 18 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Schule: Grundschule sehr nah Die nächste Grundschule liegt bis 750 m entfernt.
- Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 42,8 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 6,6 % FTTB/H-Gigabit, 99,8 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Ringelai, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 420 aktive Einheiten, 4,8 MW Nettoleistung, Solar 336 / 3,9 MW; Speicher 81 / 0,5 MW; Biomasse 2 / 0,3 MW; Wasser 1 / 0,2 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 25.604 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 7.330 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 758 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 8,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 63,52 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 1,1 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 848 Wohnungen, 594 Wohngebäude (Ringelai) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 4,06 €/m², Leerstandsquote 6,0 %, Eigentümerquote 78,5 %, Ø Wohnfläche 127,3 m², 53 leerstehende Wohnungen (Ringelai, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Gesundheitsversorgung, Heliport-Umfeld
| ÖPNV-Anbindung | Ringelai, Ortsmitte (96 m); ca. 18 Abfahrten werktags |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Kliniken Am Goldenen Steig gGmbH, lokales Traumazentrum, Freyung, 5,5 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Kliniken am Goldenen Steig, Freyung, Hubschrauberlandeplatz, Freyung, 6,3 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Ringelai (184 m); weiterführend: Mittelschule Perlesreut (4,5 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 3,3 Pkw-Min., Notfallversorgung 12,1 Pkw-Min., Hallenbad 13,8 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 8,4 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 32,5 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 37,9 Pkw-Min., Hausarzt 1,1 km, Apotheke 4,1 km, Grundschule 1,1 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Verkehrssicherheit
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Grafenau, B 533, 8,2 km, 9.141 Kfz/Tag, 469 Schwerverkehr/Tag, 5,1 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Motorisierung | 1.231 Pkw, 651 Pkw je 1.000 Einwohner, 1.847 Kraftfahrzeuge insgesamt, 289 Krafträder, 74 Lkw (Ringelai, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 4 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 2.273 registrierte Fälle, 2.895 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 81,3 % (Landkreis Freyung-Grafenau; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Grenzen des Römischen Reiches - Donaulimes (westlicher Abschnitt), Kastell Batavis, Passau, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 2021, 26,2 km |
| Schutzgebiete | BfN: 3,7 % FFH-Gebiete, 100,0 % Naturpark, 74,1 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Bayerischer Wald (Naturpark); nächstes strenges Schutzgebiet: Obere Ilz (Naturschutzgebiet, 4,92 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Ilz-Talsystem; Mausohrkolonien im Naturraum Oberpfälzisch-Bayerischer Wald | Landschaftsschutzgebiet: LSG "Bayerischer Wald"; Schutz des Landschaftsteils Buchberger- und Reschbachleite, im Bereich der |
| Flächennutzung | Siedlung 7,0 %, Verkehr 4,3 %, Wald 46,1 %, Landwirtschaft 38,5 %, Gewässer 0,7 %; Wohnbaufläche 61 ha, Industrie/Gewerbe 9 ha (Ringelai, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 226 Deggendorf, Wahlbeteiligung 82,0 %, stärkste Zweitstimme: CSU 38,4 %, stärkste Erststimme: CSU 43,3 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CSU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CSU 38,4 %, SPD 8,1 %, GRÜNE 5,1 %, AfD 29,3 %, Die Linke 3,1 %, FDP 3,2 %, BSW 3,0 %, FREIE WÄHLER 7,8 % im Bundestagswahlkreis 226 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 213.400, verfügbares Einkommen 24.451 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,2 %, Pkw 685 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 2,6 % (Kreis), Kinderarmut 4,6 % (Kreis), Altersarmut 1,4 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 47,7 Jahre (Ringelai) |
| Altersstruktur | 153 unter 10 Jahre (8,1 %), 542 ab 65 Jahre (28,7 %) (Ringelai, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 290 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Ringelai), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 27 (128 Zuzüge, 101 Fortzüge) (Ringelai, 2024) |
| Sterbefälle | 57 Sterbefälle (Ringelai, 2024) |
| Zensus 2022 | 1.878 Einwohner (Ringelai, Abweichung zur Fortschreibung -35, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Pfarrer-Kainz-Straße
| Straßendaten | |
|---|---|
| Abkürzung | Pfarrer-Kainz-Str. |
| Postleitzahl | 94160 |
| Ort | Ringelai |
| Ortsteil | Ringelai |
| Breitengrad | 48.813152 |
| Längengrad | 13.472441 |
| Vorwahl | 08552, 08555 |
| Telefonnetz | Grafenau Niederbay, Perlesreut |
| Land | Bayern |
| Regierungsbezirk | Niederbayern |
| Landkreis | Freyung-Grafenau |
| Gemeinde | Ringelai |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Ringelai | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 09272140 |
| Regionalschlüssel | 092720140140 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Gemeinde Ringelai Pfarrer-Kainz-Str. 6 94160 Ringelai |
| Bevölkerungsdichte | 115 Ew. je km² |
| Fläche | 16,37 km² |
| Einwohner | 1.890 |
| davon weiblich | 939 |
| davon männlich | 951 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Ringelai
| Steuersätze in Ringelai | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Ringelai | 380 | 380 | 335 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen515 Tsd. EUR2023, 272 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto462 Tsd. EUR2023, 245 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft1,81 Mio. EUR2023, 957 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer973 Tsd. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer38 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft849 Tsd. EUR2023
- Steuerkraft758 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft25.604 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft7.330 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte290Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer335 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B380 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
