Pfarrer-Weiß-Weg in 85399 Hallbergmoos
Straße und Lage
Die Straße Pfarrer-Weiß-Weg liegt in Hallbergmoos im Bereich Hallbergmoos. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 85399 zugeordnet. Ortsteilbezug: Hallbergmoos.
- OrtHallbergmoos
- Postleitzahl85399
- OrtsteilHallbergmoos
- GemeindeHallbergmoos
- LandkreisFreising
- Vorwahl0811, 089
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität77/100 - gute Wohnqualität
- SchulenGrundschule 184 m, weiterführend 210 m
- ÖPNVHallbergmoos, Rathaus 301 m
- Breitband75,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeA 92 3,5 km, 93.496 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Pfarrer-Weiß-Weg liegt in Hallbergmoos im Bereich Hallbergmoos. Der Wohnqualität-Index liegt bei 77 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete11,31 €/m²Zensus 2022
- Leerstand2,0 %Zensus 2022
- Eigentümerquote38,4 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche93,6 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete14,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis799,22 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität77/100gute Wohnqualität
- Grundschule184 mnächste Schule
- ÖPNV301 mnächste Station
- Gigabit75,9 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Alte Ludwigstr.85399
- Amalienstr.85399
- Am Grillgraben85399
- Am Hufeisen85399
- Am Ludwigskanal85399
- Am Söldnermoos85399
- Am Süßbach85399
- Angerweg85399
- Birkeneck85399
- Birkenecker Str.85399
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Hallbergmoos, Rathaus (301 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 119 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Schule: Grundschule sehr nah Die nächste Grundschule liegt bis 750 m entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 75,9 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 5,9 % FTTB/H-Gigabit, 100,0 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Hallbergmoos, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 1.363 aktive Einheiten, 31,6 MW Nettoleistung, Solar 952 / 22,1 MW; Speicher 397 / 9,4 MW; Biomasse 2 / 0,0 MW; sonstige Erzeugung 12 / 0,1 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 32.910 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 9.146 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 2.722 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 14,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 799,22 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 6,9 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 5.518 Wohnungen, 2.292 Wohngebäude (Hallbergmoos) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 11,31 €/m², Leerstandsquote 2,0 %, Eigentümerquote 38,4 %, Ø Wohnfläche 93,6 m², 113 leerstehende Wohnungen (Hallbergmoos, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Hallbergmoos, Rathaus (301 m); ca. 119 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 59 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 10 Schnellladeeinrichtungen, bis 322 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Klinikum Freising, regionales Traumazentrum, Freising, 9,3 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Klinikum Freising, Freising, Hubschrauberlandeplatz, Freising, 10,1 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Hallbergmoos (184 m); weiterführend: Mittelschule Hallbergmoos (210 m) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 2,5 Pkw-Min., Notfallversorgung 18,0 Pkw-Min., Hallenbad 11,5 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 15,1 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 6,4 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 29,5 Pkw-Min., Hausarzt 450 m, Apotheke 657 m, Grundschule 916 m |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Flughafenumfeld, Motorisierung
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: AS Flughafen München, A 92, 3,5 km, 93.496 Kfz/Tag, 7.219 Schwerverkehr/Tag, 7,7 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Flughafenumfeld | Nächster BKG-Flughafen: München, international, EDDM, 7,4 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte) |
| Motorisierung | 7.837 Pkw, 655 Pkw je 1.000 Einwohner, 9.943 Kraftfahrzeuge insgesamt, 1.036 Krafträder, 576 Lkw (Hallbergmoos, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 39 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 12.219 registrierte Fälle, 6.658 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 80,3 % (Landkreis Freising; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
| Schienenlärm | EBA-Umgebungslärmkartierung: 5 Einwohner LDEN ab 55 dB, 35 Einwohner LNight ab 45 dB, 5,03 km² LDEN-Fläche ab 55 dB, 5 Wohnungen, 0 Schulen (Stand 30.06.2022) |
Natur, Umwelt & KulturSchutzgebiete, Schutzgebiete Nähe, Flächennutzung
| Schutzgebiete | BfN: 14,5 % FFH-Gebiet, 8,6 % Vogelschutzgebiet, 39,6 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Verordnung des Bezirks Oberbayern über den Schutz von Landschaftsteilen entlang der Isar in den Landkreisen Bad-Tölz-Wolfratshausen, München, Freising und Erding als LSG (Landschaftsschutzgebiet, 1,32 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Zengermoos (Naturschutzgebiet, 2,85 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Isarauen von Unterföhring bis Landshut | Landschaftsschutzgebiet: Verordnung des Bezirks Oberbayern über den Schutz von Landschaftsteilen entlang der Isar in den Landkreisen Bad-Tölz-Wolfratshausen |
| Flächennutzung | Siedlung 10,9 %, Verkehr 14,5 %, Wald 14,0 %, Landwirtschaft 51,6 %, Gewässer 2,5 %; Wohnbaufläche 137 ha, Industrie/Gewerbe 96 ha (Hallbergmoos, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 213 Freising, Wahlbeteiligung 85,8 %, stärkste Zweitstimme: CSU 38,5 %, stärkste Erststimme: CSU 43,1 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CSU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CSU 38,5 %, SPD 9,9 %, GRÜNE 11,6 %, AfD 19,1 %, Die Linke 5,2 %, FDP 4,4 %, BSW 2,9 %, FREIE WÄHLER 5,4 % im Bundestagswahlkreis 213 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 343.500, verfügbares Einkommen 26.282 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 2,8 %, Pkw 645 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 2,4 % (Kreis), Kinderarmut 4,4 % (Kreis), Altersarmut 1,5 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 40,1 Jahre (Hallbergmoos) |
| Altersstruktur | 1.223 unter 10 Jahre (10,2 %), 1.510 ab 65 Jahre (12,6 %) (Hallbergmoos, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 8.840 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Hallbergmoos), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 89 (1.582 Zuzüge, 1.493 Fortzüge) (Hallbergmoos, 2024) |
| Sterbefälle | 69 Sterbefälle (Hallbergmoos, 2024) |
| Zensus 2022 | 11.203 Einwohner (Hallbergmoos, Abweichung zur Fortschreibung -373, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Pfarrer-Weiß-Weg
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Pfarrer-Weiß-Weg |
| Postleitzahl | 85399 |
| Ort | Hallbergmoos |
| Ortsteil | Hallbergmoos |
| Breitengrad | 48.319813 |
| Längengrad | 11.747886 |
| Vorwahl | 0811, 089 |
| Telefonnetz | Hallbergmoos, München |
| Land | Bayern |
| Regierungsbezirk | Oberbayern |
| Landkreis | Freising |
| Gemeinde | Hallbergmoos |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Hallbergmoos | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 09178130 |
| Regionalschlüssel | 091780130130 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Gemeinde Hallbergmoos Theresienstr. 76 85399 Hallbergmoos |
| Bevölkerungsdichte | 341 Ew. je km² |
| Fläche | 35,09 km² |
| Einwohner | 11.959 |
| davon weiblich | 5.634 |
| davon männlich | 6.325 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Hallbergmoos
| Steuersätze in Hallbergmoos | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Hallbergmoos | 275 | 275 | 320 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen25,1 Mio. EUR2023, 2.100 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto22,3 Mio. EUR2023, 1.868 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft46,2 Mio. EUR2023, 3.860 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer10,8 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer3,39 Mio. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft34,8 Mio. EUR2023
- Steuerkraft2.722 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft32.910 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft9.146 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte8.840Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer320 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B275 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
